Виза на Кипр для россиян в 2026 году: что с Pro-Visa, где подавать, сколько стоит и как считать 90 дней

Коротко: гражданину России для въезда на Кипр нужна виза. Её оформляют как краткосрочную национальную визу категории C: до 90 дней в течение 180, действует только на Кипре. Сбор составляет 90 € (8 200 ₽ по таблице визового центра), для детей от 6 до 11 лет 45 €, до 6 лет бесплатно. Заявление подают не позднее чем за 15 календарных дней до поездки, решение принимают за 15 дней, в сложных случаях за 45. Pro-Visa в действующих официальных документах МИД Кипра не упоминается. Кипр находится вне Шенгена, и кипрская виза действует только на Кипре. Шенгенская виза с двумя и более въездами позволяет въехать на Кипр. На 2 ноября 2026 года на странице посольства в Москве висит объявление от 7 октября о технических неполадках с приёмом заявлений, поэтому перед подачей проверьте его актуальность.

Статья написана для тех, кто планирует поездку на просмотр недвижимости и хочет заранее знать документы, сроки и расходы. Все условия взяты со страниц МИД Кипра, Департамента миграции, визового центра BLS International в Москве и сайтов Еврокомиссии, даты прочтения указаны в конце. Утверждения, которые не удалось подтвердить первоисточником, в текст не вошли. Что делать после покупки, разобрано в статьях о виде на жительство для граждан не из ЕС и переезде на Кипр из России. Покупка квартиры сама по себе визу не заменяет.

Какая виза на Кипр нужна гражданину России и что стало с Pro-Visa

Россия указана в списке третьих стран, граждане которых обязаны иметь визу при пересечении внешних границ. Список приложен к визовой странице gov.cy (Приложение 1). МИД Кипра на странице «Типы виз» (размещена 9 июня 2024 года) называет такие виды: транзитная виза аэропорта (категория A), краткосрочная виза (категория C) на срок до 90 дней в течение шести месяцев, многократная виза до пяти лет для тех, кто часто бывает на Кипре и в ЕС, виза на границе в чрезвычайных случаях, продление визы и долгосрочная виза категории D на срок до одного года.

Pro-Visa, по которой много ищут в сети, в этом перечне не значится. Нет её и на странице визовой информации посольства в Москве, и на общей визовой странице gov.cy (обе прочитаны 2 ноября 2026 года). Старая страница консульства в Санкт-Петербурге на mfa.gov.cy при проверке перенаправила на главную страницу МИД, а адрес портала provisa.mfa.gov.cy при проверке 2 ноября 2026 года не открылся (ошибка разрешения имени). Дату отмены Pro-Visa официальный источник мне найти не удалось, поэтому я её не называю. Практический вывод простой: ориентируйтесь на обычную визу категории C и на то, что написано на страницах консульства.

Для граждан России с 12 сентября 2022 года полностью приостановлено действие соглашения об упрощении выдачи виз между ЕС и Россией: это решение Совета ЕС 2022/1500 от 9 сентября 2022 года. В таблице сборов МИД Кипра Россия не входит в строку с пониженным сбором 35 €, для неё действует общий сбор 90 €.

Кипр не входит в Шенгенскую зону. Еврокомиссия на странице о калькуляторе краткосрочного пребывания прямо пишет, что Кипр и Ирландия в Шенген не входят. Для путешественника это означает два правила. Первое: кипрская виза не позволяет поехать в Грецию или Италию, для них нужна шенгенская виза. Второе: по сообщению сайта ETIAS, время пребывания на Кипре считается отдельно и не входит в 90 дней, разрешённые в других европейских странах.

Система въезда и выезда EES, которая заменяет штампы в паспорте цифровыми записями, на Кипре не применяется. Кипра нет в списке стран EES, и сайт Еврокомиссии уточняет, что на Кипре и в Ирландии паспорта по-прежнему штампуют вручную. Разрешение ETIAS предназначено для граждан стран с безвизовым режимом и на 2 ноября 2026 года ещё не работает, заявки не принимаются. Гражданам России, которым нужна виза, ETIAS не требуется.

