Об этом проекте
Это камерный комплекс апартаментов и мезонетов на продажу в Меланосе, официально называемой жилой части Хлораки на западном побережье Пафоса, Кипр. Два невысоких здания вместе образуют восемнадцать домов, в пешей доступности от моря и повседневных магазинов Хлораки. Проект пока на стадии строительства, поэтому у ранних покупателей есть полный выбор планировок и возможность повлиять на отделку до завершения зданий.
Блок 1 включает десять апартаментов с двух- и трёхспальными планировками, часть — с видом в сторону побережья; Блок 2 предлагает восемь мезонетов в том же равном делении, каждый с собственным участком под жилой частью. К каждому дому относятся приватная веранда, закреплённое парковочное место, кладовое помещение и строительство по классу энергоэффективности A.
Меланос расположен чуть в стороне от самой оживлённой приморской улицы Хлораки — достаточно близко, чтобы дойти пешком до моря, начальной школы и магазинов, при этом гольф-поля Пафоса, исторический центр города и международный аэропорт находятся в нескольких минутах езды. Деление на апартаменты и мезонеты даёт два реальных способа купить жильё по одному адресу — необременительный дом или мезонет с собственным участком земли — для тех, кто ищет новостройку на этом побережье, не переходя к полноценной вилле.
Доступные объекты
16 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Итого | Участок | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. A103Nr. A103 | Apartment | First Floor | 2 | 123.81 м² | — | €300,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. A104Nr. A104 | Apartment | First Floor | 2 | 123.11 м² | — | €310,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. A203Nr. A203 | Apartment | Second Floor | 2 | 123.81 м² | — | €330,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. A204Nr. A204 | Apartment | Second Floor | 2 | 115.22 м² | — | €330,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. M02Nr. M02 | Maisonette | — | 2 | 170.4 м² | 91.42 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. M03Nr. M03 | Maisonette | — | 2 | 171.2 м² | 92.36 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. M06Nr. M06 | Maisonette | — | 2 | 169.6 м² | 95.69 м² | €350,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A105Nr. A105 | Apartment | First Floor | 3 | 147.22 м² | — | €365,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A101Nr. A101 | Apartment | First Floor | 3 | 161.43 м² | — | €370,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A102Nr. A102 | Apartment | First Floor | 3 | 148.88 м² | — | €375,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A205Nr. A205 | Apartment | Second Floor | 3 | 138.06 м² | — | €390,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A201Nr. A201 | Apartment | Second Floor | 3 | 156.86 м² | — | €395,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. A202Nr. A202 | Apartment | Second Floor | 3 | 150.66 м² | — | €400,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. M04Nr. M04 | Maisonette | — | 3 | 188.8 м² | 111.4 м² | €400,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. M05Nr. M05 | Maisonette | — | 3 | 188.8 м² | 112.8 м² | €400,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. M01Nr. M01 | Maisonette | — | 3 | 188.3 м² | 119 м² | €410,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosChloraka
Хлораки расположена на побережье сразу к северу от Пафоса — деревня, где рыбацкая гавань и галечный берег по-прежнему задают ритм повседневной жизни, хотя склоны за ней постепенно застраиваются виллами. Вдоль прибрежной дороги тянутся неприхотливые таверны со свежим уловом, а вглубь суши плантации бананов соседствуют с жилыми кварталами. Особенность Хлораки — в расположении: достаточно близко к Пафосу, чтобы иметь под рукой больницы, школы и марину, и достаточно в стороне, чтобы сохранить собственный темп жизни. Закаты над открытым морем здесь ничем не заслонены. Место подойдёт тем, кто ценит близость моря без курортного шума и подлинную деревенскую атмосферу рядом с городом.
Запросить консультацию — Melania - Begonia Residences
Похожие проекты
Melania - Begonia Residences: апартаменты и мезонеты на продажу в Хлораке, Пафос, Кипр
Melania - Begonia Residences — новый комплекс апартаментов и мезонетов на продажу в Хлораке, на западной окраине Пафоса, Кипр. Два невысоких здания расположены на одном участке и вместе образуют восемнадцать домов; море, начальная школа и магазины повседневного спроса — в пределах пешей доступности. Проект пока на стадии строительства, поэтому у ранних покупателей есть полный выбор планировок и возможность повлиять на внутреннюю отделку до сдачи зданий.
