Blue Bay Resort

Kompleks wakacyjny z 57 lokalami w miejscowości Kissonerga na Cyprze

Blue Bay Resort zajmuje jedną działkę o powierzchni 6253 m² w miejscowości Kissonerga, należącej do gminy Pafos. Według rysunków do pozwolenia budynki mają maksymalnie dwie kondygnacje i do 10 metrów wysokości. Pięć bloków jest więc niskich i rozłożonych na całej działce. Łącznie kompleks obejmuje 57 lokali: studia, apartamenty z jedną sypialnią, apartamenty typu suite oraz dwupoziomowe apartamenty typu maisonette z dwiema sypialniami.

Układ kompleksu odpowiada modelowi ośrodka wakacyjnego. Mniejsze lokale w blokach A, B i C stoją wzdłuż długiego wspólnego basenu, a apartamenty typu maisonette w blokach D i E tworzą osobną część z prywatnymi ogrodami i basenami. Wizualizacje pokazują białe, tynkowane elewacje z okładziną z naturalnego kamienia, drewniane osłony i pergole, szklane balustrady oraz tarasy z zielenią. Wizualizacje wnętrz przedstawiają koncepcję projektową, dlatego wykończenie warto potwierdzić dla konkretnego lokalu.

Studia 35–37 m² i apartamenty z jedną sypialnią w blokach A i B

Bloki A i B mają ten sam układ i razem obejmują 32 lokale na dwóch kondygnacjach. Większość z nich to studia o powierzchni wewnętrznej 35–37 m² z zadaszoną werandą o powierzchni 9–16 m². Każdy blok ma też dwa apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 51 m² z zadaszoną werandą o powierzchni 19 m².

Cennik podaje widok osobno dla każdego lokalu. Apartamenty z jedną sypialnią i wiele studiów ma bezpośredni widok na morze, inne lokale boczny widok na morze, a kilka studiów nie ma widoku na morze. Kupujący, któremu zależy na widoku na morze, powinien sprawdzić oznaczenie konkretnego lokalu przed rezerwacją.

14 apartamentów typu suite w bloku C: z wyjściem do basenu lub z jacuzzi

Blok C obejmuje 14 apartamentów typu suite o powierzchni 40–42 m² każdy. Siedem lokali na parterze to apartamenty typu swim-up z bezpośrednim dostępem do kanału basenowego. Siedem lokali na pierwszym piętrze ma prywatne jacuzzi.

Do każdego apartamentu należy zadaszona weranda o powierzchni 4 m² i odkryta weranda o powierzchni 7 m². W cenniku wszystkie 14 lokali ma oznaczenie bezpośredniego widoku na morze. Apartamenty typu suite mają otwarty układ i jedną łazienkę, więc odpowiadają parom szukającym niewielkiego lokalu na wakacyjne pobyty.

11 dwupoziomowych apartamentów typu maisonette z prywatnym basenem

W blokach D i E znajduje się 11 dwupoziomowych apartamentów typu maisonette: siedem w bloku D i cztery w bloku E. Na parterze są otwarta kuchnia z salonem, toaleta dla gości oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu z własnym basenem. Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie; według broszury dewelopera każda ma własną łazienkę, a z jednej widać morze.

W bloku D powierzchnia zadaszona wynosi 95–98 m², odkryta weranda 22–52 m², a prywatna działka 85–139 m². W bloku E jest to 98–110 m² powierzchni zadaszonej, 33–37 m² odkrytej werandy i prywatne działki o powierzchni 127–180 m². Lokale w bloku E mają bezpośredni widok na morze, a w bloku D bezpośredni lub częściowy.

Wspólny basen, restauracja, siłownia i coworking na miejscu

Kompleks ma własną infrastrukturę dla mieszkańców i gości:

• długi wspólny basen wzdłuż bloków A, B i C
• restauracja i kawiarnia na terenie kompleksu
• lobby z recepcją i całodobowym samodzielnym zameldowaniem
• cyfrowy concierge obsługiwany przez smartfon
• siłownia i sauna
• strefa coworkingowa
• prywatny parking na terenie kompleksu, według planu około 50 miejsc

Właściciele, którzy nie mieszkają tu przez cały rok, mogą skorzystać z opcjonalnej usługi zarządzania najmem oferowanej przez dewelopera. Obejmuje ona kontakt z gośćmi, sprzątanie, przeglądy i konserwację. Korzystanie z niej jest dobrowolne; każdy lokal może równie dobrze służyć jako prywatny dom wakacyjny.

Plaża 1 minuta, lotnisko Pafos 23 minuty samochodem: położenie Kissonergi

Kissonerga leży na zachodnim wybrzeżu między miastem Pafos a Coral Bay. Samochodem na plażę, do restauracji i sklepów jedzie się około minuty, do szkoły około 3 minut, do centrum Pafos około 10 minut, a na lotnisko w Pafos około 23 minut. To nasze własne szacunkowe czasy przejazdu.

Plan sytuacyjny dewelopera podaje przybliżone odległości piesze: około 550 m do plaży Vardas, około 650 m do piaszczystej plaży, około 650 m do restauracji i centrum wsi Kissonerga, około 500 m do obiektu weselnego, około 900 m do minimarketu i około 950 m do zewnętrznej przestrzeni coworkingowej. Plażę, restauracje, kawiarnie i przystanki autobusowe deweloper określa jako dostępne pieszo.

Około 2,5 km od kompleksu, w zatoce Potima między Kissonergą a Coral Bay, planowana jest przystań jachtowa. Według dewelopera ma ona mieć około 1000 miejsc dla jachtów i terminal dla statków wycieczkowych. Między wsią a morzem do dziś rosną plantacje bananów, z których Kissonerga słynie na Cyprze.