Где и как подать заявление на визу на Кипр: консульства, визовый центр, сроки

Заявление принимают консульства Кипра в Москве (Поварская, 9), Санкт-Петербурге, Краснодаре и Екатеринбурге, а также визовые центры BLS International. На сайте BLS в Москве на вопрос о записи ответ «да», то есть для подачи нужна предварительная запись. Электронная подача заявления, по данным посольства, недоступна. Условия по страницам посольства и BLS:

• Когда подавать. Не ранее чем за шесть месяцев до начала поездки и, как правило, не позднее чем за 15 календарных дней до неё.
• Срок решения. Обычно 15 календарных дней со дня подачи. В исключительных случаях, когда нужна более тщательная проверка, срок может быть продлён до 45 дней.
• Приём в Москве. Консульство открыто с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:30, документы принимают с 9:30 до 12:00 в порядке живой очереди, паспорта выдают с 15:00 до 16:00.
• Отказ. О решении и его основаниях сообщают письменно. Оспорить отказ можно в Верховном суде Кипра по статье 146 Конституции в течение 75 дней со дня получения уведомления. Уплаченный визовый сбор не возвращается независимо от решения.
• Турагентства. Аккредитация всех турагентств при консульствах приостановлена по техническим причинам с 30 сентября 2025 года до дальнейшего уведомления (перечень агентств остаётся на странице).
• Текущее объявление. На странице посольства 2 ноября 2026 года размещено объявление от 7 октября 2026 года: консульство в Москве из-за технических неполадок в настоящее время не может принимать и обрабатывать заявления на въездные визы, о восстановлении работы сообщат отдельно. Сайт BLS в Москве при этом остаётся открытым, раздел новостей пуст («обновление скоро»), поэтому принимает ли центр заявления сегодня, из открытых страниц понять нельзя. Уточняйте по телефону и почте, указанным на сайтах.

Если дата поездки привязана к конкретным показам, считайте срок с запасом. Пример: поездка начинается 15 марта 2027 года. Подать заявление можно с 15 сентября 2026 года. Последний срок «как правило» наступает 28 февраля 2027 года (15 календарных дней до начала). Если решение займёт максимальные 45 дней, подавать нужно не позднее 29 января 2027 года. Авиабилеты МИД рекомендует не покупать до выдачи визы: достаточно бронирования туда и обратно.

Документы на визу на Кипр для поездки на просмотр недвижимости

В гармонизированном перечне документов, который консульство публикует на русском языке (файл размещён в декабре 2025 года), нет отдельной категории «просмотр недвижимости». Ближайшие к такой поездке категории: туризм, посещение родственников и друзей и, после покупки, «владельцы имущества». Для туризма перечень просит подтверждение бронирования или, если поездка частная, подробное описание плана поездки. Укажите цель так, как она есть на самом деле, и одинаково в анкете и в приложенных документах.

Общие документы для всех заявителей:

• Загранпаспорт: действует не менее трёх месяцев после окончания поездки, не менее двух чистых страниц, выдан не раньше чем за 10 лет до подачи. Если есть несколько действующих паспортов, предъявляют оригиналы всех.
• Копия страницы паспорта с фотографией и анкета, подписанная лично заявителем (за несовершеннолетнего подписывает один из родителей).
• Паспорт гражданина России (оригинал и копии всех страниц с отметками) как подтверждение проживания в консульском округе.
• Цветная фотография 3 × 4 см, сделанная не более 6 месяцев назад, по стандартам ИКАО.
• Билеты или бронь туда и обратно и подтверждение жилья: бронь отеля, договор аренды либо приглашение. Если брони недостаточно, могут потребовать подтверждение оплаты.
• Медицинская страховка на поездку с покрытием не менее 30 000 €, действующая на Кипре. Консульство не принимает полисы компаний из санкционного списка ЕС; название страховщика можно проверить в трекере санкций ЕС по ссылке со страницы посольства.
• Подтверждение средств: выписки по банковским счетам с операциями за последние три месяца и выписка из Социального фонда России за последние 10 лет, подписанная цифровой подписью. Если расходы оплачивает спонсор, нужно его письмо и выписка по его счёту.
• Документы по занятости: для работающих письмо работодателя с должностью, окладом и зарплатой за последние 6 месяцев; для индивидуальных предпринимателей подтверждение деятельности и выписка из налогового реестра; для пенсионеров пенсионное удостоверение.
• Визовый сбор.

Если вас принимает кто-то на Кипре. Постоянный житель Кипра заполняет форму Assumption of Responsibility; его подпись заверяет кипрский нотариус (Certifying officer) или консульство Кипра. К приглашению прикладывают копию паспорта или удостоверения приглашающего и, если он не гражданин ЕС, копию вида на жительство. На общей визовой странице gov.cy сказано, что в ограниченном числе случаев от приглашающего могут потребовать банковскую гарантию.

Если едете с детьми. Нужны оригинал и копия свидетельства о рождении и нотариальное согласие на выезд ребёнка: его подписывает родитель, который не едет, либо оба родителя, если ребёнок едет без них (в этом случае указывают взрослого, ответственного за ребёнка на Кипре). Если фамилия родителя отличается от записи в свидетельстве, добавляют свидетельство о браке или документ о смене фамилии. Посольство и МИД просят также копии документов родителей, а при единоличной опеке подтверждение опеки.

