Aphrodite Court

Apartamenty jedno- i dwupokojowe na sprzedaż w Mesogi, Pafos, Cypr

Aphrodite Court to nowa inwestycja apartamentowa na sprzedaż w Mesogi, wiosce w dystrykcie Pafos na południowo-zachodnim wybrzeżu Cypru. W skład inwestycji wchodzą apartamenty jedno- i dwupokojowe rozmieszczone w dwóch niskich blokach, kilka minut spacerem od centrum wioski. Budowa znajduje się obecnie na etapie deweloperskim: kupujący rezerwuje konkretny apartament na podstawie planów budynku i płaci w ratach zgodnie z postępem budowy, a sam lokal można obejrzeć dopiero po jego ukończeniu.

Dwa niskie bloki, czternaście lokali łącznie: Blok A i Blok B

Inwestycja została zaprezentowana jako zbiór czternastu apartamentów podzielonych na dwa niskie bloki, oznaczone na planach jako Blok A i Blok B. Każdy blok liczy zaledwie kilka kondygnacji nad poziomem gruntu, co utrzymuje inwestycję w naprawdę kameralnej skali — to zaledwie kilkanaście gospodarstw domowych w całości. Część apartamentów w obu blokach znalazła już nabywców, zanim powstał ten opis — na tej stronie opisane są wyłącznie apartamenty wciąż dostępne w sprzedaży.

Metraże apartamentów: porównanie układów jedno- i dwupokojowych

Oba układy różnią się przede wszystkim powierzchnią wewnętrzną i liczbą pokoi, co przedstawia poniższe zestawienie.

Oba układy mają otwartą strefę dzienną — salon, jadalnię i kuchnię — prowadzącą bezpośrednio na werandę. Apartamenty dwupokojowe mają dodatkową sypialnię, a w większości lokali także drugą łazienkę, w porównaniu z układem jednopokojowym. Podane powyżej metraże to powierzchnia wewnętrzna zgodnie z planami budynku, bez uwzględnienia samej werandy.

Weranda, miejsce parkingowe i komórka: co obejmuje każdy lokal

Każdy lokal w tej inwestycji ma prywatną zadaszoną werandę, prywatne miejsce parkingowe i własną komórkę gospodarczą — praktyczne dodatki, które nie zawsze są standardem w inwestycji tej wielkości. Budynki mają certyfikat efektywności energetycznej klasy A, najwyższej klasy przyznawanej na Cyprze, co powinno oznaczać niższe koszty ogrzewania i chłodzenia niż w starszym mieszkaniu z rynku wtórnego w okolicy. Dla kupującego porównującego nowy budynek z rynkiem wtórnym w Mesogi jest to jedna z bardziej konkretnych, sprawdzalnych różnic między obiema opcjami.

Dojazdy z Mesogi: odległości do sklepów, szkoły i wybrzeża

Mesogi to tradycyjna wioska z własnym placem, sklepami i tawernami w zasięgu spaceru od inwestycji. Czasy dojazdu samochodem liczone od lokalizacji inwestycji wynoszą w przybliżeniu:

• Sklepy i codzienne usługi: około 1 minuty
• Restauracje i tawerny: około 1 minuty
• Szkoła (International School of Paphos): około 1 minuty
• Szpital: około 2 minut
• Pole golfowe: około 7 minut
• Centrum Pafos: około 9 minut
• Plaża: około 9 minut
• Lotnisko w Pafos: około 19 minut

Dla osoby mieszkającej tu na stałe codzienne sprawunki są więc w zasięgu minuty lub dwóch, a miasto Pafos, wybrzeże i lotnisko pozostają w zasięgu krótkiego dojazdu samochodem — wygodnie zarówno na potrzeby własne, jak i dla najemcy, który musi dotrzeć do centrum miasta lub na lotnisko bez długiego dojazdu.

Dla kogo dobrym wyborem jest nowa inwestycja w Mesogi

Niewielka liczba lokali, metraże jedno- i dwupokojowe oraz lokalizacja we wsi blisko Pafos wskazują na konkretny profil kupującego: osoby kupujące pierwszy apartament i młodych profesjonalistów szukających jednopokojowego mieszkania blisko International School of Paphos i centrum handlowego Kings Avenue Mall; małe rodziny, którym potrzebna jest dodatkowa sypialnia i łazienka z układu dwupokojowego; a także inwestorów stawiających na długoterminowy rynek najmu w Pafos. Na nowy apartament tego typu na Cyprze nalicza się podatek VAT, dodatkowo do ceny zakupu każdego lokalu, a harmonogram płatności przy zakupie na etapie deweloperskim jest zwykle rozłożony na raty zgodnie z postępem budowy.