Plus 75

Plus 75 znajduje się w Kiti, wiosce na wybrzeżu dystryktu Larnaka na południe od miasta Larnaka, gdzie powstaje strzeżone osiedle mieszkań i willi wokół wspólnego basenu i terenów zielonych. W dokumentacji projektowej dewelopera osiedle figuruje jako „The Square – Plus 75" — adresem, który liczy się dla kupujących, jest po prostu Kiti.

Mieszkania i wille na sprzedaż w Kiti, Larnaka, Cypr

Plus 75 to strzeżone osiedle mieszkań i willi na sprzedaż w Kiti, w dystrykcie Larnaka na Cyprze. Osiedle jest obecnie w budowie; planowanych jest 63 lokali w trzech budynkach oraz osobnym rzędzie willi z ogrodami, wszystko w obrębie jednego ogrodzonego terenu ze wspólną zielenią.

Układ ogranicza ruch wewnątrz osiedla: budynki mieszkalne otaczają centralny basen i teren zielony, a wille leżą przy własnej drodze dojazdowej z indywidualnymi podjazdami. Plac zabaw dla dzieci i strefa wypoczynku na zewnątrz są wspólne dla całego osiedla.

63 lokale w trzech budynkach i klastrze willi

Budynki mieszkalne obejmują lokale jedno-, dwu- i trzysypialniane rozmieszczone na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody o powierzchni od około 14 do 19 metrów kwadratowych; mieszkania na drugim piętrze mają natomiast kryty taras plus większy, otwarty taras na dachu, w kilku przypadkach ponad 40 metrów kwadratowych powierzchni zewnętrznej. Powierzchnie zabudowy wynoszą od około 50 metrów kwadratowych dla lokalu jednosypialnianego do nieco ponad 100 metrów kwadratowych dla największego układu dwusypialnianego, przed doliczeniem tarasu czy ogrodu.

Wille tworzą osobny klaster domów dwu- i trzysypialnianych o powierzchni zabudowy od około 106 do 127 metrów kwadratowych, z prywatnymi ogrodami od 48 do 100 metrów kwadratowych i częściowo krytym miejscem parkingowym. Większość układów willi ma trzy łazienki, więcej niż typowe jedna lub dwie w mieszkaniach.

Jak daleko jest z Plus 75 do codziennych miejsc?

Odległości mierzone są w linii prostej od osiedla do najbliższego przykładu danego miejsca:

Co mają wspólnego mieszkańcy Plus 75

Poza własnym mieszkaniem czy willą, na terenie strzeżonego osiedla znajduje się:

• Wspólny basen
• Tereny zielone w całej części wspólnej
• Plac zabaw dla dzieci
• Strefa wypoczynku na zewnątrz dla mieszkańców
• Wspólny ogród na dachu nad budynkami mieszkalnymi
• Miejsca parkingowe kryte, częściowo kryte lub odkryte, zależnie od lokalu

Kiti i Perivolia: codzienność na południe od Larnaki

Kiti zachowuje charakter wiejskiej miejscowości: niewielki kościół parafialny w centrum, kilka tawern i sklepów spożywczych oraz drogi prowadzące na okoliczne pola, zanim dotrą do wybrzeża. Sąsiednia Perivolia dodaje własny rząd codziennych sklepów i kawiarni, dzięki czemu mieszkańcy załatwią zakupy, kawę czy posiłek bez konieczności jazdy do Larnaki.

Po coś większego — szpital, centrum handlowe, lotnisko — miasto Larnaka jest w zasięgu wyraźnie poniżej pół godziny, a stamtąd sieć autostrad prowadzi dalej do Limassol, Nikozji i Ayia Napa. Takie połączenie wiejskiego tempa tuż za progiem z miastem i lotniskiem w zasięgu tłumaczy, dlaczego kupujący wybierają właśnie Kiti spośród nadmorskich miejscowości dystryktu.

Dla kogo jest Plus 75

Połączenie mieszkań i willi daje Plus 75 szerszy krąg kupujących niż osiedle jednego typu. Jednosypialniane mieszkanie na parterze z własnym ogrodem sprawdzi się dla pary lub emeryta, który chce przestrzeni na zewnątrz bez utrzymania willi. Dwusypialniany lokal na najwyższym piętrze, z dużym otwartym tarasem, przyciąga kupujących szukających willowego stylu życia na zewnątrz bez skoku cenowego związanego z willą.

Same wille, z trzema sypialniami, trzema łazienkami i własnym ogrodem, są przeznaczone dla rodzin potrzebujących dodatkowych pokoi i łazienek, a także dla kupujących planujących wynajem wakacyjny gościom szukającym więcej przestrzeni i prywatności niż oferuje budynek mieszkalny. Ponieważ osiedle jest wciąż w budowie, kupujący mają też realny wybór piętra, orientacji i pozostałego układu — przewaga względem gotowego budynku, w którym do wyboru zostają już tylko ostatnie wolne lokale.