Продажа элитных домов на Кипре
Продажа элитных домов на Кипре — без агентской комиссии. Виллы и новостройки в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле. Полная юридическая поддержка на русском языке.
Мы предлагаем элитные дома и виллы на Кипре напрямую от застройщиков — вы не платите агентскую комиссию. Покупатель не переплачивает ни одного лишнего евро — оплачивается только стоимость объекта. В нашем каталоге представлены новые дома и проекты в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки и предоставляем поддержку на русском языке.
Список люксовых домов на Кипре для продажи
Akamantis Gardens Виллы
Цена от 245,000 €
Спальни
2-3
Площадь
87-131 m²
Площадь участка
87-359 m²
Mesoyi Residences
Цена от 445,000 €
Спальни
3
Площадь
191-201 m²
Площадь участка
250-305 m²
Lyra Villas
Цена от 470,000 €
Спальни
3
Площадь
120 m²
Площадь участка
137-152 m²
Amber Homes
Цена от 480,000 €
Спальни
3
Площадь
161 m²
Площадь участка
222 m²
Absolute Residences
Цена от 480,000 €
Спальни
1-2
Площадь
180 m²
Площадь участка
320-785 m²
Peyia Panorama
Цена от 486,500 €
Спальни
3
Площадь
153-147 m²
Площадь участка
306-318 m²
Golden View Villas
Цена от 495,000 €
Спальни
3-4
Площадь
169-185 m²
Площадь участка
152-241 m²
Almond Villas
Цена от 495,000 €
Спальни
3
Площадь
199 m²
Площадь участка
295-467 m²
Premier Residences
Цена от 520,000 €
Спальни
3
Площадь
191 m²
Площадь участка
355-395 m²
Evo Homes
Цена от 535,000 €
Спальни
3
Площадь
188-194 m²
Площадь участка
264-266 m²
Sea Caves Villas
Цена от 540,000 €
Спальни
2-4
Площадь
119-265 m²
Площадь участка
124-565 m²
Haven Villas
Цена от 540,000 €
Спальни
3-5
Площадь
168-204 m²
Площадь участка
220-518 m²
Mare Residences
Цена от 540,000 €
Спальни
3
Площадь
136 m²
Площадь участка
211 m²
Gaia Homes
Цена от 545,000 €
Спальни
3
Площадь
196-204 m²
Площадь участка
300-324 m²
Kamares Village
Цена от 567,000 €
Спальни
2-5
Площадь
950-1050 m²
Площадь участка
260-1672 m²
Trees Villas
Цена от 580,000 €
Спальни
2-4
Площадь
156-282 m²
Площадь участка
130-662 m²
Iasonas Beach Villas
Цена от 599,000 €
Спальни
3
Площадь
138-164 m²
Площадь участка
394-428 m²
Infinity Residences
Цена от 599,999 €
Спальни
3-5
Площадь
123-309 m²
Площадь участка
293-835 m²
Golden Hills
Цена от 600,000 €
Спальни
3-4
Площадь
172-218 m²
Площадь участка
300-422 m²
Baia Villas
Цена от 650,000 €
Спальни
2
Площадь
129-135 m²
Площадь участка
162-334 m²
The Riverside Residences
Цена от 650,000 €
Спальни
3
Площадь
154-155 m²
Площадь участка
412-440 m²
City 9 Residences
Цена от 670,000 €
Спальни
2-3
Площадь
124 m²
Площадь участка
0 m²
Synergy
Цена от 671,000 €
Спальни
3-4
Площадь
163-199 m²
Площадь участка
266-408 m²
Coral Bay Villas
Цена от 693,000 €
Спальни
3-5
Площадь
130-428 m²
Площадь участка
200-680 m²
Coral Seas
Цена от 699,000 €
Спальни
3-5
Площадь
149-441 m²
Площадь участка
249-712 m²
Seaview
Цена от 701,000 €
Спальни
3-4
Площадь
167-215 m²
Площадь участка
268-390 m²
Tenera Homes
Цена от 720,000 €
Спальни
3
Площадь
232-278 m²
Площадь участка
361-406 m²
Sandy Beach
Цена от 750,000 €
Спальни
3
Площадь
197-204 m²
Площадь участка
262-281 m²
Akakia Villas
Цена от 750,000 €
Спальни
3-4
Площадь
178-220 m²
Площадь участка
668-805 m²
Artemis Villas
Цена от 750,000 €
Спальни
3
Площадь
200 m²
Площадь участка
285-300 m²
