Nr. COMMERCIAL BUILDING
€3,264,000+VATPow. użytk. 547 m²Weranda 54 m²Łącznie 601 m²Działka 502 m²
✓Offices✓Showroom✓Parking Space✓Close to Amenities+5
O tej inwestycji
Aurora A to nowoczesny budynek komercyjny na sprzedaż u wjazdu do Pafos, na Cyprze, przy drodze, którą główny ruch wjeżdża do miasta od strony autostrady. Budynek obejmuje parter, antresolę, trzy piętra oraz ogród na dachu i jest oferowany w całości jako jeden, kompletny obiekt. Zaokrąglona fasada wyróżnia go na tle prostokątnych budynków komercyjnych wzdłuż tej ulicy, a lokalizacja czyni go jednym z najbardziej ruchliwych i widocznych adresów komercyjnych w Pafos, blisko uczelni, szkół, banków i sklepów.
Wewnątrz budynek oferuje 547 m² powierzchni krytej na działce o powierzchni 502 m², z zadaszoną werandą, zagospodarowanym ogrodem oraz ogrodem na dachu dostępnym z najwyższej kondygnacji. Jest wykończony pod biura i showroom, wyposażony w windę oraz parking na miejscu, w tym miejsce zarezerwowane dla osób niepełnosprawnych. Werandy biegną przez każde piętro, oferując widoki na miasto oraz, dalej, na wzgórza w głębi lądu — rzadkość przy czysto komercyjnym adresie.
Centrum Pafos znajduje się wystarczająco blisko, by dojść pieszo na kawę czy do banku, a reszta miasta oferuje wpisane na listę UNESCO mozaiki, tętniący życiem port oraz wybrzeże golfowe kilka minut jazdy na południe, z międzynarodowym lotniskiem w niecałe piętnaście minut samochodem. Dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego przestrzeni, która jest jednocześnie adresem, Aurora A łączy widoczność, dobry dojazd i prawdziwy charakter architektoniczny w jednym, samodzielnym obiekcie w Pafos, na Cyprze.
Plany inwestycji 21
PaphosOkręg
Pafos łączy ciężar historii z lekkością śródziemnomorskiego życia. Mozaiki wpisane na listę UNESCO i mityczna skała Afrodyty sąsiadują z nowoczesnym portem pełnym restauracji, powstającą mariną oraz golfowym wybrzeżem na południu, przyciągającym wymagającą międzynarodową publiczność. Kamienne uliczki starego miasta, stanowiska archeologiczne i muzea nadają miastu kulturową głębię rzadko spotykaną na wyspie, a nadmorska promenada i pobliskie plaże zapewniają wypoczynek. Dzięki bliskości międzynarodowego lotniska Pafos sprawdzi się dla tych, którzy szukają autentycznego charakteru, kulturowego bogactwa i nadmorskiego komfortu w jednym miejscu, bez utraty wygody i dostępności.
Odległości
Plaża6 min
Restauracje1 min
Sklepy1 min
Lotnisko14 min
Szpital1 min
Szkoła1 min
Centrum miasta3 min
Pole golfowe8 min
Aurora A: Budynek Komercyjny na Sprzedaż w Pafos, na Cyprze
Aurora A to nowoczesny budynek komercyjny na sprzedaż u wjazdu do Pafos, na Cyprze, przy drodze, którą większość ruchu wjeżdża do miasta od strony autostrady. Budynek jest oferowany w całości, jako jeden, kompletny obiekt obejmujący parter, antresolę, trzy piętra oraz ogród na dachu, na działce o powierzchni 502 m². Łączna powierzchnia kryta wynosi 547 m², rozplanowana na zaokrąglonym rzucie, który wyróżnia się na tle prostokątnych budynków komercyjnych wzdłuż tej ulicy. Werandy biegną przez każde piętro, dając budynkowi widok w kilku kierunkach zamiast jednej fasady od strony ulicy.
Lokalizacja: Ruchliwy, Widoczny Punkt na Wjeździe do Miasta
Budynek stoi dokładnie tam, gdzie zaczyna się Pafos — na pierwszym odcinku miasta, do którego dociera kierowca zjeżdżający z autostrady, w jednym z najbardziej ruchliwych i widocznych miejsc komercyjnych miasta. Uczelnie, szkoły, banki, kawiarnie i sklepy znajdują się w zasięgu spaceru, a reszta miasta jest wystarczająco blisko na krótkie spotkanie biznesowe bez doliczania czasu na dojazd. Czasy dojazdu od budynku:
- Sklepy: 1 minuta
- Szkoła: 1 minuta
- Restauracje: 1 minuta
- Szpital: 1 minuta
- Centrum Pafos: 3 minuty
- Plaża: 6 minut
- Pole golfowe: 8 minut
- Międzynarodowe lotnisko w Pafos: 14 minut
To połączenie — bezpośredniego zaplecza sąsiedztwa oraz szybkiego dostępu do wybrzeża, pola golfowego i lotniska — jest rzadkie dla pojedynczego adresu komercyjnego i sprawdzi się dla firmy, która równie często przyjmuje gości, co zatrudnia pracowników.
