O tej inwestycji
Lokal użytkowy na parterze jest na sprzedaż w niewielkim budynku o mieszanym przeznaczeniu w New Mall Area w Larnace, Cypr. Lokal znajduje się na poziomie ulicy, z antresolą nad nim, blisko głównego centrum handlowo-rozrywkowego dzielnicy i w jednym z ugruntowanych korytarzy handlowo-biznesowych Larnaki.
Powierzchnia obejmuje 142,5 m² powierzchni wewnętrznej na parterze i antresoli, z dwiema łazienkami, prywatnym pomieszczeniem gospodarczym i dwoma przypisanymi miejscami parkingowymi. Budynek zapewnia też parking podziemny i miejsca dla gości, a nad sklepami cztery mieszkania zajmują po całym piętrze każde, jedno z nich z dużym tarasem na dachu. Obiekt jest w budowie, z planowanym zakończeniem w III kw. 2026.
New Mall Area łączy sklepy, gastronomię i biura wzdłuż szerokich, zazielenionych ulic, z dobrym dojazdem do Limassol, Ayia Napa i Nikozji. Lokal odpowiada handlowcom, firmom usługowym lub inwestorom szukającym powierzchni komercyjnej na parterze blisko szkół, szpitala i centrum Larnaki, z lotniskiem w odległości około jedenastu minut.
Dostępne lokale
1 dostępnych · 5 sprzedanych
| Lokal | Typ | Piętro | Łazienki | Pow. użytk. | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shop 1Shop 1 | Shop | Ground + Mezzanine | 2 | 142.5 m² | €480,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 3
LarnacaNew Mall Area
Nazwa New Mall Area pochodzi od głównego centrum handlowo-rozrywkowego Larnaki, wokół którego w ciągu ostatniej dekady wykształciła się nowoczesna dzielnica mieszkalna. Szerokie aleje, zazielenione ronda oraz połączenie sklepów, restauracji i biur nadają jej miejski, samowystarczalny charakter, rzadko spotykany w innych częściach okręgu. Wybrzeże i marina są zaledwie kilka minut jazdy stąd, podobnie jak lotnisko. To lokalizacja dla kupujących, którzy cenią codzienną wygodę, supermarkety i przychodnie w zasięgu spaceru, przy zachowaniu łatwego dostępu do morza.
Zamów konsultację — Plus 59
Podobne projekty
Lokal użytkowy na sprzedaż w New Mall Area w Larnace, Cypr
Lokal użytkowy na parterze jest na sprzedaż w Plus 59, niewielkim budynku o mieszanym przeznaczeniu w New Mall Area w Larnace, Cypr. Lokal znajduje się na parterze, z antresolą nad nim, co daje handlowcowi, firmie usługowej lub inwestorowi ekspozycję na poziomie ulicy w jednej z ugruntowanych dzielnic handlowo-biznesowych Larnaki, blisko głównego centrum handlowo-rozrywkowego dzielnicy.
Plus 59: sześć lokali w jednym budynku w Larnace
Budynek obejmuje łącznie sześć lokali: dwie powierzchnie handlowe na parterze, każda zbudowana nad parterem i antresolą, oraz cztery mieszkania powyżej, z których każde zajmuje jedno z czterech górnych pięter. Plus 59 jest obecnie w budowie, z planowanym zakończeniem w III kw. 2026, a budynek oferuje parking podziemny wraz z osobnym parkingiem dla gości. Oferowana tu nieruchomość to lokal użytkowy na parterze, z dwiema łazienkami, prywatnym pomieszczeniem gospodarczym i dwoma przypisanymi miejscami parkingowymi.
Lokale na parterze i mieszkania powyżej — porównanie
| Cecha | Lokale użytkowe na parterze | Mieszkania powyżej |
|---|---|---|
| Powierzchnia wewnętrzna | ≈142,5 m² każdy | ≈199 m² każde |
| Położenie w budynku | Parter + antresola | Całe piętro każde, 1.–4. |
| Łazienki | 2 | 2 (4 na najwyższym piętrze) |
| Cecha dodatkowa | Prywatne pomieszczenie gospodarcze | Taras na dachu 76 m² na najwyższym piętrze |
Oba typy lokali dzielą tę samą bryłę budynku oraz ten sam parking podziemny i dla gości, ale dwa układy funkcjonalne odpowiadają różnym nabywcom: lokale użytkowe pasują do handlu lub biura na poziomie ulicy, podczas gdy cztery mieszkania powyżej zaprojektowano jako samodzielne piętra, każde z własnym układem, bez wspólnych korytarzy.
Wnętrze dostępnego lokalu na parterze
Lokal obecnie na sprzedaż obejmuje 142,5 m² powierzchni wewnętrznej na parterze i antresoli — układ typowy dla lokali handlowych w formie duplexu, pozwalający firmie oddzielić strefę dostępną dla klientów na poziomie ulicy od zaplecza lub biura na piętrze powyżej. Lokal ma dwie łazienki, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe przypisane do tego lokalu, dodatkowo do wspólnego parkingu podziemnego i dla gości w budynku.
Odległości od Plus 59
| Miejsce | Czas dojazdu (ok.) |
|---|---|
| Sklepy | 1 minuta |
| Szkoła | 1 minuta |
| Szpital | 1 minuta |
| Restauracje | 1 minuta |
| Centrum Larnaki | 5 minut |
| Plaża | 6 minut |
| Lotnisko w Larnace | 11 minut |
| Pole golfowe | 21 minut |
Sklepy, szkoła, szpital i restauracje znajdują się w odległości minuty od budynku, co podkreśla rolę New Mall Area jako dzielnicy biznesowej z codziennymi usługami tuż przy drzwiach. Centrum Larnaki jest o pięć minut drogi, wybrzeże o około sześć minut, a lotnisko w Larnace to około jedenaście minut samochodem — istotne dla firmy zależnej od przyjezdnych klientów lub właściciela dzielącego czas między Cyprem a innym krajem.
New Mall Area: dzielnica handlowo-biznesowa Larnaki
New Mall Area wyrosła wokół głównego centrum handlowo-rozrywkowego Larnaki i od tego czasu zyskała własny, miejski charakter, z szerokimi alejami, zazielenionymi rondami i stałym połączeniem sklepów, restauracji i biur wzdłuż jej ulic. Dzielnica zapewnia też dobry dojazd do Limassol, Ayia Napa i Nikozji, wykraczając daleko poza samą Larnakę. Dla lokalu użytkowego właśnie to połączenie lokalnego ruchu pieszego i dostępności w skali całej wyspy ma największe znaczenie.
Dla kogo jest lokal użytkowy w Plus 59
Lokal odpowiada handlowcowi lub firmie usługowej szukającej widoczności na parterze w rozwijającej się części Larnaki, praktyce zawodowej, takiej jak klinika lub biuro, korzystającej z bliskości szkoły i szpitala, a także inwestorowi kupującemu nieruchomość komercyjną w Larnace, na Cyprze, jako aktywo pod wynajem. Połączenie przypisanego parkingu, prywatnego pomieszczenia gospodarczego i antresoli na zaplecze pokrywa większość potrzeb małej firmy od pierwszego dnia.