Sentire Park Villas
Цена от 755,000 €
Спальни
4-5
Площадь
217-272 m²
Площадь участка
605-879 m²
Grato Homes
Цена от 805,000 €
Спальни
4
Площадь
245-250 m²
Площадь участка
582-662 m²
Elite Residences
Цена от 850,000 €
Спальни
3-5
Площадь
216-253 m²
Площадь участка
381-390 m²
Olympus Village
Цена от 852,000 €
Спальни
3-4
Площадь
141-386 m²
Площадь участка
1010-1367 m²
Aquila Villas
Цена от 855,000 €
Спальни
3
Площадь
212 m²
Площадь участка
685-820 m²
Orion Villas
Цена от 855,000 €
Спальни
3
Площадь
210 m²
Площадь участка
410-425 m²
Belvedere Villas
Цена от 869,000 €
Спальни
3-4
Площадь
236-445 m²
Площадь участка
319-810 m²
Sapphire
Цена от 875,000 €
Спальни
3-4
Площадь
160-170 m²
Площадь участка
222-437 m²
Westlight Villas
Цена от 885,000 €
Спальни
3-4
Площадь
111-224 m²
Площадь участка
273-515 m²
Morea
Цена от 890,000 €
Спальни
2-6
Площадь
171-426 m²
Площадь участка
178-546 m²
Thalassa Residences
Цена от 970,000 €
Спальни
3-4
Площадь
170-189 m²
Площадь участка
282-464 m²
Hillcrest Residences
Цена от 970,000 €
Спальни
3-4
Площадь
224-274 m²
Площадь участка
436-621 m²
Hills Residences
Цена от 995,000 €
Спальни
5
Площадь
230-266 m²
Площадь участка
328-673 m²
Sunset View Villas
Цена от 1,050,000 €
Спальни
4-6
Площадь
194-395 m²
Площадь участка
240-1166 m²
Riviera Residences
Цена от 1,100,000 €
Спальни
3
Площадь
194 m²
Площадь участка
422-935 m²
Küünal Villas
Цена от 1,200,000 €
Спальни
3
Площадь
174 m²
Площадь участка
317 m²
Hilltop Villa
Цена от 1,200,000 €
Спальни
4
Площадь
182 m²
Площадь участка
532 m²
Lofos Heights
Цена от 1,200,000 €
Спальни
3-4
Площадь
325 m²
Площадь участка
635-785 m²
El Pez
Цена от 1,250,000 €
Спальни
4
Площадь
261 m²
Площадь участка
354 m²
Osmia Bee Home
Цена от 1,290,000 €
Спальни
5
Площадь
255 m²
Площадь участка
1108 m²
Adonis Beach Villas
Цена от 1,330,000 €
Спальни
3-6
Площадь
259-730 m²
Площадь участка
233-1219 m²
Davanti Mare
Цена от 1,350,000 €
Спальни
4
Площадь
240-248 m²
Площадь участка
610-670 m²
Almond Tree Villas
Цена от 1,350,000 €
Спальни
4
Площадь
206 m²
Площадь участка
255 m²
Cap St Georges Resort
Цена от 1,500,000 €
Спальни
4-5
Площадь
204-375 m²
Площадь участка
618-2350 m²
Zeus Villas
Цена от 1,550,000 €
Спальни
3
Площадь
220 m²
Площадь участка
1166-1500 m²
The Gallery
Цена от 1,558,000 €
Спальни
5-6
Площадь
357-500 m²
Площадь участка
504-1400 m²
Ouranos Villas
Цена от 1,560,000 €
Спальни
3-4
Площадь
175-236 m²
Площадь участка
768-1071 m²
Panorama Hills
Цена от 1,590,000 €
Спальни
4
Площадь
287 m²
Площадь участка
1034 m²
Armonia Beach
Цена от 1,618,000 €
Спальни
3-10
Площадь
450-893 m²
Площадь участка
315-2441 m²
Palisandro Hills
Цена от 1,700,000 €
Спальни
5-7
Площадь
327-445 m²
Площадь участка
727-2403 m²
Pearl Sea Caves Villa 1
Цена от 1,950,000 €
Спальни
4
Площадь
195 m²
Площадь участка
1192 m²
Oleander Homes
Цена от 1,980,000 €
Спальни
5
Площадь
400 m²
Площадь участка
931 m²
Maniki Beach Villas
Цена от 2,200,000 €
Спальни
5-6
Площадь
349-439 m²
Площадь участка
673-1160 m²
Pearl Sea Caves Villa 10
Цена от 2,800,000 €
Спальни
5
Площадь
341 m²
Площадь участка
2018 m²
Seascape Villas
Цена от 3,200,000 €
Спальни
6
Площадь
389 m²
Площадь участка
923-1731 m²
Zelemenos Mansion
Цена от 11,520,000 €
Спальни
14
Площадь
1660 m²
Площадь участка
7010 m²
Почему стоит купить дом на Кипре?
