Plus 75

Plus 75 расположен в Кити, деревне на побережье округа Ларнака к югу от города Ларнака, где строится закрытый комплекс квартир и вилл вокруг общего бассейна и озеленённой территории. В собственной проектной документации застройщика комплекс значится как «The Square – Plus 75» — но адрес, который важен для покупателя, — просто Кити.

Квартиры и виллы на продажу в Кити, Ларнака, Кипр

Plus 75 — закрытый комплекс квартир и вилл на продажу в Кити, в округе Ларнака на Кипре. Сейчас комплекс строится: планируется 63 объекта в трёх корпусах и отдельном ряду вилл с садами, всё в пределах одной огороженной территории с общим озеленением.

Планировка комплекса разводит потоки: корпуса выходят к центральному бассейну и саду, а виллы стоят на собственной подъездной дороге с отдельными въездами. Детская площадка и зона отдыха на улице общие для всего комплекса.

63 объекта в трёх корпусах и группе вилл

В корпусах — объекты с одной, двумя и тремя спальнями на первом, втором и третьем этажах. У квартир на первом этаже — частные сады площадью примерно 14–19 м²; у квартир на третьем этаже вместо сада — крытая веранда и более просторная открытая терраса на крыше, в ряде случаев свыше 40 м² площади на улице. Площадь застройки — от 50 м² для однокомнатного объекта до чуть более 100 м² для самой крупной двухкомнатной планировки, без учёта веранды или сада.

Виллы формируют отдельную группу домов с двумя и тремя спальнями, площадью застройки от 106 до 127 м², частными садами от 48 до 100 м² и частично крытой парковкой. В большинстве планировок вилл — три санузла, больше, чем обычные один-два у квартир.

Как далеко от Plus 75 до повседневных мест

Расстояния измерены по прямой от комплекса до ближайшего объекта каждого типа:

Что общего у жителей Plus 75

Помимо собственной квартиры или виллы, на закрытой территории комплекса есть:

• Общий бассейн
• Озеленение на всей территории общего пользования
• Детская площадка
• Зона отдыха на улице для жителей
• Общий сад на крыше над корпусами
• Парковочные места — крытые, частично крытые или открытые — в зависимости от объекта

Кити и Перволия: повседневная жизнь к югу от Ларнаки

Кити сохраняет уклад обычной деревни: небольшая приходская церковь в центре, несколько таверн и продуктовых лавок, дороги ведут в окрестные поля перед тем, как выйти к побережью. Соседняя Перволия добавляет свой ряд повседневных магазинов и кафе, так что жители закрывают покупки, кофе или обед без поездки в Ларнаку.

Для более крупных нужд — больница, торговый центр, аэропорт — город Ларнака находится в пределах заметно меньше получаса, а оттуда трасса ведёт дальше на Лимассол, Никосию и Айя-Напу. Такое сочетание — деревенский темп рядом с домом и город с аэропортом неподалёку — объясняет, почему покупатели выбирают именно Кити среди прибрежных посёлков округа.

Кому подойдёт Plus 75

Сочетание квартир и вилл даёт Plus 75 более широкий круг покупателей, чем комплекс одного типа. Однокомнатная квартира на первом этаже с собственным садом подойдёт паре или пенсионеру, которому нужна территория на улице без хлопот по уходу за виллой. Двухкомнатный объект на верхнем этаже с большой открытой террасой привлекает покупателей, которые хотят ощущение виллы на свежем воздухе без разницы в цене настоящей виллы.

Сами виллы — с тремя спальнями, тремя санузлами и собственным садом — рассчитаны на семьи, которым нужны дополнительные комнаты и санузлы, а также на покупателей, планирующих сдавать объект отдыхающим, которым нужно больше пространства и приватности, чем даёт корпус квартир. Поскольку комплекс ещё строится, у покупателей есть реальный выбор этажа, ориентации и оставшейся планировки — преимущество перед уже готовым зданием, где остаются на выбор только последние свободные объекты.