Меланос: как называется часть Хлораки, где расположен проект
Адрес, указанный для проекта, — Меланос, Хлорака. Меланос — реальная, официально называемая часть посёлка; это подтверждают независимые кипрские порталы недвижимости, указывающие Меланос как отдельную, самостоятельно ищущуюся локацию, отличную от центральной части Хлораки, с собственной улицей, Melanos Avenue, а также виллами и небольшими жилыми домами, построенными раньше этого проекта. Расположение чуть в стороне от самой оживлённой приморской улицы Хлораки даёт более тихую, жилую атмосферу, при этом побережье остаётся в пешей доступности.
Два здания, два формата жизни: апартаменты в Блоке 1, мезонеты в Блоке 2
Два здания отвечают разным запросам в рамках одного адреса.
Оба здания предлагают одинаковое деление на двух- и трёхспальные планировки, поэтому реальный выбор лежит в другом: апартаменты с крытой верандой или мезонет с собственным участком земли под ним, по ощущениям ближе к небольшому дому, чем к квартире, но заметно меньше и дешевле полноценной виллы.
Цифры по фактам: площадь веранды, паркинга и участка в проекте
В Блоке 2 веранда каждого мезонета делится на крытую и открытую части, вместе около 28–32 квадратных метров у доступных домов — реальное пространство на улице, где помещаются стол и шезлонги. Крытое парковочное место занимает 15–21 квадратный метр на дом в обоих зданиях, а у нескольких апартаментов Блока 1 есть дополнительное помещение для хранения площадью 4–8 квадратных метров сверх кладовой, уже включённой в стандартную комплектацию. Приватные участки под мезонетами Блока 2 варьируются от примерно 91 до 129 квадратных метров по всей коллекции — меньше всего у двухспальных домов, больше всего у трёхспальных.
| Здание | Количество домов | Спальни | Площадь | Приватное пространство снаружи |
|---|---|---|---|---|
| Блок 1 | Десять апартаментов | Две или три спальни | 115–172 м² | Приватная веранда |
| Блок 2 | Восемь мезонетов | Две или три спальни | 147–172 м² | Приватная веранда и собственный участок площадью около 91–129 м² |
2 километра до пляжа, 4 до гольф-полей: расстояния от проекта
От проекта повседневные нужды и несколько дополнительных мест легко достижимы:
| Объект | Расстояние |
|---|---|
| Пляж | 2 км |
| Магазины | 1 км |
| Начальная школа | 1 км |
| Рестораны | 1 км |
| Больница | 3 км |
| Центр Пафоса | 4 км |
| Гольф-поля | 4 км |
| Международный аэропорт Пафоса | 17 км |
Покупка на стадии строительства: этап, НДС и класс энергоэффективности A
Покупка на этом этапе идёт по стандартной кипрской схеме продажи на стадии строительства: платежи вносятся поэтапно, по мере хода строительства, на покупку начисляется НДС, как и на любую новую жилую недвижимость, а каждый дом строится по классу энергоэффективности A — эта характеристика уже подтверждена на этапе проектирования. К каждому дому также относится:
- Приватная веранда
- Закреплённое парковочное место
- Кладовое помещение
- Строительство по классу энергоэффективности A
Кому подойдут апартаменты, а кому мезонет, в Хлораке
Апартаменты в Блоке 1 подойдут паре, покупателям, которые хотят меньшую площадь, или тем, кто ищет необременительный второй дом на побережье Пафоса. Мезонет в Блоке 2 подойдёт семье, которая хочет собственный участок земли при доме, не беря на себя размер и содержание отдельно стоящей виллы. В любом случае покупка здесь означает вход на раннем этапе в небольшой, ещё формирующийся уголок Меланос в Хлораке, на западном побережье Кипра, с полным выбором планировок.