После покупки. Для собственников недвижимости перечень требует свежую выписку из реестра недвижимости или заверенный договор купли-продажи; для близких родственников добавляют подтверждение родства. Статус владельца сам по себе безвизовый въезд не создаёт: собственник тоже подаёт на визу. Как устроена сама покупка и какие расходы она несёт, описано в статьях как купить недвижимость на Кипре и сколько денег нужно для покупки.

Сколько стоит виза на Кипр: таблица сборов и расчёт для семьи из четырёх человек

Сборы по таблице визового центра BLS в Москве, который берёт их по курсу, ежемесячно устанавливаемому казначейством Кипра (страница прочитана 2 ноября 2026 года):

Расчёт для семьи. Двое взрослых, ребёнок 8 лет и ребёнок 4 лет едут на просмотр квартир. Визовые сборы: 2 × 90 € = 180 €, 1 × 45 € = 45 €, ребёнок до 6 лет 0 €. Итого 225 €. В рублях по той же таблице: 2 × 8 200 + 4 100 = 20 500 ₽ (таблица закладывает курс около 91 ₽ за евро: 8 200 ÷ 90). Сервисный сбор BLS: на странице стоит число 554 «с учётом VAT» без обозначения валюты; рядом все суммы в рублях, поэтому считаю его рублями и допускаю, что он берётся с каждого заявителя (страница этого не уточняет): 4 × 554 = 2 216 ₽. Всего 22 716 ₽ без страховки. Стоимость страховки с покрытием не менее 30 000 € зависит от компании и срока, в расчёт не вошла. Если консульство откажет, сумма сбора не возвращается.

Правило 90 из 180 дней на Кипре: расчёт для двух поездок в 2027 году

Краткосрочная виза даёт до 90 дней пребывания в любом периоде в 180 дней. Еврокомиссия описывает способ счёта так: от каждого дня пребывания отсчитывают назад 180 дней и проверяют, что сумма дней на Кипре в этом окне не больше 90. Если в визе указан срок короче 90 дней, действует срок с наклейки визы. Дни въезда и выезда я считаю целыми днями, это осторожное допущение.

Пример. Покупатель получил визу категории C на два въезда (категория выдаётся на один или два въезда). Первая поездка на просмотр: с 15 по 21 марта 2027 года, 7 дней. Вторая поездка после сделки: въезд 1 июня 2027 года. Сколько дней можно остаться?

Значит, вторая поездка может длиться не больше 83 дней, до 22 августа 2027 года включительно. Новый въезд возможен, когда дни первой поездки выйдут из окна: на 17 сентября 2027 года окно начинается 22 марта, и 21 марта в него уже не попадает. С этой даты в окне остаётся только вторая поездка (83 дня), поэтому можно приехать ещё на 7 дней: с 17 по 23 сентября 2027 года сумма достигает 90 и не выше. Въезд раньше этой даты даст меньше дней. Для проверки своих дат используйте калькулятор Еврокомиссии (режим планирования). Срок действия самой визы тоже ограничивает поездку: на все даты должна распространяться виза с нужным числом въездов.

Правило 90/180 относится к кратким визитам. Для жизни на Кипре дольше 90 дней нужно разрешение на проживание, и подают его по отдельной процедуре через Департамент миграции; варианты и сроки описаны в статье о ПМЖ на Кипре.

Граница, продление и просрочка визы на Кипр: что проверить после получения

• Виза не гарантирует въезд. МИД Кипра пишет, что наличие визы не даёт автоматического и безусловного права въезда. Пограничники могут проверить цель поездки и соблюдение условий, потребовать подтверждение средств на расходы, и отказ во въезде по итогам проверки возможен. Держите при себе паспорт, подтверждение жилья, обратный билет, страховку и документы о средствах.
• Пункты въезда. В уведомлении консульств на сайте BLS названы официальные воздушные пункты пропуска: аэропорты Ларнаки и Пафоса. Там же сказано, что визу выдают путешественникам, у которых программа поездки и жильё не включают районы незаконно занятой собственности. Если такой план обнаружится до или после выдачи визы, заявление отклонят, а выданную визу аннулируют; кроме того, власти могут применить административные меры.
• Виза на границе. Это исключение для чрезвычайных случаев с одобрения директора Департамента миграции, на срок до 15 дней, при условии что заявитель не мог подать документы заранее и возвращение гарантировано; сбор 90 €. Продлить такую визу нельзя. Планировать поездку на неё не стоит.
• Продление. Владелец визы категории C может обратиться в Департамент миграции за продлением на срок до 90 дней от даты въезда в пределах 180-дневного периода, если есть подтверждение непреодолимой силы или гуманитарных причин: продление в этом случае бесплатно. При серьёзных личных причинах продление стоит 30 €. Если на визе стоит отметка «Final», нужно предварительное одобрение Управления Шенгена и консульских дел МИД.
• Просрочка. Размер штрафов и последствия превышения срока на страницах МИД и Департамента миграции, которые я прочитал, не указаны, поэтому цифр не привожу. Практическое правило: планируйте выезд до последнего допустимого дня по расчёту выше и при непредвиденной задержке обращайтесь в Департамент миграции до окончания срока.

