Andriana Court

Apartamenty trzypokojowe na sprzedaż w centrum Pafos, na Cyprze

Andriana Court to budowany obecnie budynek w centrum Pafos, na Cyprze, w którym na sprzedaż są obecnie trzy apartamenty trzypokojowe. Cały budynek liczy szesnaście apartamentów na trzech piętrach — cztery jednopokojowe, cztery dwupokojowe i osiem trzypokojowych w sumie — i stoi na naprawdę centralnej działce: sklepy, restauracje, szkoła i szpital miasta znajdują się w odległości około kilometra, a morze jest oddalone o około cztery kilometry.

Trzy dostępne apartamenty znajdują się na drugim i trzecim piętrze, każdy z własnym zadaszonym tarasem i prywatnym zadaszonym miejscem parkingowym, każdy wzniesiony w klasie energetycznej A. Pomieszczenie gospodarcze wchodzi w standard wyposażenia. Żaden z trzech apartamentów nie powtarza układu pozostałych — powierzchnia w tej grupie wynosi od 127,33 m² do 169,09 m², co daje realny wybór kupującym, którzy szukają trzech pokoi, ale rozważają wielkość względem budżetu.

Neapolis University, AUB Mediterraneo i nowy wydział turystyki — wszystkie kilka minut stąd

Pafos w ciągu ostatnich lat po cichu stało się prawdziwym miastem uniwersyteckim, a Andriana Court leży blisko centrum tej zmiany. Neapolis University Pafos, założony w 2010 roku jako jeden z pierwszych prywatnych uniwersytetów na Cyprze, działa w mieście od ponad dekady. W 2024 roku Amerykański Uniwersytet w Bejrucie otworzył kampus AUB Mediterraneo, swój pierwszy poza Libanem, również w centrum miasta. Politechnika Cypryjska dodała od tego czasu do tego niewielkiego grona instytucji własny wydział turystyki. Trzy odrębne uczelnie w promieniu kilku minut od jednego adresu to sytuacja rzadka gdziekolwiek indziej na wyspie — większość nadmorskich inwestycji na Cyprze leży daleko nawet od jednej uczelni, nie mówiąc o trzech.

Dla kupującego to połączenie ma znaczenie praktyczne, wykraczające poza sam akademicki charakter miejsca: miasto ze stałą populacją studentów i dojeżdżających wykładowców utrzymuje rynek najmu działający według innego kalendarza niż sezon turystyczny, obok codziennych sklepów, kawiarni i usług, które gromadzą się wokół każdego miasta uniwersyteckiego.

Czym różnią się trzy dostępne apartamenty

Wszystkie trzy obecnie dostępne apartamenty w Andriana Court to mieszkania trzypokojowe, ale różnią się na tyle wielkością i piętrem, że warto je zestawić obok siebie przed podjęciem decyzji.

Największy z trzech, na drugim piętrze, ma niemal 170 m² powierzchni i największą powierzchnię wewnętrzną w grupie. Dwa mniejsze apartamenty — jeden na drugim, drugi na trzecim piętrze — są sobie bliższe wielkością, przy czym apartament na trzecim piętrze ma nieco więcej powierzchni niż jego odpowiednik na drugim piętrze o tym samym układzie.

Zadaszony taras, prywatny parking i klasa energetyczna A w każdym mieszkaniu

Każdy apartament w Andriana Court ma ten sam podstawowy standard, niezależnie od wielkości:

• Prywatny zadaszony taras jako własna przestrzeń zewnętrzna, niezależna od wspólnego ogrodu czy tarasu na dachu
• Własne zadaszone miejsce parkingowe, w pełnym rozmiarze dla samochodu
• Konstrukcję w klasie energetycznej A, najwyższej klasie efektywności na Cyprze
• Pomieszczenie gospodarcze, przydatne od bagażu po sezonowe meble w mniejszym mieszkaniu

To skromny, funkcjonalny standard wyposażenia — nie ma tu wspólnego basenu ani siłowni. Pasuje to do lokalizacji w centrum miasta, gdzie mieszkańcy codzienne sprawy załatwiają pieszo.

Odległości od Andriana Court: plaża, wybrzeże golfowe i lotnisko w Pafos

Każda z poniższych odległości jest mierzona bezpośrednio od budynku.

Kilometrowe odległości do centrum miasta, sklepów, restauracji, szkoły i szpitala pokazują budynek położony w samym mieście, blisko codziennych usług, podczas gdy plaża i wybrzeże golfowe na południu są w zasięgu krótkiego dojazdu. Międzynarodowe lotnisko w Pafos, w odległości 13 kilometrów, pozwala na dojazd poniżej pół godziny poza godzinami szczytu.

W budowie, w centrum rozwijającego się Pafos

Andriana Court jest obecnie w budowie, a trzy z szesnastu apartamentów — wszystkie trzypokojowe — są dostępne na sprzedaż przed ukończeniem inwestycji. Kupujący szukający nieruchomości na sprzedaż w Pafos coraz częściej biorą pod uwagę więcej niż samą bliskość morza: bliskość centrum, populację mieszkającą tu przez cały rok oraz teraz także realną obecność akademicką. Andriana Court łączy te trzy elementy w jednym miejscu, na wyspie, gdzie nowa zabudowa mieszkaniowa najczęściej powstaje wzdłuż wybrzeża.