Об этом проекте
Это пятиэтажное коммерческое здание класса А на продажу в Капсалосе, центральном районе Лимассола, Кипр. Здание построено и готово к заселению со второго квартала 2025 года, на каждом из пяти этажей расположен один офис, а шестой лот — это всё здание целиком как единая покупка.
Четыре из пяти этажных офисов одинаковы по размеру — общая площадь каждого около 309 м², включая собственную террасу. Офис на пятом этаже больше, около 475 м², с более широкой террасой и той же планировкой в большем масштабе. Покупатель, желающий приобрести весь объект, может купить все пять этажей вместе, около 1712 м², одной сделкой.
Капсалос расположен сразу за мариной и старым городом Лимассола, рядом с археологическим музеем, окружным судом и университетским кампусом — это придаёт адресу спокойный, деловой характер. Здание подходит юридическим фирмам, консалтинговым компаниям и частным практикам, которые ищут по-настоящему центральный офис в Лимассоле с собственным этажом, естественным светом и приватной, статусной обстановкой.
Доступные объекты
6 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 101101 | Office | 1 | 1 | 350.3 м² | €1,693,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 201201 | Office | 2 | 1 | 350.3 м² | €1,730,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 301301 | Office | 3 | 1 | 350.3 м² | €1,740,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 401401 | Office | 4 | 1 | 350.3 м² | €1,745,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 501501 | Office | 5 | 1 | 605.7 м² | €2,560,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. Entire BuildingEntire Building | Office | 0 | 1 | 2007 м² | €15,000,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
LimassolKapsalos
Капсалос раскинулся сразу за мариной и старым городом Лимассола — компактный, устоявшийся квартал, где культурная жизнь города буквально под рукой: археологический музей, частные галереи и сеть улиц, за несколько минут пешком выводящих к набережной. Старые деревья дают тень малоэтажным жилым домам и отдельным историческим виллам, облюбованным профессионалами и учёными, связанными с расположенным поблизости университетом и окружным судом. Здесь важнее не близость пляжа, а городской комфорт — Капсалос подходит тем, кто хочет иметь море в пределах досягаемости, а город — по-настоящему у порога.
Запросить консультацию — Latitude Tower
Похожие проекты
Офисы на продажу в Капсалосе, Лимассол, Кипр
Latitude Tower — пятиэтажное коммерческое здание в Капсалосе, центральном районе Лимассола, Кипр. Каждый офис продаётся как отдельный объект собственности. Здание построено во втором квартале 2025 года и готово к заселению. На каждом из пяти этажей расположен один офис — покупатель получает целый этаж с отдельным входом от лифта.
Шесть лотов, три варианта покупки
Здание предлагается как шесть отдельных лотов, разделённых на три категории. Четыре из пяти этажей занимает почти одинаковый офис, близкий по площади и планировке. На пятом этаже расположен офис большей площади, с более широкой террасой. Шестой лот — это всё пятиэтажное здание целиком, для покупателя, который хочет владеть всем объектом. Таблица ниже показывает физическую разницу между тремя категориями.
| Категория | Этаж(и) | Общая площадь | Площадь продажи | Крытая терраса |
|---|---|---|---|---|
| Офис на этаже (четыре одинаковых лота) | Этажи 1–4 | 309,34 м² | 247 м² | 41 м² |
| Офис на верхнем этаже | Этаж 5 | 474,65 м² | 379 м² | 131 м² |
| Всё здание | Этажи 1–5 | 1712 м² | 1367 м² | 295 м² |
Внутри каждого из четырёх одинаковых этажных офисов эта площадь делится на 206 м² закрытого кондиционируемого внутреннего пространства и 41 м² крытой террасы — отдельной уличной площади, закреплённой за конкретным офисом. Офис на пятом этаже сохраняет те же 206 м² внутренней площади, но имеет заметно большую, 131 м², террасу, а вариант покупки всего здания увеличивает то же соотношение до 1030 м² внутренней площади и 295 м² крытых террас на всех пяти этажах.
Покупка всего здания — отдельный, самостоятельный вариант рядом с пятью отдельными офисами: отдельный путь в рамках одного проекта для покупателя, который ищет целый коммерческий объект в собственность, рядом с продажей по этажам, которая составляет большую часть лотов в здании.
Капсалос: район музеев и марины Лимассола, Кипр
Капсалос расположен сразу за мариной и старым городом Лимассола, в нескольких улицах от набережной. Район формируют окружной суд Лимассола, археологический музей, несколько частных галерей и кампус университета. Улицы засажены взрослыми деревьями, застройка невысокая и средней этажности — это придаёт Капсалосу спокойный, пешеходный характер рядом с центром города.
Расстояния от Latitude Tower
Расстояния ниже измерены непосредственно от здания и дают практическое представление о том, что находится в пешей или короткой автомобильной доступности.
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Рестораны | 1 км |
| Магазины | 1 км |
| Школа | 1 км |
| Больница | 1 км |
| Центр города | 4 км |
| Пляж | 5 км |
| Поле для гольфа | 30 км |
Пять этажей, один офис на каждом: архитектура
Проект здания разработала лондонская дизайн-студия, и решение выделить каждому этажу один офис определяет всю планировку: естественный свет с нескольких сторон фасада, этаж, принадлежащий одной компании целиком, фасад и отделка интерьера в сдержанной современной палитре материалов. Пятиэтажная высота здания сохраняет масштаб, соответствующий невысокой застройке Капсалоса.
Здание построено и готово к заселению
Строительство Latitude Tower завершено, поэтому покупка означает приобретение реального здания, которое можно осмотреть. Есть готовая постройка для осмотра перед подписанием договора и дата завершения строительства, которая уже наступила.
Кому подойдёт офис в Капсалосе
Адрес подходит компаниям, которые ценят приватность и по-настоящему центральное расположение в Лимассоле, рядом с окружным судом, мариной и старым городом, с коротким выездом к более широкому деловому району Лимассола:
- Юридические фирмы, работающие рядом с окружным судом
- Консалтинговые и консультационные компании
- Family office
- Частная медицинская, архитектурная или финансовая практика