Об этом проекте
<p>Это бутик-дом с квартирами на продажу в квартале Акрополис района Строволос, Никосия, Кипр, построенный рядом с парком Айос-Димитриос на тихой тупиковой улице. Комплекс строится, завершение запланировано на второй квартал 2027 года; он включает двенадцать квартир с двумя и тремя спальнями на четырёх этажах.</p>
<p>На первом и втором этажах расположены двухспальные квартиры площадью застройки 109 квадратных метров, каждая с верандой 20 квадратных метров; на третьем и четвёртом этажах — более просторные трёхспальные квартиры площадью 170 и 173 квадратных метра, при этом квартиры на верхнем этаже имеют самые большие веранды в доме. В каждой квартире — импортная керамическая плитка, кухня на заказ с фирменной техникой, сплит-системы кондиционирования и тёплый пол, а также видеодомофон и система умного дома, всё в закрытом комплексе с электрическими воротами, сигнализацией и крытой парковкой.</p>
<p>Никосия — столица Кипра и его административный и деловой центр, а Строволос — второй по численности населения муниципалитет страны: в нескольких минутах ходьбы от окрестных магазинов и услуг, с центром столицы в нескольких минутах езды. Для покупателя, работающего в государственном, деловом или дипломатическом секторе Никосии, или для инвестора, нацеленного на ту же категорию арендаторов, дом предлагает новую квартиру рядом с городом, за пределами его самого центра.</p>
Доступные объекты
4 доступно · 8 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203203 | Apartment | 2nd | 2 | 109 м² | €320,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 204204 | Apartment | 2nd | 2 | 109 м² | €320,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 302302 | Apartment | 3rd | 3 | 170 м² | €495,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 402402 | Apartment | 4th | 3 | 173 м² | €525,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
Запросить консультацию — Park Residences
Похожие проекты
Park Residences: квартиры на продажу в Строволосе, Никосия, Кипр
Park Residences — новый жилой дом с квартирами на продажу в Строволосе, одном из муниципалитетов Большой Никосии, столицы Кипра. Дом стоит в квартале Акрополис, на тихой тупиковой улице в стороне от транзитного движения, прямо рядом с парком Айос-Димитриос. Комплекс сейчас строится, завершение запланировано на второй квартал 2027 года.
Дом на двенадцать квартир рядом с парком Айос-Димитриос
Двенадцать квартир распределены по четырём этажам — небольшой для столицы дом, без коммерческих помещений на первом этаже. На первом и втором этажах расположены двухспальные квартиры площадью застройки 109 квадратных метров с верандой 20 квадратных метров; на третьем и четвёртом — более просторные трёхспальные квартиры площадью 170 и 173 квадратных метра соответственно, а квартиры верхнего этажа имеют самые большие веранды в доме — 45 квадратных метров. Все четыре двухспальные квартиры первого этажа уже проданы. Среди оставшихся категорий — двухспальные квартиры второго этажа и трёхспальные квартиры третьего и четвёртого этажей — в каждой ещё остаются квартиры в продаже.
Квартиры с двумя и тремя спальнями на четырёх этажах
В таблице ниже указаны площадь застройки, внутренняя площадь и размер веранды для каждого типа квартиры на своём этаже.
| Этаж | Спальни | Площадь застройки | Внутренняя площадь | Веранда |
|---|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 2 | 109 м² | 89 м² | 20 м² |
| 2-й этаж | 2 | 109 м² | 89 м² | 20 м² |
| 3-й этаж | 3 | 170 м² | 127 м² | 43 м² |
| 4-й этаж | 3 | 173 м² | 128 м² | 45 м² |
Отделка и инженерные системы
В каждой квартире дома — одинаковая базовая отделка: импортная керамическая плитка, кухня на заказ с фирменной техникой, сплит-системы кондиционирования и тёплый пол по всей площади. Видеодомофон и система умного дома отвечают за безопасность и автоматизацию внутри квартиры, а на уровне всего дома предусмотрено следующее:
- Солнечная фотоэлектрическая система
- Сигнализация
- Крытая парковка
- Закрытая территория
- Электрические ворота
Расстояния от Park Residences
Расстояния ниже измерены по прямой от координат дома до каждого объекта.
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Парк Айос-Димитриос | Примыкает к участку |
| Центр Никосии (площадь Элефтерия) | ~2 км |
| Mall of Cyprus | ~3 км |
| Центральная больница Никосии | ~3,5 км |
| Аэропорт Ларнаки | ~39 км |
Парк Айос-Димитриос примыкает непосредственно к участку — это отражено в собственном генплане дома. Остальные расстояния типичны для адреса в глубине Никосии.
Строволос — второй по численности населения муниципалитет Кипра
Строволос — второй по численности населения муниципалитет Кипра после Лимассола и самый населённый муниципалитет в районе Никосия: около 71 тысячи жителей на территории около 25 квадратных километров. Муниципалитет образован в 1986 году из южных пригородов Никосии и в десятилетия после 1974 года стал районом сферы услуг и лёгкой промышленности. Квартал Акрополис, где стоит Park Residences, входит в приход Айос-Димитриос — один из шести, составляющих Строволос.
У Никосии нет своего аэропорта: до Ларнаки 39 километров
В отличие от Пафоса или Ларнаки, у Никосии нет собственного аэропорта — прежний городской аэропорт закрыт с 1974 года и находится в буферной зоне ООН. Международный аэропорт Ларнаки, примерно в 39 километрах к югу от Park Residences, — ближайший и наиболее используемый вариант.
Кому подойдёт квартира в Строволосе: профессиональная и дипломатическая аудитория Никосии
Никосия — место работы правительства Кипра: здесь находятся парламент, президентские офисы, министерства и множество иностранных посольств, а также штаб-квартиры кипрских банков и крупнейших компаний. Профиль покупателя в Никосии отличается от прибрежных городов Кипра: меньше покупок для отдыха, больше специалистов, работающих в столице, и инвесторов, рассчитывающих на собственный арендный спрос Никосии со стороны госсектора, бизнеса и дипломатических структур. Квартира с двумя или тремя спальнями в Строволосе, в нескольких минутах от центра Никосии, построенная рядом с городским парком, подходит именно такому покупателю — тому, кто хочет новую, хорошо оснащённую квартиру рядом с местом, где Кипр ведёт свои государственные и деловые дела, без сезонного ритма курортного адреса.