O tej inwestycji
To pięciokondygnacyjny budynek biurowy klasy A na sprzedaż w Kapsalos, centralnej dzielnicy Limassol na Cyprze. Ukończony i gotowy do użytkowania od drugiego kwartału 2025 roku, budynek mieści jedno biuro na każdym z pięciu pięter, a szósta oferta obejmuje cały budynek jako jeden zakup.
Cztery z pięciu biur piętrowych mają identyczną wielkość, każde o powierzchni całkowitej około 309 m², wliczając prywatny taras. Biuro na piątym piętrze jest większe, blisko 475 m², z szerszym tarasem i tym samym funkcjonalnym układem w większej skali. Nabywca chcący posiadać cały obiekt może kupić wszystkie pięć pięter razem, około 1712 m², w jednej transakcji.
Kapsalos leży tuż za mariną i starym miastem Limassol, blisko muzeum archeologicznego, sądu rejonowego i kampusu uniwersyteckiego, co nadaje adresowi spokojny, profesjonalny charakter. Budynek odpowiada kancelariom prawnym, firmom doradczym i prywatnym praktykom szukającym naprawdę centralnego biura w Limassol z własnym piętrem, naturalnym światłem i dyskretnym, wysokiej klasy otoczeniem.
Dostępne lokale
6 dostępnych
| Lokal | Typ | Piętro | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 101101 | Office | 1 | 1 | 350.3 m² | €1,693,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
 Nr. 201201 | Office | 2 | 1 | 350.3 m² | €1,730,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
 Nr. 301301 | Office | 3 | 1 | 350.3 m² | €1,740,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
 Nr. 401401 | Office | 4 | 1 | 350.3 m² | €1,745,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
 Nr. 501501 | Office | 5 | 1 | 605.7 m² | €2,560,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
 Nr. Entire BuildingEntire Building | Office | 0 | 1 | 2007 m² | €15,000,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
LimassolKapsalos
Kapsalos wznosi się tuż za mariną i starym miastem Limassol – zwarta, ugruntowana dzielnica, w której kulturalne życie miasta jest na wyciągnięcie ręki: muzeum archeologiczne, prywatne galerie i siatka uliczek prowadzących w kilka minut spacerem do promenady. Stare drzewa dają cień budynkom mieszkalnym średniej wysokości oraz nielicznym zabytkowym willom, cenionym przez profesjonalistów i akademików związanych z pobliskim uniwersytetem i sądem okręgowym. Mniej tu o linii brzegowej, a więcej o miejskiej wygodzie – Kapsalos odpowiada tym, którzy chcą mieć morze w zasięgu, a miasto naprawdę za progiem.
Zamów konsultację — Latitude Tower
Podobne projekty
Biura na sprzedaż w Kapsalos, Limassol, Cypr
Latitude Tower to pięciokondygnacyjny budynek biurowy w Kapsalos, centralnej dzielnicy Limassol na Cyprze, w którym każde biuro jest sprzedawane jako odrębna jednostka na własność. Budynek został ukończony w drugim kwartale 2025 roku i jest gotowy do użytkowania. Na każdym z pięciu pięter znajduje się jedno biuro, dzięki czemu każdy nabywca otrzymuje całe piętro z prywatnym wejściem z windy.
Sześć ofert, trzy sposoby zakupu
Budynek jest oferowany jako sześć odrębnych ofert w trzech kategoriach własności. Cztery z pięciu pięter zawierają niemal identyczne biuro, zbliżone wielkością i układem. Piąte piętro mieści większe, pojedyncze biuro o szerszym metrażu i większym tarasie. Szósta oferta obejmuje cały pięciopiętrowy budynek jako jeden zakup, przeznaczony dla nabywcy chcącego posiadać cały obiekt. Poniższa tabela przedstawia różnice fizyczne między trzema kategoriami.
| Kategoria | Piętro(a) | Powierzchnia całkowita | Powierzchnia sprzedażowa | Kryty taras |
|---|---|---|---|---|
| Biuro piętrowe (cztery identyczne jednostki) | Piętra 1–4 | 309,34 m² | 247 m² | 41 m² |
| Biuro na najwyższym piętrze | Piętro 5 | 474,65 m² | 379 m² | 131 m² |
| Cały budynek | Piętra 1–5 | 1712 m² | 1367 m² | 295 m² |
W obrębie każdego z czterech identycznych biur piętrowych ta powierzchnia dzieli się na 206 m² zamkniętej, klimatyzowanej przestrzeni wewnętrznej oraz 41 m² krytego tarasu stanowiącego prywatną powierzchnię zewnętrzną przypisaną do danego biura. Biuro na piątym piętrze zachowuje te same 206 m² powierzchni wewnętrznej, ale ma znacznie większy, 131-metrowy taras, a opcja całego budynku skaluje ten sam podział do 1030 m² powierzchni wewnętrznej i 295 m² krytego tarasu na wszystkich pięciu piętrach.
Zakup całego budynku to odrębna, samodzielna opcja obok pięciu pojedynczych biur – osobna ścieżka w ramach tej samej inwestycji, pomyślana dla nabywcy poszukującego całego obiektu komercyjnego na własność, obok sprzedaży pięter, która stanowi większość ofert w budynku.
Kapsalos: dzielnica muzeów i mariny Limassol, Cypr
Kapsalos wznosi się tuż za mariną i starym miastem Limassol, kilka ulic od wybrzeża. Dzielnicę wyznaczają Sąd Rejonowy w Limassol, muzeum archeologiczne, kilka prywatnych galerii oraz kampus uniwersytecki. Ulice obsadzone są starymi drzewami, a zabudowa jest niska i średniej wysokości, co nadaje Kapsalos spokojny, spacerowy charakter blisko centrum miasta.
Odległości od Latitude Tower
Poniższe odległości zmierzono bezpośrednio od budynku, co daje praktyczny obraz tego, co znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiego dojazdu.
| Cel | Odległość |
|---|---|
| Restauracje | 1 km |
| Sklepy | 1 km |
| Szkoła | 1 km |
| Szpital | 1 km |
| Centrum miasta | 4 km |
| Plaża | 5 km |
| Pole golfowe | 30 km |
Pięć pięter, jedno biuro na każdym: architektura
Projekt budynku prowadziło londyńskie studio projektowe, a decyzja o przypisaniu jednego biura do każdego piętra widoczna jest w całym układzie: naturalne światło z więcej niż jednej elewacji, piętro należące wyłącznie do jednej firmy oraz elewacja i wykończenie wnętrz oparte na stonowanej, współczesnej palecie materiałów. Pięciokondygnacyjna bryła utrzymuje budynek w skali niższej zabudowy sąsiadującej w Kapsalos.
Ukończony i gotowy do użytkowania
Budowa Latitude Tower została zakończona, więc zakup oznacza nabycie realnego, gotowego do obejrzenia budynku. Istnieje ukończona konstrukcja, którą można obejrzeć przed podpisaniem umowy, oraz data ukończenia, która już minęła.
Dla kogo biuro w Kapsalos jest odpowiednie
Adres odpowiada firmom ceniącym dyskrecję i naprawdę centralną lokalizację w Limassol, blisko sądu rejonowego, mariny i starego miasta, z krótkim dojazdem do szerszej dzielnicy biznesowej Limassol:
- Kancelarie prawne działające blisko sądu rejonowego
- Firmy doradcze i konsultingowe
- Family office
- Prywatne praktyki medyczne, architektoniczne lub finansowe