O tej inwestycji
Dom z czterema sypialniami na sprzedaż w zamkniętym zespole jedenastu domów w Agios Tychonas na wschód od Limassol na Cyprze. Zespół leży na zboczu powyżej wybrzeża, z basenem wspólnym, sauną i przebieralniami dzielonymi przez jedenaście gospodarstw domowych. Jest w budowie, przekazanie przewidziano na listopad 2026 roku.
Dom ma dwie kondygnacje, 177,12 m² powierzchni wewnętrznej i zadaszony taras 55,37 m², na działce 502 m² z własnym ogrodem. Spośród czterech sypialni główna na piętrze ma łazienkę przy pokoju; na parterze znajdują się kuchnia, jadalnia, salon, czwarta sypialnia, łazienka i zadaszony taras. Do domu należą dwa zadaszone miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 42,2 m².
Agios Tychonas to odcinek wybrzeża, przy którym stoi większość hoteli Limassol, a stok za nim stał się jego spokojniejszą stroną mieszkalną. Sklepy, restauracje i przychodnia dzieli około minuty jazdy, szkołę około dwóch, a centrum miasta mniej więcej szesnaście. Plaże to krótki zjazd w dół zbocza.
Dostępne lokale
1 dostępnych
| Lokal | Typ | Sypialnie | Łącznie | Działka | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| House 2House 2 | Villa | 4 | 232.5 m² | 502 m² | €1,650,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
LimassolAgios Tychonas
Agios Tychonas zajmuje najbardziej pożądany fragment wybrzeża Limassol, w połowie drogi między centrum miasta a starożytnymi stanowiskami Amathous. Za pasem plaży z Błękitną Flagą i klubami plażowymi, cenionymi raczej przez mieszkańców niż turystów, niskie wille i butikowe rezydencje kryją się wśród gajów bananowych i cytrusowych ogrodów. Międzynarodowe szkoły, wykwintna gastronomia i kameralne hotele są w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy, a centrum wioski zachowuje spokojny, mieszkalny charakter. To miejsce dla tych, którzy szukają ugruntowanego, dyskretnie prestiżowego adresu, z łatwym dostępem do dzielnicy biznesowej i mariny Limassol.
Zamów konsultację — Alti Residences
Podobne projekty
Dom z czterema sypialniami na sprzedaż w Agios Tychonas, Limassol, Cypr
Agios Tychonas to nadmorska gmina na wschód od Limassol, przy której drodze stoją hotele Four Seasons, Amathus i Parklane, a teren za nimi wznosi się w tarasy oliwne i działki pod wille. To właśnie na zboczu toczyło się przez ostatnią dekadę budownictwo mieszkaniowe okolicy: dość blisko plaży, by z niej korzystać, dość wysoko, by być poza ruchem hotelowym, i na tyle wysoko, by wieczorem ruszało się powietrze.
Ten zespół należy do mniejszych na tym stoku. Jedenaście domów za jedną bramą, ze wspólnym basenem, sauną i przebieralniami. Jest w budowie, przekazanie przewidziano na listopad 2026 roku.
Jedenaście domów za jedną bramą
Skala jest tu istotą rzeczy. Jedenaście gospodarstw domowych to dość mało, by zespół działał jak ulica sąsiadów, i dość dużo, by udźwignąć części wspólne bez tego, by opłata eksploatacyjna stała się dominującą pozycją w budżecie właściciela. Każdy dom jest osobną bryłą z własną działką i ogrodem; nic nie jest szeregowe i nic nie dzieli ściany.
Domy budowane są w nowoczesnej stylistyce z płaskim dachem, białymi tynkami, głębokimi ościeżami okien i obsadzonymi granicami działek, a taras basenowy leży pośrodku zespołu.
177 m² wnętrza, 55 m² zadaszonego tarasu, na działce 502 m²
Aktualnie oferowany dom to Dom 2, układ czterosypialniany na dwóch kondygnacjach.
| Element | Powierzchnia |
|---|---|
| Powierzchnia wewnętrzna kryta | 177,12 m² |
| Taras zadaszony | 55,37 m² |
| Zadaszone miejsca postojowe | 42,20 m² |
| Powierzchnia kryta łącznie | 274,69 m² |
| Działka | 502 m² |
Liczbą, od której kupujący powinien zaczynać, jest 177,12 m² wnętrza. Figurujące w karcie 274,69 m² dolicza zadaszony taras i dwa zadaszone miejsca postojowe. Taki jest sposób mierzenia dewelopera i warto go rozłożyć na części przy porównaniu z innym domem.
Na działce 502 m² obrys tej wielkości zostawia użytkowy ogród po otwartych stronach, z miejscem na nasadzenia i siedzenia wokół zadaszonego tarasu.
Jak rozplanowano obie kondygnacje
Parter niesie wspólne życie domu: kuchnia, jadalnia i salon otwierają się na zadaszony taras i ogród, a na tym samym poziomie są jeszcze jedna sypialnia i łazienka. Dwa zadaszone miejsca postojowe znajdują się przy wejściu.
Piętro mieści część sypialną: główną sypialnię z własną łazienką, drugą i trzecią sypialnię, łazienkę rodzinną oraz drugi zadaszony taras. Ten podział to klasyczny rzut cypryjski i działa z tego samego powodu, dla którego wciąż się go buduje: pozwala umieścić gościa albo starszego krewnego na parterze bez schodów, a sypialnie rodziny trzymać razem na górze.
Wspólny basen i sauna dla jedenastu gospodarstw
Części wspólne to basen z tarasem, sauna obok niego i przebieralnie. Dla zespołu jedenastu domów to realistyczna proporcja: basen bywa używany, nie bywa zatłoczony, a koszt utrzymania dzieli się na jedenaście części. Sauna stoi przy basenie, co jest rozsądnym rozwiązaniem dla urządzenia używanego głównie zimą.
Brama, obsadzone części wspólne i technologia basenowa to całość tego, co zespół utrzymuje wspólnie. Nie ma windy, lobby ani siłowni, przez co ciężar utrzymania pozostaje proporcjonalny do rozmiaru inwestycji.
Agios Tychonas: hotelowe wybrzeże poniżej, wzgórza powyżej
Praktyczna wartość tego adresu polega na tym, jak krótkie są codzienne sprawunki. Sklepy, restauracje i przychodnia to po około minucie jazdy, szkoła około dwóch. Centrum Limassol leży mniej więcej szesnaście minut drogą nadmorską, a pole golfowe około dwudziestu dwóch w głębi lądu. Plaże odcinka Agios Tychonas to krótki zjazd w dół zbocza i są to plaże publiczne utrzymywane w hotelowym standardzie, bo utrzymują je hotele.
To, z czego rezygnuje położenie na stoku, to spacer nad morze. To, co kupuje, to spokojna ulica, widok na wybrzeże i letnie noce wyraźnie łatwiejsze niż na poziomie morza.
Przekazanie w listopadzie 2026
Zespół jest w budowie, odbiór przewidziano na listopad 2026, co czyni ten dom jednym z najbliższych terminowo nowych domów w regionie. Na tym etapie konstrukcja jest na tyle gotowa, że kupujący może przejść się po rzeczywistych pomieszczeniach i zobaczyć prawdziwe osie widokowe z górnego tarasu przed podjęciem zobowiązania, a wykończenie wnętrz pozostaje otwarte.