Об этом проекте
Orion Residences — строящийся жилой дом в районе Агиос Николаос, Лимассол, Кипр. В продаже квартиры в доме, который уже строится; окончание строительства запланировано на июнь 2027 года. В доме есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и пентхаусы, класс энергоэффективности A.
Квартира с тремя спальнями на верхнем жилом этаже имеет около 96 м² внутренней площади и два санузла. Дополнительно у квартиры есть веранда 25 м² и сад на крыше около 36 м², всего около 157 м². Планировки охватывают этаж на уровне земли, три этажа над ним и уровень крыши с садами. Три отдельные спальни дают семье по комнате на ребёнка или гостевую комнату и кабинет.
Агиос Николаос — жилой район в восточной части Лимассола. Расчётное время на машине: около двух минут до моря и около трёх до центра. До школ, магазинов и больницы — около минуты на машине. Квартира с тремя спальнями подойдёт семье с детьми, квартиры поменьше — парам и одиноким покупателям, которые хотят жить рядом с центром города, в нескольких минутах от моря.
Доступные объекты
1 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. orion-residences-303orion-residences-303 | Penthouse | 3 | 3 | 2 | 121 м² | €599,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
LimassolAgios Nikolaos
Агиос Николаос протянулся вдоль восточной набережной Лимассола — малоэтажный жилой район, где променад непрерывно тянется к марине, а жизнь сосредоточена скорее у воды, чем у дороги. Пляжные клубы, кафе у моря и длинная велосипедная дорожка задают повседневный ритм, а более тихие улицы позади скрывают охраняемые жилые комплексы и семейные виллы в шаговой доступности от песка. Район подойдёт тем, кто ценит подлинный приморский уклад — утренние заплывы, вечерние прогулки — сохраняя при этом близость к школам, клиникам и ресторанам города.
Запросить консультацию — Orion Residences
Похожие проекты
Строящийся дом с квартирами в Агиос Николаос, Лимассол, Кипр
Orion Residences строится в Агиос Николаос — районе Лимассола в нескольких минутах езды к востоку от центра. Строительство уже идёт, передача ключей запланирована на июнь 2027 года. Если вы хотите купить квартиру на Кипре и не готовы ждать три года и дольше, дом на этой стадии сокращает срок от договора до ключей.
Агиос Николаос — городской район с восточной стороны от центра Лимассола. Здесь круглый год живут семьи, которые работают в городе. Основные дороги связывают район с деловыми кварталами на побережье.
В доме есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Под одним адресом живут семьи разного размера. Класс энергоэффективности — A. Планировки охватывают этаж на уровне земли, три этажа над ним и уровень крыши.
Три спальни, 96 м² внутри, веранда 25 м² и сад на крыше 36 м²
Самая большая планировка в текущем предложении — квартира с тремя спальнями на третьем этаже по кипрской нумерации, то есть на верхнем жилом этаже. Внутренняя площадь — около 96 м², санузлов два. Вдоль квартиры идёт веранда около 25 м². Над квартирой, на уровне крыши, находится собственный сад около 36 м². Вместе с открытыми площадями получается около 157 м².
Для семьи это три отдельные спальни: свои комнаты для двоих детей или гостевая комната и кабинет. Два санузла упрощают утро. Веранда даёт тень для обедов в жаркие месяцы.
Сад на крыше — второе открытое пространство, его не видно с улицы. На такой площади помещаются обеденный стол, кадки с растениями и шезлонги. По запросу пришлём планировки третьего этажа и крыши: на них видно, где лестница и технические зоны.
Площадь 96 м² с тремя спальнями подходит семье из четырёх человек. Точное расположение комнат видно на планировке, её мы пришлём по запросу.
Покупка в строящемся доме до сдачи в июне 2027 года
Строящийся дом — промежуточный вариант между проектом off-plan и готовой квартирой на вторичном рынке. Работы на участке уже идут, стройку можно посетить и оценить ход работ, срок до сдачи короче. Оплата обычно идёт частями. Часть суммы может прийтись на момент подписания, потому что некоторые этапы строительства уже пройдены.
До подписания запросите разрешение на строительство, спецификацию отделки, планировку конкретной квартиры и письменный график платежей. Все документы должен проверить независимый юрист на Кипре. Подписанный договор регистрируют в Земельном кадастре. Это закрепляет право покупателя на квартиру до переоформления.
На Кипре отдельные титулы на квартиры выдают после завершения дома, и после передачи ключей это может занять время. Юрист объяснит статус участка и ожидаемые сроки. Мы на связи со стройкой и перед вашим приездом сообщим текущую стадию работ.
Повседневная жизнь в Агиос Николаос для семей и пар
Агиос Николаос — в основном жилой район с супермаркетами, аптеками, кафе и школами. По расчётному времени в пути ближайшие школы, магазины и больница примерно в минуте езды, рестораны тоже. Дорога в школу и закупки на неделю занимают мало времени.
До пляжа на машине по расчётам около двух минут, искупаться до или после работы несложно. Центр Лимассола с офисами, старым городом и мариной примерно в трёх минутах, ближайшее поле для гольфа — около получаса езды.
Квартира с тремя спальнями подойдёт семье, которой нужно место для детей в городе. Квартиры с одной и двумя спальнями в том же доме — для пар, работающих специалистов и тех, кто ищет компактную недвижимость в Лимассоле рядом с центром. Пентхаусы рассчитаны на покупателей, для которых главное — открытое пространство и приватность.