Zaokrąglona Architektura i Ogród na Dachu
Cechą wyróżniającą Aurora A jest jej kształt. Większość budynków komercyjnych przy tej drodze zbudowana jest jako proste, kanciaste bryły, a Aurora A ma łagodnie zaokrągloną formę, utrzymaną na każdej kondygnacji. Efektem jest budynek, który od strony ulicy wygląda charakterystycznie, a w środku sprawia wrażenie bardziej przestronnego, niż sugeruje jego rzut — ze światłem docierającym głębiej na każde piętro niż w typowym prostokątnym budynku. Ogród na dachu wieńczy bryłę, a poziom piwnicy dodaje powierzchnię magazynową pod ziemią. Układ pięter w skrócie:
| Poziom | Funkcja |
|---|---|
| Parter | Główne wejście i fasada widoczna bezpośrednio z drogi |
| Antresola | Dodatkowa kondygnacja robocza z własną werandą |
| 1. piętro | Kondygnacja biurowa z werandą nad okolicznymi ulicami |
| 2. piętro | Kondygnacja biurowa z werandą w stronę wzgórz w głębi lądu |
| 3. piętro | Najwyższa kondygnacja biurowa z werandą i najszerszym widokiem |
| Ogród na dachu | Przestrzeń na świeżym powietrzu nad najwyższą kondygnacją, z widokiem na miasto i wzgórza |
Przygotowany pod Działalność: Biura, Showroom i Parking
Budynek jest wykończony pod biura i showroom, gotowy do wprowadzenia firmy bez długiego etapu wykończeniowego. Winda obsługuje wszystkie kondygnacje, co ma znaczenie przy tej liczbie pięter i układzie, który sprawdzi się przy rosnącym zespole. Na zewnątrz zagospodarowany ogród łagodzi fasadę od strony drogi, a na miejscu dostępny jest parking, w tym miejsce zarezerwowane dla osób niepełnosprawnych — udogodnienie, którego brakuje wielu starszym budynkom komercyjnym w Pafos. W sumie budynek oferuje:
- Układ przystosowany pod biura i showroom na parterze
- Windę obsługującą wszystkie kondygnacje
- Parking na miejscu z zarezerwowanym miejscem dla osób niepełnosprawnych
- Zagospodarowany ogród oraz ogród na dachu
- Powierzchnię magazynową w piwnicy
Dla Kogo Sprawdzi się Aurora A
To nieruchomość dla firmy, która szuka adresu w takim samym stopniu, co metrażu — siedziby głównej, biura regionalnego lub showroomu korzystającego z widoczności przy jednej z głównych dróg wjazdowych do Pafos. Sprzedaż całego budynku sprawdzi się zarówno dla właściciela konsolidującego działy pod jednym dachem, jak i dla inwestora szukającego pojedynczego, samodzielnego aktywa komercyjnego. Zaokrąglona architektura i ogród na dachu nadają budynkowi charakter, jakiego nie ma typowy biurowiec — istotne dla firmy, w której sam budynek współtworzy wrażenie, jakie wynoszą z niej klienci i pracownicy.
Pafos, Cypr: Szersze Otoczenie
Poza najbliższym sąsiedztwem Pafos oferuje wpisane na listę UNESCO mozaiki w parku archeologicznym, tętniący życiem port z restauracjami oraz wybrzeże golfowe wzdłuż południowej granicy dystryktu. Międzynarodowe lotnisko w Pafos łączy miasto bezpośrednio z szeroką siecią europejskich kierunków, dzięki czemu Aurora A pozostaje w łatwym zasięgu zarówno lokalnego biznesu, jak i podróży międzynarodowych. Dla firmy rozważającej lokalizację na wyspie budynek tak blisko wjazdu do miasta — z udogodnieniami centrum Pafos kilka minut drogi i lotniskiem niewiele dalej — to praktyczna odpowiedź.
Dostępne lokale
1 dostępnych
