O tej inwestycji
Orion Residences to budynek mieszkalny w budowie w Agios Nikolaos w Limassol na Cyprze. Na sprzedaż są apartamenty i penthouse'y w budynku, którego ukończenie zaplanowano na czerwiec 2027 roku. Budynek łączy apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami z penthouse'ami i ma klasę energetyczną A.
Apartament z trzema sypialniami na najwyższym piętrze ma około 96 m² powierzchni wewnętrznej i dwie łazienki, a do tego werandę o powierzchni 25 m² i prywatny ogród na dachu o powierzchni około 36 m², łącznie około 157 m². Rzuty obejmują parter, trzy piętra i poziom dachu z prywatnymi ogrodami. Trzy osobne sypialnie dają rodzinie pokój dla każdego dziecka albo pokój gościnny i gabinet.
Agios Nikolaos to dzielnica mieszkaniowa we wschodniej części Limassol. Plaża jest według szacunków około dwie minuty jazdy samochodem od budynku, centrum około trzy, a do szkół, sklepów i szpitala jedzie się mniej więcej minutę. Układ z trzema sypialniami pasuje do rodzin, mniejsze apartamenty do par i osób samotnych, które chcą mieszkać blisko centrum.
Dostępne lokale
1 dostępnych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. orion-residences-303orion-residences-303 | Penthouse | 3 | 3 | 2 | 121 m² | €599,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 5
LimassolAgios Nikolaos
Agios Nikolaos ciągnie się wzdłuż wschodniego wybrzeża Limassol, to niskozabudowana dzielnica mieszkalna, gdzie promenada biegnie nieprzerwanie aż do mariny, a życie toczy się bardziej przy wodzie niż przy drodze. Kluby plażowe, kawiarnie nad morzem i długa ścieżka rowerowa wyznaczają codzienny rytm, a spokojniejsze uliczki w głębi kryją strzeżone kompleksy apartamentów i rodzinne wille w odległości spaceru od piasku. To miejsce dla tych, którzy cenią prawdziwy nadmorski styl życia – poranne kąpiele, wieczorne spacery – nie rezygnując z bliskości szkół, klinik i restauracji miasta.
Zamów konsultację — Orion Residences
Podobne projekty
Apartamenty w budowie w Agios Nikolaos, Limassol, Cypr
Orion Residences powstaje w Agios Nikolaos, dzielnicy Limassol położonej kilka minut jazdy na wschód od centrum. Budowa już trwa, a przekazanie zaplanowano na czerwiec 2027 roku. Kto chce kupić apartament na Cyprze i nie chce czekać trzech lat lub dłużej na projekt off-plan, skraca w ten sposób czas od umowy do kluczy.
W budynku są apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse'y, więc pod jednym adresem mieszkają gospodarstwa domowe różnej wielkości. Klasa energetyczna to A. Rzuty obejmują parter, pierwsze, drugie i trzecie piętro oraz poziom dachu.
Trzy sypialnie, 96 m² wnętrza, weranda 25 m² i ogród na dachu 36 m²
Największy układ w obecnej ofercie to apartament z trzema sypialniami na trzecim piętrze. Ma około 96 m² powierzchni wewnętrznej i dwie łazienki. Na zewnątrz wzdłuż apartamentu biegnie weranda o powierzchni około 25 m², a bezpośrednio nad nim, na poziomie dachu, znajduje się prywatny ogród o powierzchni około 36 m². Łącznie daje to około 157 m².
Dla rodziny oznacza to trzy osobne sypialnie: własne pokoje dla dwojga dzieci albo pokój gościnny i gabinet. Dwie łazienki ułatwiają poranki, a weranda daje zacienione miejsce na posiłki w gorących miesiącach.
Ogród na dachu to druga przestrzeń zewnętrzna, niewidoczna z ulicy. Na takiej powierzchni zmieszczą się stół, donice z roślinami i leżaki. Na życzenie prześlemy rzuty trzeciego piętra i poziomu dachu, na których widać wejście po schodach i miejsca na instalacje.
Zakup w trakcie budowy: o czym pamiętać przed odbiorem w czerwcu 2027
Budynek w budowie to etap pośredni między projektem off-plan a gotowym mieszkaniem z rynku wtórnego. Prace na placu budowy już trwają, więc można go odwiedzić i samemu ocenić postęp, a czas do końca budowy jest krótszy. Płatności zwykle rozkłada się na raty; część może być wymagalna już przy podpisaniu, bo niektóre etapy budowy zostały osiągnięte.
Przed podpisaniem warto poprosić o pozwolenie na budowę, specyfikację wykończenia, rzut konkretnego lokalu i pisemny harmonogram płatności, a całość dać do sprawdzenia niezależnemu prawnikowi na Cyprze. Podpisaną umowę składa się w urzędzie katastralnym, co zabezpiecza prawo kupującego do lokalu do czasu przeniesienia własności.
Na Cyprze osobne akty własności wydaje się po ukończeniu budynku, co może potrwać jeszcze jakiś czas po odbiorze. Prawnik wyjaśni status działki i przewidywany harmonogram. Jesteśmy w kontakcie z budową i przed Państwa przyjazdem podamy aktualny etap prac.
Codzienne życie w Agios Nikolaos dla rodzin i par
Agios Nikolaos to głównie dzielnica mieszkaniowa z supermarketami, aptekami, kawiarniami i szkołami. Według szacowanych czasów dojazdu najbliższe szkoły, sklepy i szpital są w odległości około minuty jazdy, podobnie restauracje. Dowóz dzieci do szkoły i cotygodniowe zakupy zajmują więc niewiele czasu.
Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta głównymi drogami, co ułatwia dojazdy do pracy w biurach na wybrzeżu.
Na plażę jest szacunkowo dwie minuty samochodem, więc kąpiel przed pracą lub po niej łatwo zmieścić w planie dnia. Centrum Limassol z biurami, starym miastem i mariną jest w zasięgu około trzech minut, a najbliższe pole golfowe około pół godziny jazdy.
Apartament z trzema sypialniami pasuje rodzinie, która potrzebuje miejsca dla dzieci w mieście. Lokale z jedną i dwiema sypialniami w tym samym budynku są dla par, pracujących singli i osób szukających kompaktowej nieruchomości blisko centrum. Penthouse'y są dla tych, którzy na pierwszym miejscu stawiają przestrzeń na zewnątrz i prywatność.