O tej inwestycji
Tamaris Residences to budynek z 16 apartamentami na sprzedaż w centrum Pafos na Cyprze, około 1 km od śródmieścia, w pobliżu stadionu Pafiako, dzielnicy Universal i centrum handlowego Kings Avenue Mall. Budynek ma cztery kondygnacje mieszkalne, po cztery apartamenty na każdej. Projekt jest na etapie off-plan, czyli sprzedaży przed zakończeniem budowy.
Osiem apartamentów ma dwie sypialnie, 75 m² powierzchni wewnętrznej i zadaszoną werandę 11 m² (łącznie 86 m² pod dachem). Pozostałe osiem ma dwie sypialnie i trzeci pokój, który może służyć jako sypialnia lub domowe biuro, z powierzchnią 92,5 m² i werandą 12 m² (łącznie 104,5 m²). Każdy apartament ma dwie łazienki, klimatyzatory typu split w salonie i sypialniach, kuchnię na wymiar i szafy wnękowe. Osiedle jest zamknięte, z zadaszonymi miejscami parkingowymi i instalacją fotowoltaiczną dla części wspólnych.
Restauracja jest około 100 m od budynku, supermarket około 500 m, szkoła 1 km, a plaża około 5 km. Do międzynarodowego lotniska w Pafos jest około 20 km. Apartamenty odpowiadają osobom, które chcą mieszkać w mieście przez cały rok i mieć codzienne usługi blisko, rodzinom z dziećmi w wieku szkolnym oraz osobom potrzebującym osobnego pokoju do pracy.
Dostępne lokale
1 dostępnych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łazienki | Pow. użytk. | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartment 101101TamarisResidencesPaphosCityCenter | Apartment | 2 | 2 | 75 m² | €290,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 2
PaphosCity centre
Centrum Limassol to miejsce, gdzie handel, kultura i morze spotykają się wzdłuż starannie odrestaurowanej starówki – dawne kamienne magazyny zamieniono w galerie, sądy w kawiarnie, a promenada przy marinie tętni życiem o każdej porze. To najbardziej miejskie oblicze Cypru: za dnia kancelarie prawne i biura armatorskie, wieczorem stoliki z mezze i bary na dachach, a wszystko w zasięgu spaceru od zamku, krytego targu i wybrzeża ciągnącego się nieprzerwanie aż do nowego portu. Odnowa przebiegała z wyczuciem, nie na masową skalę, dzięki czemu zabytkowe fasady sąsiadują ze współczesnymi wieżowcami. To adres dla tych, którzy chcą mieć biznes i życie towarzyskie w zasięgu kroku, bez konieczności planowania.
Zamów konsultację — Tamaris Residences
Podobne projekty
16 apartamentów w centrum Pafos na Cyprze
Tamaris Residences to niewielki budynek mieszkalny w centrum Pafos, głównego miasta dystryktu Pafos w południowo-zachodniej części Cypru. Mieści 16 apartamentów na czterech piętrach, numerowanych od 101 do 404: pierwsza cyfra oznacza piętro, dwie ostatnie położenie na piętrze. Każde piętro ma ten sam układ, z dwoma apartamentami każdego typu. Wybierając piętro, kupujący dostaje te same rozkłady na różnej wysokości.
Działka leży w śródmiejskiej części miasta, między stadionem Pafiako, dzielnicą Universal, Starym Miastem i Kings Avenue Mall, blisko autostrady do Limassol. Według dewelopera w zasięgu spaceru jest też Cypryjski Uniwersytet Technologiczny (TEPAK).
Projekt jest na etapie off-plan. Termin zakończenia budowy nie został opublikowany, dlatego datę przekazania warto potwierdzić na piśmie przed rezerwacją.
Dwa układy: 86 m² i 104,5 m² powierzchni pod dachem
W budynku są dwa typy apartamentów. Typ A, na pozycjach 01 i 04 każdego piętra, ma dwie sypialnie, dwie łazienki i 75 m² powierzchni wewnętrznej. Zadaszona weranda dodaje 11 m², razem 86 m². Typ B, na pozycjach 02 i 03, ma 92,5 m² wewnątrz i zadaszoną werandę 12 m², łącznie 104,5 m².
