Nr. COMMERCIAL BUILDING
€3,264,000+НДСЖилая 547 м²Веранда 54 м²Итого 601 м²Участок 502 м²
✓Offices✓Showroom✓Parking Space✓Close to Amenities+5
Об этом проекте
Аврора A — современное коммерческое здание на продажу у въезда в Пафос, Кипр, на дороге, по которой основной поток машин въезжает в город со стороны шоссе. Здание включает цокольный этаж, мезонин, три верхних этажа и сад на крыше и продаётся целиком, как единый объект. Изогнутый фасад выделяет его среди прямоугольных коммерческих зданий вдоль этой улицы, а расположение делает его одним из самых оживлённых и заметных коммерческих адресов Пафоса, рядом с колледжами, школами, банками и магазинами.
Внутри здание предлагает 547 м² крытой площади на участке 502 м², с крытой верандой, благоустроенным садом и садом на крыше, доступным с верхнего этажа. Здание отделано под офисы и шоурум, оборудовано лифтом и парковкой на территории, включая место для людей с ограниченными возможностями. Веранды идут вдоль каждого этажа, открывая виды на город и, дальше, на холмы вглубь острова — редкость для чисто коммерческого адреса.
Центр Пафоса находится достаточно близко, чтобы дойти пешком за кофе или в банк, а остальная часть города предлагает мозаики, включённые в список ЮНЕСКО, действующую гавань и поле для гольфа в нескольких минутах езды к югу, а международный аэропорт — менее чем в пятнадцати минутах на машине. Для предпринимателя или инвестора, ищущего помещение, которое одновременно служит адресом, Аврора A сочетает заметность, удобную транспортную доступность и настоящий архитектурный характер в одном самостоятельном объекте в Пафосе, на Кипре.
Планы застройки 21
PaphosОкруг
Пафос соединяет вес истории с непринуждённостью средиземноморской жизни. Мозаики, включённые в список ЮНЕСКО, и мифическая скала Афродиты соседствуют с современной гаванью, полной ресторанов, строящейся мариной и гольф-побережьем на юге, привлекающим взыскательную международную публику. Каменные улочки старого города, археологические зоны и музеи придают городу культурную глубину, редкую для острова, а набережная и близлежащие пляжи обеспечивают отдых. Благодаря международному аэропорту в нескольких минутах езды Пафос подойдёт тем, кто ищет подлинный характер, культурное богатство и прибрежный комфорт в одном месте, не жертвуя удобством и доступностью.
Расстояния
Пляж6 мин
Рестораны1 мин
Супермаркет1 мин
Аэропорт14 мин
Больница1 мин
Школа1 мин
Центр города3 мин
Поле для гольфа8 мин
Аврора A: коммерческое здание на продажу в Пафосе, Кипр
Аврора A — современное коммерческое здание на продажу у въезда в Пафос, Кипр, на дороге, по которой основной поток машин входит в город со стороны шоссе. Здание продаётся целиком, как единый объект: цокольный этаж, мезонин, три верхних этажа и сад на крыше, на участке площадью 502 м². Крытая площадь здания составляет 547 м², спланированная по изогнутому контуру, который выделяется на фоне прямоугольных коммерческих зданий вдоль этой улицы. Веранды идут вдоль каждого этажа, давая зданию вид сразу в нескольких направлениях вокруг изогнутого контура.
Расположение: оживлённый, заметный участок у въезда в город
Здание стоит там, где начинается Пафос — на первом участке города, который проезжает водитель, съезжающий с шоссе, в одном из самых оживлённых и заметных коммерческих мест города. Колледжи, школы, банки, кафе и магазины находятся в пешей доступности, а остальная часть города достаточно близко для короткой деловой встречи без запаса времени на дорогу. Время в пути от здания:
- Магазины: 1 минута
- Школа: 1 минута
- Рестораны: 1 минута
- Больница: 1 минута
- Центр Пафоса: 3 минуты
- Пляж: 6 минут
- Поле для гольфа: 8 минут
- Международный аэропорт Пафоса: 14 минут
Такое сочетание — бытовая инфраструктура рядом и быстрый доступ к побережью, полю для гольфа и аэропорту — редкость для одного коммерческого адреса и подходит компании, которая одинаково часто принимает посетителей и держит штат сотрудников.
Изогнутая архитектура и сад на крыше
Главная особенность Аврора A — форма здания. Большинство коммерческих зданий на этой улице построены как простые прямоугольные блоки, а Аврора A имеет плавно изогнутую форму, сохранённую на каждом этаже. В результате здание выглядит узнаваемо с улицы и кажется просторнее внутри, чем можно предположить по его контуру: свет проникает глубже на каждый этаж, чем в обычном прямоугольном здании. Сад на крыше завершает здание, а цокольный уровень добавляет площадь для хранения под землёй. Планировка этажей:
| Этаж | Назначение |
|---|---|
| Цокольный этаж | Главный вход и фасад, видимый прямо с дороги |
| Мезонин | Дополнительный рабочий этаж с собственной верандой |
| 1-й этаж | Офисный этаж с верандой над окружающими улицами |
| 2-й этаж | Офисный этаж с верандой в сторону холмов вглубь острова |
| 3-й этаж | Верхний офисный этаж с верандой и самым широким видом |
| Сад на крыше | Открытое пространство над верхним этажом с видом на город и холмы |
Готово для бизнеса: офисы, шоурум и парковка
Здание отделано под офисы и шоурум, готово для размещения бизнеса без долгого этапа отделки. Лифт обслуживает все этажи, что важно при таком количестве уровней и планировке, рассчитанной на растущий штат. Снаружи благоустроенный сад смягчает уличный фасад, на территории есть парковка, включая место для людей с ограниченными возможностями — деталь, которой не хватает многим старым коммерческим зданиям в Пафосе. Здание предлагает:
- Планировку под офисы и шоурум на первом этаже
- Лифт, обслуживающий все этажи
- Парковку на территории с местом для людей с ограниченными возможностями
- Благоустроенный сад и сад на крыше
- Складское помещение в цокольном этаже
Кому подходит Аврора A
Это объект для компании, которой одинаково важны и метраж, и адрес — головной офис, региональное представительство или шоурум, использующий заметность на одной из главных дорог, ведущих в Пафос. Продажа целого здания подходит как собственнику, который объединяет подразделения под одной крышей, так и инвестору, который ищет отдельный, самостоятельный коммерческий актив. Изогнутая архитектура и сад на крыше придают зданию характер, которого нет у обычного офисного блока — это важно для компании, где само здание формирует впечатление клиентов и сотрудников.
Пафос, Кипр: более широкий контекст
Помимо ближайшего района, Пафос предлагает включённые в список ЮНЕСКО мозаики археологического парка, действующую гавань с ресторанами и поле для гольфа вдоль южной границы округа. Международный аэропорт Пафоса напрямую связывает город с широкой сетью европейских направлений, что делает Аврора A доступной как для местного бизнеса, так и для международных поездок. Для компании, выбирающей расположение на острове, здание так близко к въезду в город — с удобствами центра Пафоса в нескольких минутах и аэропортом немногим дальше — станет практичным решением.
Доступные объекты
1 доступно
