O tej inwestycji
Neve Residences to nowy budynek mieszkalny w Agios Nikolaos, dzielnicy mieszkaniowej Limassol na Cyprze. Na sprzedaż są apartamenty z dwiema sypialniami, oferowane na etapie off-plan. Budynek liczy 12 apartamentów na trzech piętrach, ma klasę energetyczną A, a jego ukończenie zaplanowano na luty 2028 roku.
Apartamenty mają około 75 m² powierzchni wewnętrznej, dwie sypialnie i dwie łazienki. Do lokalu na pierwszym piętrze należy weranda o powierzchni około 20 m². Na trzecim piętrze do werandy o powierzchni 16 m² dochodzi prywatny ogród na dachu o powierzchni około 47 m², łącznie około 138 m². Część dzienna jest otwarta, z dużymi oknami i wykończeniem wysokiej jakości.
Agios Nikolaos leży między centrum Limassol a wschodnią częścią wybrzeża. Szacowany czas dojazdu samochodem to około dwóch minut na plażę i trzech do centrum; sklepy, szkoły i szpital są w odległości około minuty jazdy. Apartamenty są dla osób, które chcą zamieszkać w mieście, oraz dla kupujących planujących wynajem długoterminowy.
Dostępne lokale
2 dostępnych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. neve-residences-101neve-residences-101 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 95 m² | €369,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Nr. neve-residences-302neve-residences-302 | Penthouse | 3 | 2 | 2 | 91 m² | €459,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 5
LimassolAgios Nikolaos
Agios Nikolaos ciągnie się wzdłuż wschodniego wybrzeża Limassol, to niskozabudowana dzielnica mieszkalna, gdzie promenada biegnie nieprzerwanie aż do mariny, a życie toczy się bardziej przy wodzie niż przy drodze. Kluby plażowe, kawiarnie nad morzem i długa ścieżka rowerowa wyznaczają codzienny rytm, a spokojniejsze uliczki w głębi kryją strzeżone kompleksy apartamentów i rodzinne wille w odległości spaceru od piasku. To miejsce dla tych, którzy cenią prawdziwy nadmorski styl życia – poranne kąpiele, wieczorne spacery – nie rezygnując z bliskości szkół, klinik i restauracji miasta.
Zamów konsultację — Neve Residences
Podobne projekty
Apartamenty z dwiema sypialniami na sprzedaż w Limassol na Cyprze
Neve Residences powstaje w Agios Nikolaos, jednej z ukształtowanych dzielnic mieszkaniowych we wschodniej części Limassol, drugiego co do wielkości miasta Cypru. Podstawą projektu jest apartament z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i około 75 m² powierzchni wewnętrznej.
Skoro te apartamenty mają taki sam metraż wnętrza, kupujący wybierają przede wszystkim piętro, a od piętra zależy, jaka przestrzeń zewnętrzna należy do apartamentu. Dwanaście lokali to jak na Limassol mały budynek. Klasa energetyczna to A.
Dwanaście apartamentów na trzech piętrach
Dwanaście apartamentów rozmieszczono na trzech piętrach mieszkalnych, średnio cztery na piętro. Numer lokalu wskazuje piętro: apartament z serii 100 znajduje się na pierwszym piętrze, z serii 300 na trzecim.
Prywatne ogrody na dachu należą do apartamentów na trzecim piętrze. Lokal na pierwszym piętrze ma wyłącznie werandę. Budynek tej wielkości to jedno wspólne wejście i niewielu sąsiadów, na co zwraca uwagę wielu kupujących na własne potrzeby.
75 m² wnętrza: otwarta strefa dzienna i dwie łazienki
Każdy apartament ma około 75 m² powierzchni wewnętrznej. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną otwartą przestrzeń, a duże okna doprowadzają dużo światła dziennego.
Obie sypialnie są oddzielone od części dziennej, więc strefa prywatna pozostaje spokojna, gdy w salonie są goście. Dwie łazienki ułatwiają życie parze z dzieckiem albo dwóm dorosłym, którzy dzielą mieszkanie.
Wykończenie opisano jako wysokiej jakości. Ponieważ sprzedaż odbywa się na etapie off-plan, przed rezerwacją warto przeanalizować specyfikację techniczną i rzuty. Na życzenie przesyłamy oba dokumenty wraz z rzutem konkretnego lokalu.
Weranda na pierwszym piętrze czy 47 m² ogrodu na dachu na trzecim
Wnętrza na obu piętrach mają identyczny metraż, różnica dotyczy przestrzeni zewnętrznej. Na pierwszym piętrze do apartamentu należy weranda o powierzchni około 20 m², co daje łącznie około 95 m². Zmieści się tam stół z krzesłami, a lokal jest blisko poziomu ulicy.
Na trzecim piętrze weranda jest nieco mniejsza, około 16 m², za to dochodzi prywatny ogród na dachu o powierzchni około 47 m². Łączna powierzchnia wynosi wtedy około 138 m², blisko o połowę więcej niż na pierwszym piętrze. Na dachu tej wielkości zmieści się strefa jadalna i leżaki, a ogród należy wyłącznie do apartamentu pod nim.
Zakup off-plan, ukończenie planowane na luty 2028
Neve Residences jest sprzedawany na etapie off-plan, a ukończenie zaplanowano na luty 2028 roku. Kupujący podpisuje umowę wcześnie i zwykle płaci w ratach powiązanych z postępem budowy.
Na Cyprze podpisaną umowę sprzedaży należy złożyć w urzędzie katastralnym (Department of Lands and Surveys). Zabezpiecza to prawo kupującego do konkretnego lokalu. Niezależny prawnik na Cyprze powinien też sprawdzić pozwolenia planistyczne i budowlane oraz harmonogram płatności przed podpisaniem umowy.
Czas do odbioru można wykorzystać na zaplanowanie umeblowania, sfinansowania zakupu, a w przypadku inwestorów na przygotowanie wynajmu.
Szacowane czasy dojazdu z Agios Nikolaos
Poniższe wartości to szacowane czasy dojazdu samochodem, liczone od lokalizacji budynku. Są przybliżone i zakładają normalny ruch.
- Plaża: około 2 minut
- Centrum Limassol: około 3 minut
- Sklepy i supermarkety: około 1 minuty
- Szkoły: około 1 minuty
- Szpital: około 1 minuty
- Restauracje i kawiarnie: około 1 minuty
- Najbliższe pole golfowe: około 33 minut
Główne drogi łączą dzielnicę z resztą Limassol, co ma znaczenie przy dojazdach do biur na wybrzeżu i wyjazdach w stronę Larnaki lub Pafos.
Dla kogo są te nieruchomości w Limassol
Układ pasuje parze, która potrzebuje drugiej sypialni dla gości lub na gabinet, małej rodzinie albo dwóm pracującym osobom dzielącym mieszkanie. Kameralny budynek z kilkunastoma sąsiadami spodoba się tym, którzy szukają spokojnego domu w mieście.
Inwestorzy w Agios Nikolaos myślą zwykle o najemcach długoterminowych pracujących w Limassol. Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami blisko centrum to w tym segmencie częste zapytanie. Nie publikujemy prognoz czynszów; jeśli planują Państwo wynajem, podamy aktualne stawki porównawcze z okolicy.