O tej inwestycji
Kaia Residences w Germasogeia (Limassol, Cypr) to mały budynek z apartamentami w przedsprzedaży off-plan. Na sprzedaż są apartamenty, a ukończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku. Osiem lokali na trzech piętrach i klasa energetyczna A czynią go jednym z mniejszych nowych budynków w tej części miasta.
Na dwóch niższych piętrach są apartamenty z jedną sypialnią (50 m²), apartamenty 1+1 (62 m²) i apartamenty z dwiema sypialniami (78 m²), każdy z zadaszoną werandą. Na trzecim piętrze apartamenty z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami mają 85–86 m², werandę 18 m² i prywatny ogród na dachu o powierzchni około 55 m², łącznie około 158–159 m².
Germasogeia ciągnie się wzdłuż wschodniego wybrzeża Limassol, między centrum a strefą hotelową. Przystanki komunikacji miejskiej są około 70 m od budynku, a szacunkowo dwie minuty jazdy dzielą budynek od plaży, siedem od centrum. Budynek pasuje do osób szukających małego domu w nadmorskiej dzielnicy mieszkaniowej, od singli po rodziny chcące mieć ogród na dachu.
Dostępne lokale
2 dostępnych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. kaia-302kaia-302 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 103 m² | €515,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| Nr. kaia-301kaia-301 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 104 m² | €525,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 5
LimassolGermasogeia
Germasogeia to dziś przede wszystkim nadmorska dzielnica granicząca z turystycznym wybrzeżem Limassol – pas wysokich budynków i apartamentów zwrócony w stronę plaży i promenady. Dolina rzeki Germasogeia oddziela ją od Agios Tychonas, dając rzadko spotykane w tej odległości od morza poczucie przestrzeni. W zasięgu spacem znajdują się mariny, pięciogwiazdkowe hotele i restauracje o międzynarodowej kuchni, a zapora i wioska powyżej to spokojniejsza, zielona alternatywa. To wybór dla osób szukających nadmorskiej wygody bez gęstości centrum miasta.
Zamów konsultację — Kaia Residences
Podobne projekty
Osiem apartamentów w Germasogeia, Limassol, Cypr
Kaia Residences to nowy budynek mieszkalny w Germasogeia, dzielnicy ciągnącej się wzdłuż wschodniego wybrzeża Limassol na Cyprze. Sprzedaż trwa na etapie off-plan, odbiór przewidziano na lipiec 2028 roku. Klasa energetyczna to A.
Osiem lokali na trzech piętrach to kameralna skala: na dwóch niższych piętrach są mniejsze i średnie apartamenty, a trzecie piętro przeznaczono na większe lokale z ogrodami na dachu. W takim budynku sąsiedzi się znają, a części wspólne ograniczają się do tego, czego potrzebuje osiem gospodarstw domowych.
Cztery układy od 50 do 86 m²
W budynku są cztery typy apartamentów. Tabela pokazuje powierzchnię wewnętrzną i przestrzeń zewnętrzną każdego typu według dokumentacji projektu i aktualnego cennika. Rzuty wszystkich typów prześlemy na życzenie.
| Piętro | Typ apartamentu | Powierzchnia wewnętrzna | Weranda | Ogród na dachu |
|---|---|---|---|---|
| Dwa niższe piętra | Jedna sypialnia | 50 m² | Zadaszona weranda | – |
| Dwa niższe piętra | 1+1 (sypialnia i dodatkowy pokój) | 62 m² | Zadaszona weranda | – |
| Dwa niższe piętra | Dwie sypialnie | 78 m² | Zadaszona weranda | – |
| Trzecie piętro | Dwie sypialnie, dwie łazienki | 85–86 m² | 18 m² | Ok. 55 m², prywatny |
Trzecie piętro: dwie sypialnie, weranda 18 m² i prywatny ogród na dachu
Apartamenty na najwyższym piętrze mają dwie sypialnie, dwie łazienki i 85–86 m² powierzchni wewnętrznej, najwięcej w budynku. Do każdego należy weranda o powierzchni 18 m² na poziomie mieszkania i prywatny ogród na dachu o powierzchni około 55 m².
Wnętrze, weranda i ogród na dachu dają razem około 158–159 m² na apartament. To prawie dwa razy więcej niż sama powierzchnia wewnętrzna; takiej proporcji nie ma żadne inne piętro w budynku.
Na dachu tej wielkości mieszczą się stół, leżaki i rośliny, a strefy można od siebie oddzielić. Dla osób, które spędzają większą część roku na zewnątrz, ogród na dachu jest głównym powodem wyboru ostatniego piętra.
Apartamenty z jedną sypialnią, 1+1 i z dwiema sypialniami z zadaszoną werandą
Na dwóch niższych piętrach każdy apartament ma zadaszoną werandę. Daje ona cień w najgorętszych godzinach i chroni meble ogrodowe.
Apartamenty z jedną sypialnią o powierzchni 50 m² to najbardziej kompaktowa opcja dla jednej osoby lub pary. Apartamenty 1+1 o powierzchni 62 m² mają dodatkowy mniejszy pokój, który sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 78 m² dają małej rodzinie pełnowymiarową drugą sypialnię.
Wybór między tymi trzema metrażami zależy od tego, ilu pomieszczeń potrzebują Państwo teraz i za kilka lat. Osoby pracujące zdalnie często wybierają układ 1+1, bo miejsce pracy można zamknąć drzwiami.
Germasogeia: nadmorska dzielnica między centrum a strefą hotelową
Germasogeia leży na wschód od centrum Limassol, między miastem a strefą hotelową na wybrzeżu. To dzielnica mieszana: hotele i bary plażowe przy morzu, ulice mieszkaniowe i sklepy dalej od brzegu. Według opisu projektu przystanki komunikacji miejskiej są około 70 metrów od budynku, w pobliżu jest supermarket Sklavenitis, a w dzielnicy działa szkoła podstawowa Potamos Germasogeias nr 2.
Licząc szacowany czas jazdy, plaża jest około dwóch minut od budynku, centrum Limassol około siedmiu, a najbliższe pole golfowe niecałe pół godziny. Na codzienne potrzeby, od supermarketu po szpital, wystarcza mniej więcej minuta samochodem. Oba międzynarodowe lotniska wyspy, w Larnace i Pafos, są niecałą godzinę jazdy stąd.
Połączenie autobusowe przyda się właścicielom, którzy nie chcą jeździć samochodem do centrum, oraz najemcom bez auta.
Harmonogram do lipca 2028 i dla kogo jest ten budynek
Kaia Residences jest sprzedawany na etapie off-plan. Ukończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku, a płatności zwykle rozkłada się na raty zgodnie z postępem budowy. Pozwolenia, specyfikację i harmonogram płatności powinien sprawdzić niezależny prawnik na Cyprze; rzut konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Niższe piętra pasują do osób kupujących pierwszą nieruchomość w Limassol, par i małych rodzin, które chcą mieć zadaszoną werandę i kompaktowe mieszkanie w nadmorskiej dzielnicy. Trzecie piętro jest dla tych, którzy szukają dwóch sypialni, dwóch łazienek i dużego prywatnego ogrodu na dachu w budynku tylko na osiem rodzin.