O tej inwestycji
Ten niewielki budynek apartamentowy na sprzedaż stoi w Faneromeni, śródlądowej dzielnicy mieszkalnej Larnaki, na Cyprze. Trwa budowa, a jej zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku. Budynek liczy zaledwie cztery trzypokojowe apartamenty, z czego jeden wykończony jako penthouse z własnym tarasem na dachu.
Każdy apartament ma ten sam układ trzech sypialni i trzech łazienek, na powierzchni około 101 metrów kwadratowych plus taras o powierzchni 20 metrów kwadratowych, z prywatną komórką lokatorską i zadaszonym miejscem parkingowym w standardzie. Penthouse na czwartym piętrze dodaje taras na dachu o powierzchni ponad 44 metrów kwadratowych — zdecydowanie największą przestrzeń zewnętrzną w budynku.
Faneromeni to ugruntowana, śródlądowa część Larnaki, zbudowana wokół charakterystycznego kościoła Faneromeni, z piekarniami, małymi placami i spokojnym codziennym życiem mieszkańców. Park Patticheio, Słone Jezioro, centrum miasta, plaża Finikoudes i szpital ogólny znajdują się w kilka minut jazdy. Skala i lokalizacja odpowiadają kupującym szukającym autentycznego adresu w Larnace, blisko miejskiej infrastruktury, w formacie niewielkiego budynku mieszkalnego.
Dostępne lokale
3 dostępnych · 1 sprzedanych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201201 | Apartment | Second Floor | 3 | 3 | 121 m² | €350,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 301301 | Apartment | Third Floor | 3 | 3 | 121 m² | €360,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 401401 | Apartment | Fourth Floor | 3 | 3 | 121 m² | €430,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 6
LarnacaFaneromeni
Faneromeni leży w głębi centrum Larnaki, to ugruntowana dzielnica mieszkalna skupiona wokół jednego z najstarszych kościołów miasta i cichej, regularnej siatki uliczek. Codzienne życie Larnaki wciąż toczy się tu w niezmienionym rytmie: osiedlowe piekarnie, niewielkie place i spacerowa odległość do nabrzeża oraz starówki, choć bez bezpośredniego sąsiedztwa morza. Dzielnica przyciąga kupujących, którzy szukają autentycznego adresu w mieście, dobrego dostępu do szkół i usług oraz spokojniejszego, lokalnego tempa życia niż na pasie nadmorskim.
Zamów konsultację — Plus 61
Podobne projekty
Trzypokojowe apartamenty i penthouse na sprzedaż w Faneromeni, Larnaka, Cypr
Plus 61 to niewielki budynek mieszkalny na sprzedaż w Faneromeni, śródlądowej dzielnicy Larnaki, na Cyprze. Budowa jest obecnie w toku, a jej zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku. Budynek ma niewielką skalę i liczy zaledwie cztery apartamenty rozłożone na czterech piętrach, z których jeden wykończony jest jako penthouse z własnym tarasem na dachu. Każdy apartament w budynku ma ten sam układ trzech sypialni i trzech łazienek, co upraszcza porównanie między piętrami dla kupującego rozważającego opcje: ten sam rzut powtarza się na każdym poziomie.
Faneromeni: ugruntowana dzielnica mieszkalna Larnaki
Faneromeni bierze nazwę od charakterystycznego kościoła Faneromeni i leży w głębi lądu od nadmorskiej części Larnaki, ukształtowana jako spokojna siatka codziennych ulic. Piekarnie, niewielkie osiedlowe place i codzienne życie mieszkańców nadają temu miejscu charakter, a tempo jest wyraźnie spokojniejsze niż na promenadzie, oddalonej o kilka minut. Sama Larnaka jest trzecim co do wielkości miastem Cypru, z własnym lotniskiem międzynarodowym, rozwijającą się promenadą nadmorską i działającą mariną, więc adres w Faneromeni wciąż umieszcza kupującego blisko pełnoprawnego miasta. Dla każdego, kto szuka autentycznego miejskiego adresu w Larnace, Faneromeni oferuje to, wciąż w łatwym zasięgu plaży, parków i miejskiej infrastruktury.
