O tej inwestycji
W Agios Nikolaos w Limassol na Cyprze powstaje Orama Residences, budynek oferowany na etapie off-plan, z apartamentami z jedną i dwiema sypialniami na sprzedaż. Czternaście lokali rozmieszczono na trzech piętrach; klasa energetyczna to A, a odbiór przewidziano na maj 2028 roku.
Na dwóch niższych piętrach znajdują się apartamenty z jedną sypialnią (50–52,5 m²) i z dwiema sypialniami (60–75 m²). Trzecie piętro zajmują wyłącznie apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 75–76,5 m², z werandą 16–19 m², prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni około 30 m² i sufitami o wysokości 3,2 m. W standardzie są włoskie kuchnie i szafy, parkiet oraz przyłącza do grilla, jacuzzi i pergoli.
Według opisu projektu do Makariou Avenue jest około pięciu minut pieszo, do plaży Akti Olympion około 900 m, a do szkoły podstawowej Agios Nikolaos około 500 m. Lotniska w Pafos i Larnace są w zasięgu godziny jazdy. Oferta pasuje do singli i par, rodzin z małym dzieckiem oraz osób, które chcą mieć własną przestrzeń na dachu.
Dostępne lokale
3 dostępnych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. orama-302orama-302 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 91 m² | €479,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Nr. orama-303orama-303 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 91 m² | €479,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Nr. orama-304orama-304 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 95.5 m² | €485,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 5
LimassolAgios Nikolaos
Agios Nikolaos ciągnie się wzdłuż wschodniego wybrzeża Limassol, to niskozabudowana dzielnica mieszkalna, gdzie promenada biegnie nieprzerwanie aż do mariny, a życie toczy się bardziej przy wodzie niż przy drodze. Kluby plażowe, kawiarnie nad morzem i długa ścieżka rowerowa wyznaczają codzienny rytm, a spokojniejsze uliczki w głębi kryją strzeżone kompleksy apartamentów i rodzinne wille w odległości spaceru od piasku. To miejsce dla tych, którzy cenią prawdziwy nadmorski styl życia – poranne kąpiele, wieczorne spacery – nie rezygnując z bliskości szkół, klinik i restauracji miasta.
Zamów konsultację — Orama Residences
Podobne projekty
Apartamenty na sprzedaż w Agios Nikolaos, Limassol, Cypr
Orama Residences to budynek mieszkalny w Agios Nikolaos, dzielnicy położonej między centrum Limassol a strefą hotelową dalej na wschód wzdłuż wybrzeża Cypru. Budynek liczy czternaście apartamentów na trzech piętrach i oferuje dwa wyraźnie różne rodzaje lokali.
Na dwóch niższych piętrach są kompaktowe apartamenty z jedną sypialnią oraz apartamenty z dwiema sypialniami w kilku metrażach. Trzecie piętro przeznaczono na większe lokale z dwiema sypialniami, prywatnym ogrodem na dachu i wyższym standardem. Klasa energetyczna to A, ukończenie zaplanowano na maj 2028 roku.
Czternaście apartamentów na trzech piętrach: podział budynku
Wybór piętra w dużej mierze decyduje o wielkości i wyposażeniu lokalu. Wysokość sufitów, zabudowa i ogród na dachu opisane w kolejnej części dotyczą trzeciego piętra. Tabela pokazuje podział budynku według dokumentacji projektu.
Na niższych piętrach apartamenty z dwiema sypialniami mają od 60 do 75 m², więc osoby potrzebujące drugiej sypialni mogą wybrać układ kompaktowy albo bardziej przestronny. Apartamenty z jedną sypialnią mają 50–52,5 m² i sprawdzają się jako pierwsze mieszkanie w Limassol lub baza na część roku.
| Piętro | Typ apartamentu | Powierzchnia wewnętrzna | Przestrzeń zewnętrzna i dodatki |
|---|---|---|---|
| Dwa niższe piętra mieszkalne | Jedna sypialnia | 50–52,5 m² | Według rzutu |
| Dwa niższe piętra mieszkalne | Dwie sypialnie | 60–75 m² | Według rzutu |
| Trzecie piętro | Dwie sypialnie, dwie łazienki | 75–76,5 m² | Weranda 16–19 m², prywatny ogród na dachu ok. 30 m², sufity 3,2 m |
Trzecie piętro: dwie sypialnie, sufity 3,2 m i ogrody na dachu
Wszystkie apartamenty na trzecim piętrze mają dwie sypialnie, dwie łazienki i od 75 do 76,5 m² powierzchni wewnętrznej. Każdy ma werandę o powierzchni od 16 do 19 m² i prywatny ogród na dachu o powierzchni około 30 m². Łącznie z przestrzenią zewnętrzną daje to około 121–125,5 m².
Standard tych apartamentów obejmuje:
- Wysokość sufitów 3,2 m
- Włoską kuchnię w zabudowie
- Włoskie szafy wnękowe
- Podłogi z parkietu
- Przyłącza na dachu do grilla, jacuzzi i pergoli
- Dwie łazienki
Dzięki przygotowanym przyłączom jacuzzi, kuchnię zewnętrzną czy zadaszenie można dodać po odbiorze bez kucia ścian i podłóg. Sufity o wysokości 3,2 m dają salonowi więcej przestrzeni niż w typowym mieszkaniu o tym samym metrażu.
Pięć minut pieszo do Makariou Avenue i 900 m do plaży Akti Olympion
Według opisu projektu do Makariou Avenue, jednej z głównych ulic handlowych Limassol ze sklepami, bankami i kawiarniami, idzie się około pięciu minut. Plaża Akti Olympion leży około 900 metrów od budynku, a szkoła podstawowa Agios Nikolaos około 500 metrów, co ma znaczenie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Samochodem do centrum miasta jest szacunkowo cztery minuty, a do najbliższego pola golfowego około pół godziny. Lotniska w Pafos i Larnace są w zasięgu godziny jazdy, co ułatwia przyloty z Polski i powroty.
Ukończenie w maju 2028: co sprawdzić w specyfikacji
Do planowanego ukończenia w maju 2028 roku Orama Residences jest oferowany na etapie off-plan. Apartament wybiera się na podstawie rzutów i wizualizacji, dlatego pisemna specyfikacja ma tu większe znaczenie niż przy gotowym mieszkaniu.
Przy apartamencie na trzecim piętrze warto sprawdzić, czy włoska kuchnia, szafy w zabudowie, parkiet i wysokość sufitów są wpisane do specyfikacji załączonej do umowy. Dobrze też zapytać, jak wykonane zostaną przyłącza na dachu: punkty wody, prądu i odpływu dla grilla, jacuzzi i pergoli powinny być zaznaczone na rysunku.
Przy lokalu na niższym piętrze rzut pokazuje dokładny metraż w podanych przedziałach i położenie ewentualnej przestrzeni zewnętrznej. Prześlemy te dokumenty dla konkretnego apartamentu, który Państwa interesuje.
Które piętro dla jakiego kupującego
Apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 50–52,5 m² są dobre dla jednej osoby, pary albo jako baza na regularne pobyty w Limassol. Apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 60–75 m² na niższych piętrach dają rodzinie drugą sypialnię na umiarkowanym metrażu.
Trzecie piętro jest dla tych, którym zależy na ogrodzie na dachu, wysokich sufitach i pełnym wyposażeniu. Pasuje właścicielom, którzy chcą mieszkać tu przez cały rok i jeść posiłki na dachu w długim ciepłym sezonie Limassol. Przy wyborze nieruchomości na Cyprze do stałego zamieszkania warto porównać ten układ z rzutami niższych pięter.