Typ B ma te same dwie sypialnie i dodatkowy trzeci pokój. Broszura opisuje go jako biuro, strona internetowa dewelopera liczy go jako trzecią sypialnię. Pokój można urządzić na oba sposoby, na przykład jako pokój gościnny, który przez resztę roku służy do pracy. Oba typy mają dwie łazienki, więc rodzina lub dwie dorosłe osoby dzielące mieszkanie mają osobne łazienki.
| Typ | Apartamenty (piętra 1–4) | Sypialnie | Łazienki | Powierzchnia wewnętrzna | Zadaszona weranda | Razem pod dachem |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Typ A | 101, 104, 201, 204, 301, 304, 401, 404 | 2 | 2 | 75 m² | 11 m² | 86 m² |
| Typ B | 102, 103, 202, 203, 302, 303, 402, 403 | 2 + pokój na sypialnię lub biuro | 2 | 92,5 m² | 12 m² | 104,5 m² |
Kuchnia, szafy wnękowe i dwie łazienki: wyposażenie wnętrz
Wnętrza są wykańczane według standardowej specyfikacji dewelopera. Najważniejsze elementy:
- Szafki kuchenne na wymiar z blatem z technogranitu o grubości 40 mm i cichym domykaniem drzwiczek i szuflad; sprzęt AGD nie jest wliczony
- Szafy wnękowe od podłogi do sufitu w sypialniach, z drzwiami przesuwnymi tam, gdzie pozwala wielkość pokoju
- Importowane płytki ceramiczne lub panele laminowane w pokojach, płytki ceramiczne na werandach i glazura do sufitu w łazienkach
- Markowa europejska ceramika sanitarna i armatura w obu łazienkach
- Klimatyzatory typu split w salonie i sypialniach, do chłodzenia i ogrzewania
- System alarmowy, domofon i kamery monitoringu
Materiały wybiera się z oferty dewelopera. Użycie materiałów spoza tej oferty lub własnych wykonawców jest możliwe tylko za zgodą dewelopera i za dodatkową opłatą. Ma to znaczenie dla kupujących, którzy planują indywidualne wykończenie. Wspólna klatka schodowa jest wyłożona marmurem, a balustrady werand są z bezramowego szkła.
Konstrukcja i izolacja w klasie energetycznej A
Konstrukcja budynku jest żelbetowa, a belki i stropy zaprojektowano zgodnie z normami sejsmicznymi Eurokodu, obowiązującymi na Cyprze. Ściany zewnętrzne łączą 20–25 cm muru z 8–10 cm styropianu, zgodnie z wytycznymi klasy A. Broszura podaje dla budynku klasę efektywności energetycznej A.
Warstwa lekkiego betonu na każdym stropie ogranicza przenoszenie dźwięku między piętrami i poprawia izolację cieplną. Okna i drzwi tarasowe to aluminiowe serie termiczne MU 3000 i MU 2075 z podwójnymi szybami. Drzwi wejściowe do każdego apartamentu są aluminiowe, z izolacją akustyczną i ochroną przed warunkami atmosferycznymi.
Ciepłą wodę zapewniają kolektory słoneczne z elektrycznym podgrzewaczem wspomagającym. W standardzie są filtr wody i zestaw hydroforowy, a instalacja fotowoltaiczna zasila części wspólne. Dach, balkony i łazienki mają hydroizolację: dach papą bitumiczną, balkony i łazienki trzema warstwami izolacji cementowej.
Supermarket 500 m, plaża 5 km: odległości od budynku
Deweloper podaje następujące odległości: restauracja około 100 m, supermarket około 500 m, szkoła i centrum miasta po około 1 km, plaża około 5 km, pole golfowe około 10 km i międzynarodowe lotnisko w Pafos około 20 km. Centrum Pafos, szkoły, sklepy codziennego użytku i TEPAK deweloper opisuje jako dostępne pieszo.
Szacowany czas dojazdu samochodem na plażę wynosi około trzech minut; deweloper podaje pięć minut do morza i do autostrady. Na lotnisko jedzie się według szacunków około 13 minut, na pole golfowe około ośmiu. Szpital, szkoły i restauracje są w odległości około minuty jazdy.
Kings Avenue Mall i sklepy w dzielnicy Universal zaspokajają codzienne potrzeby. Stare Miasto i port w Pafos są w krótkiej odległości samochodem.
Materiały dewelopera wspominają też o widoku na morze, nie wskazując, które apartamenty go mają. Przed wyborem warto zapytać o widok z konkretnego apartamentu i piętra.
Kupno apartamentu off-plan w Pafos: co sprawdzić
Tamaris Residences pasuje do osób, które chcą mieszkać w Pafos przez cały rok i załatwiać codzienne sprawy pieszo lub krótkim dojazdem: rodzin z dziećmi w miejscowych szkołach, par pracujących z domu, które wykorzystają dodatkowy pokój w apartamencie typu B, oraz osób szukających adresu w mieście, blisko sklepów, przychodni i urzędów.
Dokumenty projektu nie wspominają o wspólnym basenie ani o windzie. Osoby, które potrzebują dostępu bez schodów na wyższe piętro, powinny wyjaśnić to z deweloperem. Dla całego osiedla podano zadaszony parking i wjazd zamykany bramą.
Budynek jest sprzedawany off-plan, więc umowę podpisuje się przed zakończeniem budowy. W umowie warto ustalić harmonogram przekazania, ostateczny wybór materiałów, przydzielone miejsce parkingowe oraz sprzęt AGD, który nie należy do standardowej specyfikacji. Nasz zespół udostępni rzuty, pełną specyfikację i aktualny cennik dla każdego apartamentu.