101
€400,000+MwSt.Schlafz. 2Bäder 2Wohnfl. 77 m²Veranda 93 m²Gesamtfl. 170 m²
Über dieses Projekt
Tress ist ein Neubauprojekt im Vorverkauf in Kato Paphos, Zypern, wenige Gehminuten vom Kings Avenue Mall entfernt und etwa zwei Autominuten vom Zentrum und Hafen von Paphos. Das Gebäude umfasst drei Zweizimmerwohnungen mit je zwei Schlafzimmern, eine pro Stockwerk, mit jeweils 77 m² Wohnfläche. Der Bau hat noch nicht begonnen, sodass sich frühe Käufer die Grundrisse und Ausstattung bereits vor Fertigstellung sichern können.
Alle drei Wohnungen teilen sich denselben Grundriss mit 77 m², zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sodass sich die drei Einheiten – im Erdgeschoss, im ersten und im obersten Stockwerk – vor allem in der Etage und im Preis unterscheiden; der Zuschnitt bleibt bei allen dreien gleich. Die Ausstattung ist kurz und bewusst gewählt: verdeckte Klimaanlage, großformatige Bodenfliesen, fest eingebaute Sanitärobjekte, bodentiefe Fenster und eine maßgefertigte Küche.
Kato Paphos verbindet den praktischen Alltag der Stadt mit der Nähe zur Küste: Strand, Geschäfte, eine Schule und Restaurants liegen jeweils rund einen Kilometer entfernt, das Krankenhaus von Paphos etwa genauso weit. Der Flughafen Paphos liegt rund 14 km entfernt, ein Golfplatz 8 km. Mit nur drei Wohnungen im Haus eignet sich Tress für Käufer, die eine kleine, ruhige Adresse im Zentrum von Paphos, Zypern suchen – als dauerhaften Wohnsitz, Teilzeit-Domizil oder Kapitalanlage.
Baupläne 4
PaphosBezirk
Paphos verbindet die Schwere der Geschichte mit der Leichtigkeit mediterranen Lebens. Die UNESCO-gelisteten Mosaike und der mythische Felsen der Aphrodite liegen unweit eines modernen Hafens mit Restaurants, einer entstehenden Marina und einer Golfküste im Süden, die ein anspruchsvolles internationales Publikum anzieht. Die steinernen Gassen der Altstadt, archäologische Stätten und Museen verleihen der Stadt eine kulturelle Tiefe, wie man sie selten auf der Insel findet, während Uferpromenade und nahe Strände für Erholung sorgen. Dank des nahen internationalen Flughafens eignet sich Paphos für alle, die echten Charakter, kulturellen Reichtum und Küstenkomfort an einem Ort suchen, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten.
Entfernungen
Strand1 min
Restaurants1 min
Supermarket1 min
Flughafen14 min
Klinik1 min
Schule1 min
Zentrum2 min
Golfplatz8 min
Tress: Drei Wohnungen im Vorverkauf in Kato Paphos, Zypern
Tress ist ein kleines Neubauprojekt in Kato Paphos, Zypern: drei Stockwerke, drei Wohnungen, je eine Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern pro Etage. Das Gebäude liegt an der Nikolaou Nikolaidi Avenue, wenige Gehminuten von den Geschäften und Restaurants des Kings Avenue Mall entfernt und rund zwei Autominuten vom Zentrum und Hafen von Paphos. Der Bau hat noch nicht begonnen – das Projekt wird also vor Fertigstellung verkauft, mit bereits feststehenden Grundrissen und Ausstattung.
Ein dreistöckiges Haus mit einer Wohnung pro Etage
Jedes der drei Stockwerke von Tress beherbergt genau eine Wohnung – mit den Bezeichnungen 101 im Erdgeschoss, 201 im ersten Stock und 301 im obersten Stockwerk. Alle drei teilen sich dieselben 77 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass sich die Kaufentscheidung vor allem um Etage und Ausblick dreht; der Grundriss ist bei allen drei Wohnungen identisch. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Doppelparkplatz, und das Haus ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Etage und Preis: Warum die drei Wohnungen unterschiedlich viel kosten
Da die drei Wohnungen in Größe und Zuschnitt identisch sind, ist die Etage der eigentliche Unterschied zwischen ihnen, und der Preis folgt dem direkt: je höher das Stockwerk, desto höher der Preis – als Ausdruck der zusätzlichen Privatsphäre und des besseren Ausblicks, die mit der Höhe in einem dreistöckigen Haus einhergehen. Wer zwischen 101, 201 und 301 vergleicht, wählt im Kern eine Aussicht und einen Grad an Abstand zur Straße; die Wohnfläche ist bei allen dreien gleich groß.
Innenausstattung: Eine kurze, bewusst gewählte Spezifikation
Die Innenausstattung ist kurz und bewusst gewählt – fünf Entscheidungen, die alle darauf zielen, wie sich die Wohnung im Alltag anfühlt:
- Verdeckte Klimaanlage, sodass Leitungen und Technik nicht sichtbar sind
- Großformatige Bodenfliesen für ein ruhiges, durchgehendes Bild in jedem Raum
- Fest eingebaute Sanitärobjekte in beiden Badezimmern
- Bodentiefe Fenster, die Tageslicht hereinlassen und den Ausblick von jeder Etage einrahmen
- Eine maßgefertigte Küche, eigens für den Grundriss der jeweiligen Wohnung entworfen
Leben in Kato Paphos: Was in wenigen Minuten von Tress erreichbar ist
Kato Paphos ist der ältere, dichter bebaute Teil der Stadt, näher am Hafen und an der Küste als die neueren Vororte von Paphos, und Tress liegt mitten in diesem fußläufigen Kern. Die folgenden Entfernungen wurden direkt vom Gebäude aus gemessen:
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 1 km |
| Geschäfte | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Restaurants | 1 km |
| Krankenhaus Paphos | 1 km |
| Zentrum Paphos | 2 km |
| Golfplatz | 8 km |
| Flughafen Paphos | 14 km |
Alles, was im Alltag gebraucht wird – Einkaufen, eine Apotheke, der Schulweg, ein Arztbesuch – liegt in etwa einem Kilometer Entfernung, während der Flughafen weit genug weg ist, um nicht Teil des Alltags zu sein, aber nah genug für eine kurze, direkte Fahrt, wenn er gebraucht wird.
Für wen sich Tress eignet
Ein Haus mit drei Wohnungen im Zentrum von Paphos, Zypern richtet sich nicht an Käufer, die eine Ferienanlage mit gemeinschaftlichem Pool und langer Ausstattungsliste suchen – einen Pool oder Gemeinschaftsflächen gibt es hier nicht, abgesehen von Doppelparkplätzen und Videoüberwachung. Es eignet sich für Käufer, die eine kleine, ruhige Adresse in Gehweite zu den Geschäften von Kato Paphos und zum Hafen suchen: als dauerhaften Wohnsitz, als Teilzeit-Domizil oder als Vermietung an Mieter, die genau diese Lage einem hotelartigen Gebäude vorziehen.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar
201
€420,000+MwSt.Schlafz. 2Bäder 2Wohnfl. 77 m²Veranda 93 m²Gesamtfl. 170 m²
301
€450,000+MwSt.Schlafz. 2Bäder 2Wohnfl. 77 m²Veranda 93 m²Gesamtfl. 170 m²
