O tej inwestycji
Opisywane tu apartamenty i penthousy znajdują się w Livadii, na północnym skraju Larnaki na Cyprze. Układy mają jedną, dwie lub trzy sypialnie, a na górze oferty są dwa warianty penthouse'ów. Razem tworzą nadchodzący etap sprzedaży: dwanaście budynków mieszkalnych na zamkniętym osiedlu, zaprojektowanych w klasie energetycznej A i objętych pięcioletnią gwarancją.
Powierzchnia zabudowana wynosi od 82 m² w apartamencie z jedną sypialnią do 157 m² w penthousie z trzema sypialniami. Każdy układ ma okna od podłogi do sufitu i dużą zadaszoną werandę, a penthousy dodatkowo prywatny ogród na dachu. Do każdego lokalu należy zadaszone miejsce parkingowe i komórka lokatorska, a kuchnie mają szafki wykonane według projektu architektów wnętrz.
W klubie mieszkańców działają spa z sauną i łaźnią parową, siłownia, studio pilatesu, kawiarnia oraz przestrzeń coworkingowa z salami spotkań. Na zewnątrz jest basen w stylu kurortowym i zagospodarowane ogrody. Samochodem na plażę jedzie się około czterech minut, do centrum Larnaki około siedmiu, a na lotnisko około piętnastu.
LarnacaLivadia
Livadia leży na spokojnym odcinku wybrzeża na północ od Larnaki, gdzie niska zabudowa i otwarte niebo wciąż wyznaczają linię horyzontu. Miejscowość znajduje się wystarczająco blisko miejskiej marины, lotniska i międzynarodowych szkół, by codzienne życie było wygodne, zachowując przy tym osadzony, rezydencjalny charakter wśród gajów cytrusowych i krótkiej drogi do morza. Poranki sprzyjają spacerowi nadmorskim szlakiem lub kąpieli, zanim miasto się obudzi; wieczory upływają spokojnie, w lokalnych tawernach. Livadia odpowiada tym, którzy cenią praktyczność Larnaki bez jej gęstości zabudowy – profesjonalistom przenoszącym się z rodziną oraz nabywcom szukającym spokojnej, dobrze skomunikowanej bazy na południowo-wschodnim wybrzeżu Cypru.
Zamów konsultację — Olivéa Suites
Podobne projekty
Apartamenty i penthousy na sprzedaż w Livadii koło Larnaki na Cyprze: pięć układów od 82 do 157 m²
Olivéa Suites to część apartamentowa większego zamkniętego osiedla, dla której deweloper opublikował już pięć układów. Trzy z nich to apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami, dwa to penthousy z dwiema i trzema sypialniami. Powierzchnia zabudowana zaczyna się od 82 m² w apartamencie z jedną sypialnią i sięga 157 m² w dużym penthousie, więc w ofercie jest zarówno kompaktowy lokal dla jednej lub dwóch osób, jak i pełnoprawny układ rodzinny. Oba penthousy różnią się wielkością o 41 m² i oba mają prywatny ogród na dachu.
| Typ | Sypialnie | Powierzchnia zabudowana | Orientacyjna cena od, + VAT |
|---|---|---|---|
| Apartament | 1 | 82 m² | 170 000 € |
| Apartament | 2 | 122 m² | 230 000 € |
| Apartament | 3 | 152 m² | 314 000 € |
| Penthouse | 2 | 116 m² | 303 000 € |
| Penthouse | 3 | 157 m² | 392 000 € |
Kwota w ostatniej kolumnie to orientacyjna cena, od której deweloper oferuje dany typ. Pochodzi z cennika z 13 października 2026 i podawana jest przed doliczeniem VAT. Cenę i dostępność konkretnego lokalu deweloper potwierdza na zapytanie.
Dwanaście budynków mieszkalnych na zamkniętym osiedlu
Apartamenty i penthousy rozmieszczono w dwunastu budynkach mieszkalnych na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Wejście kontroluje system zabezpieczający, a części wspólne obsługuje profesjonalny zarządca. Teren jest zaplanowany jako zagospodarowany środek osiedla ze śródziemnomorskimi ogrodami, ścieżkami spacerowymi i wspólną zielenią, a basen leży w jego centrum.
Dotychczas opublikowane wizualizacje wnętrz pokazują jeden apartament w Bloku B w dwóch wariantach wykończenia. Który wariant otrzyma konkretny lokal i czy kupujący może go wybrać, trzeba ustalić z deweloperem.
Klasa energetyczna A, duże werandy i pięcioletnia gwarancja
Wszystkie pięć układów ma otwartą strefę dzienną z oknami od podłogi do sufitu i dużą zadaszoną werandą, która przez większą część roku pełni rolę drugiego salonu. W penthousach nad tym dochodzi prywatny ogród na dachu. Kuchnie mają szafki projektowane przez architektów wnętrz, a do każdego lokalu należą prywatne zadaszone miejsce parkingowe i własna komórka.
Pod względem technicznym lokale mają klasę energetyczną A, a ciepłą wodę podgrzewa instalacja solarna. Instalacje klimatyzacji są poprowadzone w ukryciu, a okablowanie przygotowano pod sterowanie inteligentnym domem. Deweloper udziela pięciu lat gwarancji.
Spa, siłownia i coworking w klubie mieszkańców
Klub jest wspólnym miejscem relaksu, spotkań i pracy dla całego osiedla i to w nim ten projekt najbardziej różni się od zwykłego bloku. Do części wellness należą:
- spa z sauną i łaźnią parową
- gabinety masażu i zabiegów
- w pełni wyposażona siłownia
- studio pilatesu i wellness
Część towarzyska i biurowa jest mniejsza:
- kawiarnia z salonem
- przestrzeń coworkingowa z salami spotkań
Przed klubem znajdują się basen w stylu kurortowym, plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki pod gołym niebem i parking dla gości. Wszystkim, co wspólne, zajmuje się zarządca, którego utrzymuje opłata eksploatacyjna. Szacunkowa wysokość tej opłaty to jedna z pierwszych rzeczy, o które pytamy dewelopera.
Apartamenty w Livadii, na północnym skraju Larnaki
Livadia leży na północnym skraju Larnaki, a osiedle jest usytuowane tak, że codzienne sprawy załatwia się krótkimi przejazdami. Poniższe odległości to szacunkowy czas jazdy samochodem: do szkoły i restauracji około minuty, do najbliższych sklepów około dwóch, do morza około czterech, a do szpitala około pięciu. Do centrum Larnaki jedzie się około siedmiu minut, a na lotnisko i do najbliższego pola golfowego po około piętnaście.
Nadchodzący etap sprzedaży: co jest opublikowane, a co nadal otwarte
To nadchodzący etap sprzedaży. Deweloper opublikował plan zagospodarowania, zestaw wizualizacji i pięć układów opisanych wyżej. Ceny w tabeli powyżej odpowiadają cennikowi dewelopera z 13 października 2026. Łączna liczba apartamentów w dwunastu budynkach nie została potwierdzona.
Przy zapytaniu prosimy dewelopera o dane, które decydują o kosztach utrzymania, przede wszystkim o szacunkową opłatę eksploatacyjną, a także o warianty wykończenia i o budynek, w którym znalazłby się dany lokal. To, co wróci, przekazujemy dalej.