O tej inwestycji
Tony Blue Residences to zamknięte osiedle dziesięciu wolnostojących willi na sprzedaż w miejscowości Chloraka, nadmorskiej gminie położonej tuż na północ od miasta Pafos na Cyprze. Budowa jest zakończona, a deweloper planuje przekazanie domów w listopadzie 2026 roku. Każda willa stoi na własnej działce i ma prywatny basen, ogród na dachu oraz zadaszone miejsce parkingowe; do wszystkich domów prowadzi prywatna droga.
Na osiedlu są trzy typy domów: wille typu B z trzema sypialniami i 160 m² powierzchni wewnętrznej, jedna willa typu A z pięcioma sypialniami i 400 m² oraz wille typu C z czterema sypialniami i 196 m². Willa typu C ma też 32 m² zadaszonych werand, 17 m² otwartych tarasów, ogród na dachu o powierzchni 39 m² i wiatę na dwa samochody o powierzchni 26 m². Łączna powierzchnia zadaszona wynosi 254 m², a działki mają od 410 do 450 m². W domu są trzy łazienki, sypialnia z łazienką na parterze i główna sypialnia z własną łazienką na piętrze.
Chloraka leży na niższych zboczach wzgórz nad wybrzeżem. Według dewelopera do plaży jest 1 km, do najbliższej restauracji 500 m, do targu 1,5 km, do szkoły 1,9 km, a do lotniska w Pafos 20 km. Wille z czterema sypialniami są przeznaczone dla rodzin, które potrzebują pokoju gościnnego na parterze, oraz dla osób przeprowadzających się na Cypr i szukających gotowego domu. Sprawdzą się też jako dom wakacyjny w pobliżu Pafos.
Dostępne lokale
1 dostępnych · 9 sprzedanych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łącznie | Działka | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa 7 · Type C7 | Villa | 4 | 228 m² | 450 m² | €980,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 6
PaphosChloraka
Chloraka leży na wybrzeżu tuż na północ od Pafos – wioska, w której przystań rybacka i kamienisty brzeg wciąż wyznaczają codzienny rytm, choć na zboczach za nią coraz częściej wznoszą się wille. Wzdłuż nadmorskiej drogi ciągną się skromne tawerny serwujące świeże ryby, a w głębi lądu plantacje bananów sąsiadują z zabudową mieszkalną. Wyjątkowość Chloraki tkwi w położeniu: wystarczająco blisko Pafos, by mieć pod ręką szpitale, szkoły i marinę, a jednocześnie na tyle na uboczu, by zachować własne tempo. Zachody słońca nad otwartym morzem są tu niczym niezakłócone. To miejsce dla tych, którzy cenią bliskość morza bez kurortowego zgiełku oraz autentyczny klimat wioski blisko miasta.
Zamów konsultację — Tony Blue Residences
Podobne projekty
Dziesięć wolnostojących willi z basenami: Chloraka na Cyprze
Osiedle zajmuje jeden teren w miejscowości Chloraka w dystrykcie Pafos, podzielony na dziesięć prywatnych działek. Domy obsługuje prywatna droga z placem do zawracania, a każda działka ma osobny wjazd. Wejście na osiedle jest zamknięte i wyposażone w system kontroli dostępu z kamerami, a wzdłuż drogi dojazdowej stoją lampy zasilane energią słoneczną. Częścią wspólną jest teren zielony z placem zabaw dla dzieci, obsadzony rodzimymi roślinami odpornymi na suszę; nawierzchnię placu zabaw wykonano z gumy z recyklingu.
Budowa jest zakończona. W październiku 2026 roku deweloper poinformował, że wille są gotowe i do przekazania pozostał około miesiąc; jako termin ukończenia podano listopad 2026 roku.