Что виза не даёт. Она относится к поездкам «по причинам, не связанным с иммиграцией»: проживание, работа и учёба оформляются отдельными разрешениями. Департамент миграции в разделе о въезде подчёркивает, что для проживания, кроме въезда, нужно пройти процедуры получения разрешения, а визы для туризма относятся к ведению МИД. О том, как устроена иммиграционная политика для покупателей, читайте в статье об условиях ПМЖ.

Что посмотреть в первую поездку на Кипр: просмотр недвижимости

Подборка ниже рассчитана на первую покупку после поездки на просмотр: разные города, цена от 200 000 до 490 000 € без VAT, у всех проектов есть свободные объекты. В нашей базе на 2 ноября 2026 года 184 проекта с минимальной ценой до 500 000 € и свободными объектами; цены в базе указаны без VAT, ставка 5% или 19% зависит от условий сделки (подробнее в статье о VAT при покупке недвижимости). Каталог квартир по всему острову собран на странице квартиры на Кипре, варианты до 300 000 € на странице недвижимость на Кипре до 300 000 €.

Другие гиды по Кипру для граждан России: виза, ВНЖ, недвижимость, деньги и налоги

• Кипр для россиян в 2026 году: виза, ВНЖ и ПМЖ, покупка недвижимости, перевод денег, ограничения ЕС и налоги
• Переезд на Кипр из России в 2026 году: ВНЖ visitor, ПМЖ (Category F), налоги, школа и бюджет семьи на первый год
• Недвижимость на Кипре для россиян в 2026 году: разрешение на покупку, оплата, ПМЖ и налоги
• Как перевести деньги на Кипр из России в 2026 году: правила, документы, комиссии и пример на 250 000 €
• Соглашение об избежании двойного налогообложения между Кипром и Россией в 2026 году: какие статьи приостановлены, что действует и расчёт налога на примере

Источники: виза на Кипр для россиян

• Gov.cy: визы (общая страница МИД Кипра) (виды виз, сбор 90 €, продление 30 €, документы, срок решения, Кипр вне Шенгена; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Посольство Кипра в Москве: визовая информация (таблица сборов, часы приёма, объявление от 7 октября 2026 года, срок решения; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Визовая информация на русском языке, PDF посольства (обновление 2026) (консульства, адреса, срок подачи, шенгенские визы, визы D; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Гармонизированный перечень документов для краткосрочной визы, PDF на русском языке (файл размещён в декабре 2025 года; документы, дети, приглашения, владельцы имущества; прочитано 2 ноября 2026 года).
• МИД Кипра: типы виз (страница размещена 9 июня 2024 года; виды виз; прочитано 2 ноября 2026 года).
• МИД Кипра: список стран, чьи граждане обязаны иметь визу (Приложение 1) (Россия в списке; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Визовый центр BLS International, Москва: сборы (сборы в € и ₽, сервисный сбор 554; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Визовый центр BLS International, Москва: уведомление заявителям (пункты пропуска, условия отказа и аннулирования; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Решение Совета ЕС 2022/1500 от 9 сентября 2022 года (полное приостановление соглашения об упрощении визового режима с 12 сентября 2022 года; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Еврокомиссия: калькулятор краткосрочного пребывания (страница от 27 октября 2025 года; правило 90/180, Кипр вне Шенгена; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Еврокомиссия: система въезда и выезда EES (страны EES, штампы на Кипре; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Еврокомиссия: ETIAS (система не работает, отдельный счёт дней на Кипре; прочитано 2 ноября 2026 года).
• Департамент миграции Кипра: въезд на Кипр (страница размещена 29 декабря 2025 года; порядок въезда для проживания; прочитано 2 ноября 2026 года).

Если вы планируете поездку на просмотр и хотите заранее составить маршрут по районам и бюджетам, сообщите сумму, город и сроки, и мы пришлём проекты с планировками и ценами без VAT. Квартиры по всему острову собраны на странице квартиры на Кипре.