Кипр — это не только туристическое направление, но и страна с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и привлекательной налоговой системой. Всё больше иностранцев выбирают остров для постоянного проживания, получения ВНЖ или вложения средств в ликвидную недвижимость.
Преимущества покупки дома на Кипре:
- Мягкий климат с комфортной температурой круглый год
- Уровень безопасности выше, чем во многих странах Европы
- Возможность получения постоянного вида на жительство при покупке от €300,000
- Развитая медицина, образование, сервис
- Простота оформления недвижимости для иностранцев
- Растущий рынок элитной недвижимости, особенно в прибрежных зонах
Жизнь на Кипре - это
340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Города Кипра, в которых лучше всего покупать дом
Пафос
Пафос популярен среди тех, кто ищет спокойствие, природу и панорамные виды на море. Это регион с богатой историей, уютными бухтами, зелёными холмами. Здесь находятся элитные жилые комплексы, частные виллы, дома в горных деревнях. Отлично подойдёт для семьи, отдыха или жизни на пенсии.
Лимассол
Лимассол — экономический и культурный центр Кипра. Это идеальное место для тех, кто ищет динамичный ритм жизни, развитую инфраструктуру, деловые контакты. Здесь расположены современные жилые комплексы, элитные дома с дизайнерской отделкой, проекты с видом на яхтенные порты. В этом городе стабильно высокий спрос на аренду и покупку недвижимости.
Ларнака
Город с удобной логистикой, благодаря международному аэропорту и хорошему транспортному сообщению. Здесь можно найти как доступные дома, так и лакшери-объекты в курортной зоне. Спокойная атмосфера, низкий уровень шума, близость к морю — делают Ларнаку отличным выбором для жизни и инвестиций.
Этапы покупки недвижимости на Кипре
Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
Мы посетим все подходящие объекты вместе
Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Обычно вся процедура занимает от одного до трёх месяцев.
Что входит в стоимость элитного дома на Кипре?
Большинство предложений включает в себя:
- Полную внутреннюю отделку высокого уровня
- Кухонную мебель и бытовую технику
- Участок земли с ландшафтным дизайном
- Частный бассейн или доступ к общему бассейну
- Парковочные места или гараж
- Террасы, балконы, панорамные окна
- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение
- Услуги управляющей компании (в некоторых проектах)
Налоги и расходы при покупке
- НДС — 5% на первичную недвижимость (для первого владельца)
- Пошлина на регистрацию собственности — 0,15–0,20% (при отсутствии НДС)
- Юридические услуги — 1–2% (в большинстве случаев уже включены в стоимость сопровождения)
- Расходы на перевод документов, услуги нотариуса
В отличие от других стран, на Кипре отсутствует налог на покупку нового жилья с НДС и нет налога на роскошь.
Часто задаваемые вопросы
Почему выбирают нас?
- Мы предлагаем только проверенные проекты от надёжных застройщиков
- Работаем без агентской комиссии для покупателя
- Предоставляем полное юридическое сопровождение
- Консультируем на русском языке
- Знаем рынок и помогаем выбрать лучший вариант для жизни, отдыха или инвестиций
- Бережно относимся к каждой заявке и предлагаем индивидуальный подход
Готовы сделать шаг к собственному дому на Кипре?
Оставьте заявку, и наш менеджер подберёт для вас несколько вариантов домов и вилл, подходящих под ваш бюджет и цели. Мы работаем только с лучшими застройщиками и помогаем клиентам на всех этапах — от выбора до получения ключей.
Вы получаете прозрачную сделку, юридическую безопасность, и, главное — дом у Средиземного моря без переплат и скрытых комиссий.