Na terenie stoją trzy typy willi. Wszystkie dziesięć domów ma prywatny basen, ogród na dachu i zadaszone miejsca parkingowe. Elewacje mają jednolity, nowoczesny śródziemnomorski charakter: fakturowany tynk Grafiato, balustrady ze szkła bezpiecznego, dekoracyjne belki drewniane i lamele zacieniające duże okna. Tabela porównuje trzy układy.
| Typ willi | Sypialnie | Powierzchnia wewnętrzna | Zadaszone werandy | Ogród na dachu | Łączna powierzchnia zadaszona | Działka |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Typ A (1 willa) | 5 | 400 m² | 96 m² | 84 m² | 573 m² | 2 044 m² |
| Typ B (3 wille) | 3 | 160 m² | 20 m² | 40 m² | 192 m² | 312–334 m² |
| Typ C (6 willi) | 4 | 196 m² | 32 m² | 39 m² | 254 m² | 410–450 m² |
Układ willi typu C: cztery sypialnie i trzy łazienki na dwóch kondygnacjach
Willa typu C ma 196 m² powierzchni mieszkalnej. Parter to jedna otwarta przestrzeń do gotowania, jedzenia i wypoczynku. Kuchnia ma wyspę z wbudowanymi miejscami do siedzenia, a obok znajduje się spiżarnia typu walk-in z własnymi szafkami i przyłączem do płyty grzewczej, którą można wykorzystać jako drugą kuchnię roboczą. Przeszklone drzwi prowadzą z salonu na zadaszoną werandę, do ogrodu i do basenu.
Na parterze jest też czwarta sypialnia z przylegającą łazienką z prysznicem i toaletą dla gości. W planach opisano ją jako gabinet lub pokój gościnny; deweloper wskazuje, że nadaje się dla gości lub starszych członków rodziny, którzy wolą unikać schodów. Osobna pralnia z zabudowanymi szafkami i miejscem do prasowania oddziela pranie od kuchni, a pod schodami znajduje się schowek z drewnianymi drzwiami.
Na piętrze są trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z własną łazienką. Sypialnie mają szafy wnękowe z cichym domykiem. Schody z marmurowymi stopniami i drewnianymi lamelami od podłogi do sufitu łączą obie kondygnacje i prowadzą dalej na dach.
Prywatny basen, werandy i ogród na dachu o powierzchni 39 m²
Przestrzeń zewnętrzna willi typu C rozkłada się na trzy poziomy. Na parterze zadaszona weranda o powierzchni 32 m² łączy salon z ogrodem, prywatnym basenem i strefą wypoczynku obok niego. Przy basenie stoi murowany grill, a prysznic zewnętrzny ma ciepłą i zimną wodę. Krany w ogrodzie służą do podlewania roślin, a granice działki wykończono zgodnie z planami architektonicznymi.
Na piętrze są otwarte tarasy o łącznej powierzchni 17 m² z balustradami ze szkła. Ogród na dachu o powierzchni 39 m² ma wbudowane szafki kuchenne, zlew i miejsce na stół do jedzenia na świeżym powietrzu; według dewelopera widać z niego morze. Na dachu zamontowano też kolektory słoneczne do podgrzewania wody.
Zadaszona wiata o powierzchni 26 m² mieści dwa samochody. Prywatny basen należy do każdej willi na osiedlu.
Wykończenie i opcje do wyboru w willach z czterema sypialniami
Salon, jadalnię i kuchnię wyłożono włoskimi płytkami z glazurowanej kamionki, sypialnie panelami laminowanymi, a werandy i ogród na dachu antypoślizgowymi płytkami z kamionki. Łazienki są wyłożone włoskimi płytkami i mają blaty umywalkowe z granitu lub Caesarstone, importowaną ceramikę sanitarną oraz chromowane baterie jednouchwytowe Grohe. Szafki kuchenne wykonano z laminatu lub lakierowanego MDF z cichym domykiem, a blat z marmuru, granitu lub Caesarstone ma przyłącza do kuchenki, okapu, lodówki i pralki. W salonie, kuchni i łazienkach zamontowano sufity podwieszane z płyt gipsowych.