Cztery apartamenty na czterech piętrach, jeden wspólny układ
Każdy z czterech apartamentów ma około 101 metrów kwadratowych powierzchni wewnętrznej plus taras o powierzchni 20 metrów kwadratowych, z trzema sypialniami i trzema łazienkami w każdym. To, co zmienia się piętro po piętrze, to głównie widok oraz, na najwyższym piętrze, przestrzeń zewnętrzna: apartament na czwartym piętrze zaprojektowano jako penthouse, z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni ponad 44 metrów kwadratowych — zdecydowanie największą przestrzenią zewnętrzną w całej inwestycji. Poniższa tabela przedstawia każdy apartament według piętra, sporządzona bezpośrednio na podstawie aktualnych danych lokali.
| Lokal | Piętro | Sypialnie / Łazienki | Powierzchnia wewn. | Taras | Taras na dachu | Powierzchnia całkowita |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 piętro | 3 / 3 | 101 m² | 20 m² | — | 139,5 m² |
| 201 | 2 piętro | 3 / 3 | 101 m² | 20 m² | — | 139,5 m² |
| 301 | 3 piętro | 3 / 3 | 101 m² | 20 m² | — | 139,5 m² |
| 401 | 4 piętro (penthouse) | 3 / 3 | 101 m² | 20 m² | 44,5 m² | 184 m² |
Zadaszony parking i prywatna komórka lokatorska przy każdym apartamencie
Każdy apartament w budynku ma zadaszone miejsce parkingowe oraz własną prywatną komórkę lokatorską, w standardzie we wszystkich czterech lokalach, niezależnie od piętra. To praktyczny detal, który kupujący w starszych budynkach w Larnace często muszą negocjować osobno, a tutaj jest wliczony w każdy lokal, od pierwszego piętra po penthouse. Podane powierzchnie całkowite każdego apartamentu uwzględniają już udział w częściach wspólnych budynku, więc liczby w powyższej tabeli odpowiadają temu, co ostatecznie znajdzie się w akcie własności, łącznie z udziałem w częściach wspólnych.
Odległości od Plus 61: parki, Słone Jezioro i wybrzeże Larnaki
Poniższe dane łączą odległości do konkretnych, nazwanych miejsc podane bezpośrednio przez sprzedającego z czasami dojazdu obliczonymi na podstawie współrzędnych budynku, dając pełniejszy obraz tego, jak Faneromeni sytuuje się względem reszty Larnaki.
| Cel | Odległość |
|---|---|
| Park Patticheio (największy w Larnace) | 3 minuty |
| Słone Jezioro w Larnace | 3 minuty |
| Centrum Larnaki | 4 minuty |
| Plaża Finikoudes | 6 minut |
| Szpital ogólny w Larnace | 7 minut |
| Lotnisko w Larnace | 7 minut |
| Metropolis Mall | 8 minut |
| Najbliższe pole golfowe | 20 minut |
Zakup w trakcie budowy, zakończenie w III kw. 2026
Plus 61 wciąż jest w budowie, a jej zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2026 roku — to okno czasowe daje wczesnemu kupującemu czas na zaplanowanie zakupu wokół harmonogramu budowy, zanim nadejdzie termin przekazania kluczy. Ponieważ budynek liczy w sumie tylko cztery apartamenty, wybór między piętrami oraz między standardowym apartamentem a penthousem na najwyższym piętrze warto podjąć wcześnie w trakcie budowy, gdy wszystkie cztery apartamenty są jeszcze dostępne.
Dla kogo jest apartament w Faneromeni, Larnaka
Niewielki budynek liczący cztery apartamenty odpowiada kupującym szukającym spokojniejszej skali niż większe nowe inwestycje w Larnace, bez utraty dostępu do parków, szpitala, sklepów i plaży miasta. Lokalny, autentyczny charakter Faneromeni przemówi bardziej do osób planujących realnie spędzać czas w Larnace, na Cyprze — mieszkając na stałe lub odwiedzając często — niż do typowo wakacyjnych nabywców, których przyciąga pas nadmorski. Powtarzający się na każdym piętrze układ trzech sypialni sprawdzi się dla rodziny lub pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni na gości lub gabinet, a taras na dachu apartamentu na czwartym piętrze zapewnia prywatną przestrzeń zewnętrzną dla tych, którzy chcą jej jako części zakupu.