Об этом проекте
В районе Меса Гитония в Лимассоле (Кипр) на этапе off-plan продаётся дом Noa Residences. Продаются квартиры с одной и двумя спальнями. В доме двенадцать квартир, участок расположен на возвышенности с открытым видом на район. Класс энергоэффективности — A, завершить дом планируют в июне 2028 года.
На третьем этаже квартира 1+1 имеет около 61 м² внутренней площади, один санузел, веранду 12,5 м² и собственный сад на крыше 14 м², всего около 87,5 м². Квартира с двумя спальнями на том же этаже — около 75 м², два санузла, веранда 19 м² и сад на крыше 28 м², всего около 122 м². Отделка современная, планировки функциональные и удобные для жизни.
Меса Гитония расположена вдоль главной торговой оси Лимассола, на полпути между центром и туристической зоной. До проспекта Макариу недалеко пешком. Пляж и центр по расчётам одинаково близко: около трёх минут на машине в каждую сторону. Квартиры рассчитаны на тех, кто работает в Лимассоле и хочет тратить мало времени на дорогу, а также на пары и молодые семьи, которым нужны магазины и школы рядом с домом.
Доступные объекты
2 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. noa-303noa-303 | Penthouse | 3 | 1+1 | 1 | 73.5 м² | €369,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. noa-302noa-302 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 94 м² | €469,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
LimassolMesa Geitonia
Меса Гитония расположена в глубине материка от туристической полосы Лимассола — это устоявшийся жилой район, где повседневная жизнь города протекает среди тенистых улиц, частных школ и соседских таверн. Место подходит тем, кто ценит суть: быстрый доступ к шоссе и центру города, море — в нескольких минутах езды, и сложившееся сообщество постоянных жителей. Торговые центры, клиники и международные школы находятся в шаговой доступности, что делает район практичной, сдержанной базой для семей и профессионалов, ценящих удобство выше приморского адреса.
Запросить консультацию — Noa Residences
Похожие проекты
Квартиры на возвышенности в Меса Гитония, Лимассол, Кипр
Noa Residences — новый жилой дом в Меса Гитония. Это жилой и торговый район в городской зоне Лимассола на Кипре. Продажа идёт на этапе off-plan, сдача дома запланирована на июнь 2028 года, класс энергоэффективности — A.
В доме двенадцать квартир с одной и двумя спальнями. Участок выше большей части окружающей застройки, поэтому с верхних этажей открывается вид на район. В описании проекта указаны современная отделка и функциональные планировки. На третьем этаже есть собственные сады на крыше.
На нижних этажах расположены другие квартиры с одной и двумя спальнями, без собственных садов на крыше. Планировки всех этажей пришлём по запросу, чтобы можно было сравнить ориентацию и открытые площади.
Меса Гитония: жизнь у главной торговой оси Лимассола
Меса Гитония тянется вдоль главной торговой оси Лимассола, на полпути между центром и туристической зоной на востоке. По описанию проекта, до проспекта Макариу с магазинами, офисами, банками и кафе от дома недалеко пешком.
Расположение сбалансированное: по расчётам около трёх минут на машине до пляжа, столько же до центра, около 30 минут до ближайшего поля для гольфа. Супермаркеты, школы, рестораны и больница для повседневных нужд — примерно в минуте на машине. Оба аэропорта, в Ларнаке и Пафосе, примерно в часе езды или ближе.
Меса Гитония — район, где живут и работают круглый год. На улицах много местных магазинов и компаний. Район выбирают семьи и специалисты, которые ездят на работу в офисы города. Для тех, кто ищет недвижимость в Лимассоле для постоянной жизни, это практичный адрес.
Две планировки на третьем этаже: 1+1 на 61 м² и две спальни на 75 м²
На третьем этаже расположены две планировки. Квартира 1+1 сочетает спальню со второй, меньшей комнатой, которую удобно отвести под домашний офис или детскую. В квартире с двумя спальнями две полноценные спальни и второй санузел.
Открытые площади у обеих на двух уровнях: веранда рядом с квартирой и личный сад на крыше над ней. В таблице сравниваются площади двух планировок.
Разница между ними — 14 м² внутренней площади, одна спальня и один санузел. При выборе главный вопрос: нужна ли полноценная вторая спальня со вторым санузлом или достаточно небольшого кабинета рядом со спальней.
| Планировка (3-й этаж) | Санузлы | Внутренняя площадь | Веранда | Сад на крыше | Всего |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 (спальня и дополнительная комната) | 1 | 61 м² | 12,5 м² | 14 м² | 87,5 м² |
| Две спальни | 2 | 75 м² | 19 м² | 28 м² | 122 м² |
Сады на крыше 14 м² и 28 м²: что помещается на каждом
Сад на крыше квартиры 1+1 — около 14 м². Этого хватает для небольшого стола со стульями и нескольких растений. Получается собственное место над улицей для утреннего кофе или вечера. Вместе с верандой 12,5 м² у квартиры около 26,5 м² открытых площадей при 61 м² внутри.
У квартиры с двумя спальнями сад на крыше около 28 м², вдвое больше, плюс веранда 19 м². На 47 м² открытых площадей на крыше помещается обеденный стол на четыре–шесть человек, а на веранде остаётся место для отдельной зоны отдыха.
Дом стоит на возвышенности, поэтому с сада на крыше открывается самый широкий вид в доме. Схему крыши с границами садов и входами можно получить у нас.
Сдача в июне 2028 года: выбор между 1+1 и двумя спальнями
Сдача Noa Residences запланирована на июнь 2028 года, сейчас дом продаётся на этапе off-plan. Оплата обычно привязана к этапам строительства. До подписания независимый юрист на Кипре должен проверить разрешение на строительство, график платежей и спецификацию. Планировку конкретной квартиры пришлём по запросу.
Квартира 1+1 подойдёт специалисту или паре, которые работают из дома и хотят закрывать кабинет дверью. Квартира с двумя спальнями подойдёт небольшой семье или двум взрослым, у каждого свой санузел. Обе подходят тем, кто хочет купить квартиру в Лимассоле в глубине города рядом с проспектом Макариу, с пляжем и центром в нескольких минутах езды.
Если квартиру планируется сдавать, стоит учитывать расположение района у торговой оси города. Типичный арендатор здесь работает в Лимассоле и ценит короткую дорогу до офиса. Актуальные ставки аренды по району сообщим по запросу.