Specyfikacja dewelopera przewiduje, że kupujący wybiera kolor kuchni i materiał blatu, matowe lub błyszczące płytki w łazienkach, wykończenie szaf, kolor drzwi wewnętrznych oraz wannę lub prysznic typu walk-in w głównej łazience. Za dopłatą dostępne są ogrzewanie podłogowe, posadzki z marmuru, droższe blaty oraz funkcje inteligentnego domu, takie jak sceny oświetleniowe, system nagłośnienia i elektryczne rolety. Osobno można zamówić pakiet obejmujący meble, klimatyzatory i sprzęt AGD. Ponieważ budowa jest zakończona, warto potwierdzić, które z tych opcji są jeszcze dostępne dla konkretnego domu.
Konstrukcja, izolacja i instalacje w willach
Wille zbudowano zgodnie z poniższą specyfikacją techniczną dewelopera:
- Żelbetowa konstrukcja szkieletowa zaprojektowana według norm sejsmicznych Eurokodu
- Ściany zewnętrzne z cegły termicznej 250 mm z systemem ociepleń ETICS (styropian EPS), ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych 100 mm
- Dachy i werandy izolowane styropianem i membranami hydroizolacyjnymi; świadectwo charakterystyki energetycznej dla każdej willi
- Smukłe aluminiowe okna i drzwi tarasowe z przekładką termiczną, podwójnymi szybami niskoemisyjnymi i przygotowaniem pod moskitiery
- Drzwi wejściowe z litego drewna z zamkiem antywłamaniowym; wideodomofon z panelami wewnątrz domu
- Kolektory słoneczne z ciśnieniowym zasobnikiem ciepłej wody i grzałką elektryczną; zbiornik wody o pojemności 1000 litrów; osobne rury do wody pitnej
- Instalacja wodna typu rura w rurze z rozdzielaczami, która pozwala wymienić przewody bez kucia podłóg i ścian
- Przygotowanie pod centralne ogrzewanie i klimatyzację na obu kondygnacjach; okablowanie strukturalne dla telewizji, telefonu i internetu; okablowanie pod system alarmowy
- Oświetlenie LED w całym domu, na zewnątrz z czujnikami ruchu i zmierzchu; osobne inteligentne liczniki wody i prądu
Dom na Cyprze w miejscowości Chloraka: 1 km do plaży, 20 km do lotniska
Chloraka to nadmorska gmina położona bezpośrednio na północ od miasta Pafos, na zachodnim wybrzeżu Cypru. Wille stoją na niższych zboczach wzgórz, gdzie teren łagodnie wznosi się od morza, a domy o kilku poziomach dopasowano do spadku. Odległości podane przez dewelopera: plaża 1 km, najbliższa restauracja 500 m, targ 1,5 km, szkoła 1,9 km, większe sklepy 5 km. Do centrum handlowego King's Avenue Mall jest 4 km, do centrum Pafos 4,5 km, a do portu w Pafos 5,8 km.
Groby Królewskie, część obiektu z listy światowego dziedzictwa UNESCO w Pafos, znajdują się 3,5 km od willi, a kampus American University of Beirut w Pafos 5 km. Międzynarodowe lotnisko w Pafos leży 20 km od osiedla, na południowy wschód od miasta. W okolicy działa kilka dużych hoteli nadmorskich, w tym King Evelthon w Chloraka oraz Almyra i Elysium w Kato Pafos.
Najbliższa okolica jest spokojna, z luźną zabudową mieszkaniową. Willa typu C pasuje do rodziny, która szuka domu na Cyprze z czterema sypialniami i pokojem gościnnym na parterze, oraz do domowników ze starszymi krewnymi, którym potrzebna jest sypialnia bez schodów. Odpowiada też osobom przeprowadzającym się na wyspę, które chcą kupić gotowy dom z własnym basenem w pobliżu dużego miasta.