Aurora B

Drugi budynek w niewielkim kompleksie u wjazdu do Pafos, na Cyprze

Aurora B to budynek usługowo-mieszkalny na sprzedaż u wjazdu do Pafos, na Cyprze, przy drodze, którą główny ruch wjeżdża do miasta od strony autostrady. Stoi obok bliźniaczego budynku Aurora A w tym samym niewielkim kompleksie – oba powstały według jednego, zaokrąglonego projektu architektonicznego, z parterem, antresolą, trzema piętrami i poziomem dachowym. Aurora B sprzedawana jest jako pojedynczy obiekt o powierzchni 547 m² krytej powierzchni wewnętrznej przy całkowitej powierzchni zabudowy 670 m², w tym zadaszonej werandzie o powierzchni 54 m² i piwnicy.

Jedno biuro i trzy mieszkania: jak rozplanowana jest Aurora B

Aurora A została zbudowana i wykończona wyłącznie pod funkcję komercyjną, z biurami i showroomem na parterze. Aurora B ma tę samą architektoniczną bryłę, lecz inny podział wewnętrzny: jedną jednostkę biurową na niższych kondygnacjach i trzy odrębne mieszkania rozmieszczone na wyższych piętrach budynku. Taki układ daje kupującemu więcej niż jeden sposób wykorzystania nieruchomości – bazę biznesową z dochodem z najmu mieszkań powyżej, mieszkania dla rodziny obok przestrzeni do pracy, albo cztery odrębnie wynajmowane przestrzenie kupione jako jeden obiekt. Winda obsługuje każde piętro, przydatna zarówno dla pracowników docierających do biura, jak i dla mieszkańców wyższego piętra.

Co łączy Aurorę B z Aurorą A, a co je różni

Ponieważ oba budynki powstały według tego samego projektu pod tym samym adresem, warto precyzyjnie wskazać, co faktycznie mają wspólnego, a czym się naprawdę różnią:

Oba budynki mają tę samą wielkość, ten sam zaokrąglony kształt i ten sam poziom dachowy, i stoją w tym samym niewielkim kompleksie u wjazdu do Pafos – rzeczywista różnica leży w tym, jak podzielona jest przestrzeń wewnątrz każdego z nich i dla kogo została pomyślana.

Szkoły, sklepy i wybrzeże w kilka minut

Aurora B stoi dokładnie tam, gdzie Aurora A, w miejscu, w którym Pafos zaczyna się dla każdego przyjeżdżającego od strony autostrady – lokalizacja, która liczy się zarówno dla mieszkańca odprowadzającego dziecko do szkoły, jak i dla firmy przyjmującej klientów. Zmierzone czasy dojazdu od budynku:

Połączenie bliskich szkół i codziennych usług z krótkim dojazdem do wybrzeża sprawiło, że ten fragment Pafos zyskuje na popularności zarówno wśród przeprowadzających się rodzin, jak i wśród firm – co dotyczy trzech mieszkań w tym budynku w takim samym stopniu jak biura.

Parking na siedem samochodów, winda i piwnica gospodarcza

Na miejscu dostępny jest parking na siedem samochodów oraz wydzielone miejsce dla osób niepełnosprawnych – więcej, niż oferuje mieszkańcom większość budynków o funkcji mieszanej w centrum Pafos. W połączeniu z windą i piwnicą gospodarczą Aurora B sprawdzi się równie dobrze dla czterech odrębnych gospodarstw domowych i firmy, jak i dla jednego właściciela. Podsumowując, budynek oferuje:

• Parking na 7 samochodów plus wydzielone miejsce dla osób niepełnosprawnych
• Windę obsługującą każde piętro
• Piwnicę gospodarczą
• Poziom dachowy nad najwyższą kondygnacją
• Bliskość szkół, banków i codziennych sklepów

Biuro na dole, mieszkania na górze: kto kupuje taki budynek

Aurora B sprawdzi się dla kupującego szukającego obiektu o funkcji mieszanej: właściciela prowadzącego firmę na niższych kondygnacjach i wynajmującego trzy mieszkania powyżej, inwestora budującego niewielkie portfolio złożone z jednego biura i trzech mieszkań w ramach jednego zakupu, albo rodziny łączącej lokal biznesowy z mieszkaniami dla pracowników lub bliskich. Sąsiadująca Aurora A sprawdzi się dla pojedynczej firmy lub inwestora kupującego cały budynek komercyjny; Aurora B dzieli tę samą powierzchnię na cztery odrębne, samodzielnie użytkowane przestrzenie.

Nowe szkoły i przychodnie w zasięgu spaceru

Poza najbliższym sąsiedztwem ten fragment Pafos rozwija się systematycznie od dekady, a w zasięgu spaceru od kompleksu Aurora otwierają się nowe szkoły, przychodnie i sklepy. Stare miasto i port w Kato Pafos pozostają w zasięgu krótkiej jazdy na południe, a szkoły i prywatne przychodnie w regionie sprawiają, że okolica staje się coraz bardziej atrakcyjna zarówno dla przeprowadzających się rodzin, jak i dla inwestorów kupujących pod wynajem. Dla kupującego rozważającego zakup nieruchomości o funkcji mieszanej to połączenie stabilnego lokalnego rozwoju i dobrego dojazdu do reszty miasta jest częścią tego, co oferuje ta lokalizacja obok samego budynku.