Andriana Court

Трёхкомнатные квартиры на продажу в центре Пафоса, Кипр

Andriana Court — строящееся здание в центре Пафоса, Кипр, где сейчас продаются три трёхкомнатные квартиры. Весь дом включает шестнадцать квартир на трёх этажах — четыре однокомнатные, четыре двухкомнатные и восемь трёхкомнатных в общей сложности — и стоит на действительно центральном участке: магазины, рестораны, школа и больница города находятся примерно в километре, море — примерно в четырёх километрах.

Три доступные квартиры расположены на втором и третьем этажах, у каждой своя крытая веранда и собственное крытое парковочное место, каждая построена по энергоклассу A. Кладовая входит в стандартную комплектацию. Ни одна из трёх квартир не повторяет планировку других — площадь в этой группе составляет от 127,33 м² до 169,09 м², что даёт покупателям реальный выбор между размером и бюджетом.

Neapolis University, AUB Mediterraneo и новый туристический факультет — в нескольких минутах

Пафос за последние годы незаметно стал настоящим университетским городом, и Andriana Court расположен в самом центре этих перемен. Neapolis University Pafos, основанный в 2010 году как один из первых частных университетов Кипра, работает в городе больше десяти лет. В 2024 году Американский университет Бейрута открыл кампус AUB Mediterraneo — первый за пределами Ливана — также в центре города. Кипрский технологический университет с тех пор добавил к этой небольшой группе учреждений собственный туристический факультет. Три отдельных университета в нескольких минутах от одного адреса — редкость для острова: большинство прибрежных комплексов на Кипре находятся далеко даже от одного университета, не говоря о трёх.

Для покупателя это сочетание важно не только академическим интересом: город с постоянным студенческим и преподавательским населением поддерживает рынок аренды, работающий по другому календарю, чем туристический сезон, — рядом с повседневными магазинами, кафе и услугами, которые обычно появляются вокруг любого университетского города.

Чем отличаются три доступные квартиры

Все три доступные сейчас квартиры в Andriana Court — трёхкомнатные, но они достаточно различаются по размеру и этажу, чтобы сравнить их перед выбором.

Самая большая из трёх, на втором этаже, занимает почти 170 м² и имеет наибольшую внутреннюю площадь в группе. Две квартиры меньшего размера — одна на втором, другая на третьем этаже — ближе друг к другу по площади, при этом квартира на третьем этаже немного просторнее аналогичной на втором.

Крытая веранда, частная парковка и энергокласс A в каждой квартире

Каждая квартира в Andriana Court имеет одинаковую базовую комплектацию независимо от размера:

• Частная крытая веранда как отдельное открытое пространство, не связанное с общим садом или террасой на крыше
• Собственное крытое парковочное место полного размера для автомобиля
• Строительство по энергоклассу A — самому высокому классу энергоэффективности на Кипре
• Кладовая, полезная для хранения багажа или сезонных вещей в квартире меньшей площади

Это скромная, функциональная комплектация: общего бассейна или спортзала здесь нет. Такой подход соответствует расположению в центре города, где повседневные дела решаются пешком.

Расстояния от Andriana Court: пляж, гольф-побережье и аэропорт Пафоса

Каждое расстояние ниже измерено от самого здания.

Расстояния в один километр до центра города, магазинов, ресторанов, школы и больницы показывают дом, расположенный в самом городе, рядом с повседневными услугами, а пляж и гольф-побережье на юге — в пределах короткой поездки. Международный аэропорт Пафоса, в 13 километрах, позволяет добраться меньше чем за полчаса вне часа пик.

Строительство продолжается, в центре растущего Пафоса

Andriana Court сейчас строится, три из шестнадцати квартир — все трёхкомнатные — доступны для покупки до завершения проекта. Покупатели, рассматривающие недвижимость Пафоса, всё чаще учитывают не только близость к морю: центральное расположение, круглогодично проживающее население и теперь реальное академическое присутствие — всё это влияет на то, где концентрируется спрос. Andriana Court объединяет все три фактора в одном месте, на острове, где новая жилая застройка обычно сосредоточена вдоль побережья.