Продажа элитных домов на Кипре
Продажа элитных домов на Кипре — без агентской комиссии. Виллы и новостройки в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле. Полная юридическая поддержка на русском языке.
Мы предлагаем элитные дома и виллы на Кипре напрямую от застройщиков — вы не платите агентскую комиссию. Покупатель не переплачивает ни одного лишнего евро — оплачивается только стоимость объекта. В нашем каталоге представлены новые дома и проекты в Пафосе, Лимассоле и Ларнаке. Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки и предоставляем поддержку на русском языке.
Почему стоит купить дом на Кипре?
Кипр — это не только туристическое направление, но и страна с высоким уровнем жизни, стабильной экономикой и привлекательной налоговой системой. Всё больше иностранцев выбирают остров для постоянного проживания, получения ВНЖ или вложения средств в ликвидную недвижимость.
Преимущества покупки дома на Кипре:
- Мягкий климат с комфортной температурой круглый год
- Уровень безопасности выше, чем во многих странах Европы
- Возможность получения постоянного вида на жительство при покупке от €300,000
- Развитая медицина, образование, сервис
- Простота оформления недвижимости для иностранцев
- Растущий рынок элитной недвижимости, особенно в прибрежных зонах
Жизнь на Кипре - это
340 СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ В ГОДУ
Расположение в ЕС
Комфортная налоговая система
отличное качество жизни
ВЫСОКИЕ стандарты образования
СОВРЕМЕННАЯ система здравоохранения
Города Кипра, в которых лучше всего покупать дом
Пафос
Пафос популярен среди тех, кто ищет спокойствие, природу и панорамные виды на море. Это регион с богатой историей, уютными бухтами, зелёными холмами. Здесь находятся элитные жилые комплексы, частные виллы, дома в горных деревнях. Отлично подойдёт для семьи, отдыха или жизни на пенсии.
Лимассол
Лимассол — экономический и культурный центр Кипра. Это идеальное место для тех, кто ищет динамичный ритм жизни, развитую инфраструктуру, деловые контакты. Здесь расположены современные жилые комплексы, элитные дома с дизайнерской отделкой, проекты с видом на яхтенные порты. В этом городе стабильно высокий спрос на аренду и покупку недвижимости.
Ларнака
Город с удобной логистикой, благодаря международному аэропорту и хорошему транспортному сообщению. Здесь можно найти как доступные дома, так и лакшери-объекты в курортной зоне. Спокойная атмосфера, низкий уровень шума, близость к морю — делают Ларнаку отличным выбором для жизни и инвестиций.
Этапы покупки недвижимости на Кипре
Вы связываетесь с нами через форму на нашем сайте
Мы быстро ответим вам и обсудим ваши пожелания
Вы планируете свою поездку на Кипр вместе с нами
Мы посетим все подходящие объекты вместе
Вы подписываете договор купли-продажи с подрядчиком
После завершения строительства мы торжественно передадим вам ключи
Обычно вся процедура занимает от одного до трёх месяцев.
Что входит в стоимость элитного дома на Кипре?
Большинство предложений включает в себя:
- Полную внутреннюю отделку высокого уровня
- Кухонную мебель и бытовую технику
- Участок земли с ландшафтным дизайном
- Частный бассейн или доступ к общему бассейну
- Парковочные места или гараж
- Террасы, балконы, панорамные окна
- Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение
- Услуги управляющей компании (в некоторых проектах)
Налоги и расходы при покупке
- НДС — 5% на первичную недвижимость (для первого владельца)
- Пошлина на регистрацию собственности — 0,15–0,20% (при отсутствии НДС)
- Юридические услуги — 1–2% (в большинстве случаев уже включены в стоимость сопровождения)
- Расходы на перевод документов, услуги нотариуса
В отличие от других стран, на Кипре отсутствует налог на покупку нового жилья с НДС и нет налога на роскошь.
Часто задаваемые вопросы
Почему выбирают нас?
- Мы предлагаем только проверенные проекты от надёжных застройщиков
- Работаем без агентской комиссии для покупателя
- Предоставляем полное юридическое сопровождение
- Консультируем на русском языке
- Знаем рынок и помогаем выбрать лучший вариант для жизни, отдыха или инвестиций
- Бережно относимся к каждой заявке и предлагаем индивидуальный подход
Готовы сделать шаг к собственному дому на Кипре?
Оставьте заявку, и наш менеджер подберёт для вас несколько вариантов домов и вилл, подходящих под ваш бюджет и цели. Мы работаем только с лучшими застройщиками и помогаем клиентам на всех этапах — от выбора до получения ключей.
Вы получаете прозрачную сделку, юридическую безопасность, и, главное — дом у Средиземного моря без переплат и скрытых комиссий.