Об этом проекте
Этот малоэтажный жилой дом на продажу находится в Платы, районе Никосии в глубине острова, Кипр. Строительство завершено, дом уже имеет статус готового к заселению: пять квартир с двумя и тремя спальнями расположены на нижнем, первом и втором этажах, каждая с классом энергоэффективности A. Площадь помещений — от 82 до 105 м², без учёта веранд, террас и частных садов.
В квартирах с двумя спальнями по три или четыре ванные комнаты и собственная веранда площадью 20–25 м²; в двух квартирах верхнего этажа добавлена терраса на крыше площадью около 50–55 м². Единственная квартира с тремя спальнями находится на нижнем этаже, с более просторной верандой и частным садом площадью почти 100 м². К каждой квартире относится крытое парковочное место и отдельная кладовая.
От Platy до центра Никосии около 8 км, магазины, школа, рестораны и больница — в пределах километра, а франко-кипрская школа — всего в 200 метрах, что удобно для семей и для тех, кто работает в столице. Ближайший пляж расположен примерно в 19 км: спокойный, малоэтажный жилой район, рассчитанный на повседневное удобство вглубь острова.
Доступные объекты
2 доступно · 3 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102102 | Apartment | First Floor | 2 | 3 | 110 м² | €305,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| 201201 | Apartment | Second Floor | 2 | 4 | 102 м² | €380,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
NicosiaPlaty
Плати расположен вглубь материка от центра Никосии, это спокойный жилой район, где деревенский характер соседствует с современными удобствами. Широкие улицы, невысокие дома и разросшиеся сады создают неспешную, обжитую атмосферу, совсем не похожую на исторический центр столицы. Повседневная жизнь строится вокруг соседних школ, пекарен, супермаркетов и кольцевой дороги, быстро связывающей район с центром Никосии и автомагистралями. Район подходит специалистам и семьям, ищущим простор и тишину рядом с офисами, посольствами и культурной жизнью столицы, но вдали от городской суеты. Континентальный климат Никосии дарит жаркое сухое лето и прохладную зиму, а в ясные дни видны предгорья Троодоса.
Запросить консультацию — Plus 56
Похожие проекты
Квартиры на продажу в Платы, Никосия, Кипр
Plus 56 — малоэтажный жилой дом на продажу в Платы, районе Никосии в глубине острова, Кипр. Строительство завершено, дом уже имеет статус готового к заселению, поэтому покупатель может осмотреть готовые квартиры лично перед решением. В доме пять квартир с двумя и тремя спальнями, каждая с классом энергоэффективности A.
Пять квартир на трёх уровнях
Дом расположен на нижнем, первом и втором этажах — по одной квартире на двух нижних уровнях и две квартиры на верхнем этаже. Весь дом состоит из пяти квартир — достаточно немного, чтобы соседи знали друг друга, без затрат на управление общими помещениями, характерных для крупных комплексов. Площадь помещений — от 82 до 105 м², без учёта веранд, террас и частных садов.
Квартиры с двумя и тремя спальнями: сравнение
| Параметр | Квартира с 2 спальнями | Квартира с 3 спальнями |
|---|---|---|
| Площадь | 82–85 м² | 105 м² |
| Ванные комнаты | 3 или 4 | 3 |
| Веранда | 20–25 м² | 43 м² |
| Терраса на крыше | 50–55 м² (квартиры верхнего этажа) | — |
| Частный сад | 5–9 м² | ≈ 100 м² |
| Этаж | 1-й или 2-й | Нижний (входной) |
Квартиры с двумя спальнями занимают от 82 до 85 м² жилой площади, имеют три или четыре ванные комнаты и собственную веранду площадью 20–25 м². Две квартиры верхнего этажа идут дальше: к ним добавлена частная терраса на крыше площадью около 50–55 м². Единственная квартира с тремя спальнями находится на нижнем этаже, с более просторной верандой в 43 м² и частным садом площадью почти 100 м² — заметно больше собственной открытой территории, чем небольшие сады в 5–9 м² у остальных квартир нижних этажей.
Три или четыре ванные комнаты в каждой квартире
В каждой квартире Plus 56 не меньше трёх ванных комнат, а в двух квартирах — четыре. Для квартиры с двумя или тремя спальнями это больше обычного стандарта «одна ванная на спальню» и обычно достаточно для отдельной ванной при каждой спальне плюс гостевого санузла. К каждой квартире также относится крытое парковочное место и отдельная кладовая — неприметные, но практичные детали, которые стоит проверять и в небольшом доме.
Расстояния от Plus 56
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Франко-кипрская школа | 200 м |
| Магазины | 1 км |
| Школа | 1 км |
| Рестораны | 1 км |
| Больница | 1 км |
| Центр Никосии | 8 км |
| Ближайший пляж | 19 км |
| Поле для гольфа | 40 км |
Магазины, школа, рестораны и больница находятся в пределах примерно километра от Plus 56, а франко-кипрская школа ещё ближе — около 200 метров, что удобно для семей, у которых дорога в школу входит в повседневный маршрут. Центр Никосии — около 8 км, достаточно близко для короткой дороги на работу и достаточно далеко, чтобы сохранить более спокойные, малоэтажные улицы Платы. Ближайший пляж расположен примерно в 19 км: расположение рассчитано на повседневное удобство вглубь острова.
Платы — жилой район в глубине острова, рядом с Никосией
Платы находится в стороне от плотного центра Никосии, в части района, где нормой остаются отдельно стоящие и малоэтажные дома, сады и широкие жилые улицы. Сама Никосия — столица Кипра, место расположения правительства, главный деловой район острова и большинства иностранных посольств. Рынок недвижимости здесь формируют в основном жители, работающие специалисты, а также дипломатическое и деловое сообщество столицы — иная аудитория покупателей, чем в туристических прибрежных городах.
Кому подойдёт Plus 56
Готовый, завершённый дом избавляет от периода ожидания, характерного для покупки на этапе строительства, что важно для покупателей с фиксированной датой переезда — например, для специалистов, начинающих новую работу в Никосии, или семей, которые хотят устроить детей в ближайшую школу до начала учебного года. Предлагаемые площади — от компактной квартиры с двумя спальнями до более просторной квартиры с тремя спальнями на нижнем этаже с собственным садом — подойдут и парам или небольшим семьям, покупающим основное жильё, и инвесторам, сдающим квартиры специалистам, сотрудникам посольств и людям, связанным с университетами Никосии. Всего пять квартир в доме означают меньше соседей, с которыми нужно согласовывать вопросы по общим частям здания, чем в крупном комплексе, а крытая парковка и отдельная кладовая у каждой квартиры закрывают два практических пункта, которых нередко не хватает в старом жилом фонде ближе к центру города.