Über dieses Projekt
Ein schlanker Wohnturm an der neuen Marina von Larnaka, an der Südostküste Zyperns, geplant nach dem Grundsatz einer Wohnung pro Etage. Die Wohnungen sind Sky-Residenzen mit drei Schlafzimmern und 220 m² überdachter Fläche. Das Gebäude hat die Energieklasse A und wird mit fünf Jahren Gewährleistung geliefert.
Laut Ausstattungsliste gehören raumhohe Fenster, eine Küche eines italienischen Herstellers, dekorative Marmorelemente, ein Dekokamin und überdachte Veranden mit Jacuzzi-Pool samt Hydrojet-Funktion dazu. Eine zentrale Klimatisierung ist eingebaut, Fußbodenheizung und Smart-Home-System sind vorgerüstet.
Im Haus gibt es eine Empfangshalle, Concierge-Service und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Abstellraum auf der Wohnungsebene. Strand und Stadtzentrum liegen etwa zwei Autominuten entfernt, Geschäfte, Restaurants und eine Schule etwa eine Minute, der Flughafen etwa neun. Aktuelle Preise und Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite und werden vom Entwickler auf Anfrage bestätigt.
Baupläne 14
LarnacaNew Marina
New Marina bildet die neu gestaltete Uferfront Larnakas, wo ein moderner Hafenbecken und eine breite Promenade den früheren Handelshafen abgelöst haben. Die Silhouette ist unverwechselbar: neue Türme und niedrigere Baukörper mit Blick auufs Wasser, während die Einflugschneise des Flughafens sichtbar, aber deutlich entfernt bleibt. Der Alltag folgt der Marina-Promenade, vorbei an festgemachten Yachten, Restaurants am Wasser und direktem Strandzugang ohne Auto. Ideal für Käufer, die eine planvoll angelegte Küstenadresse nahe dem Stadtzentrum suchen, geprägt allein vom Meer davor, nicht von den Straßen dahinter.
Beratung anfragen — Marigate Larnaca
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Wohnungen zum Verkauf in einem schlanken Wohnturm in Larnaka, Zypern
Marigate Larnaca ist ein Wohnturm im Marina-Viertel von Larnaka an der Südostküste Zyperns. Der Entwickler verortet ihn im Gebiet der neuen Larnaka-Marina, auf unserer Karte läuft das Projekt unter der Bezeichnung New Marina. Das Gebäude ist schlank geschnitten. Der Planensatz umfasst vierzehn Blätter: Erdgeschoss, zwölf Obergeschosse und die Dachebene, wobei die Grundfläche nach oben hin zurückspringt.
Das Konzept des Entwicklers lautet eine Wohnung pro Etage. Das Blatt der dritten Etage zeigt, wie das aussieht: eine einzige Wohnung, die über eine private Aufzugslobby betreten wird. Die Wohnungen heißen Sky-Residenzen. Das Gebäude ist der Energieklasse A zugeordnet und mit fünf Jahren Gewährleistung versehen. Wer hier kauft, bekommt eine große Wohnung mit einer eigenen Ebene im Turm.
Drei Schlafzimmer auf 220 m² überdachter Fläche: der Typ Sky-Residenz
Die Preisliste des Entwicklers kennt in diesem Haus einen Wohnungstyp, die Sky-Residenz. Sie hat drei Schlafzimmer, drei Bäder en suite, ein separates Gäste-WC und 220 m² überdachte Fläche.
| Typ | Schlafzimmer | Überdachte Fläche | Richtpreis ab (zzgl. MwSt.) |
|---|---|---|---|
| Sky-Residenz | 3 | 220 m² | 1.194.000 € |
Der Betrag ist der indikative Startpreis des Entwicklers für den Typ, genannt vor MwSt. Die Pläne weichen von Etage zu Etage in der Grundfläche voneinander ab, deshalb beschreibt der Startpreis den Typ allgemein. Preis und Verfügbarkeit einer bestimmten Wohnung bestätigt der Entwickler auf Anfrage.
Italienische Küche, Marmor und überdachte Veranden in der Wohnung
Die Ausstattungsliste liest sich wie die eines Hauses. Raumhohe Fenster sind Teil des Entwurfs, die Küche stammt von einem italienischen Hersteller, die dekorativen Elemente sind aus Marmor, und im Wohnraum steht ein Dekokamin.
Überdachte Veranden erweitern den Wohnbereich nach draußen, und die Liste nennt einen Jacuzzi-Pool mit Hydrojet-Funktion. Ob der Jacuzzi in jeder Etage eingebaut ist oder nur in einigen, haben wir noch nicht bestätigt. Bis der Entwickler es schriftlich beantwortet, bleibt es eine offene Frage.
Technisch ist eine zentrale Klimatisierung installiert. Für Fußbodenheizung und für ein Smart-Home-System sind Vorrüstungen vorgesehen. Zu den Bädern kommt in jeder Wohnung ein Gäste-WC.
Concierge, Fitnessraum und Parkgeschoss mit Ladevorbereitung im Haus
Die Dienste des Hauses konzentrieren sich auf die Eingangshalle, den Fitnessraum und das Parkgeschoss. Der Entwickler führt auf:
- Empfangshalle am Eingang mit Concierge-Service
- Voll ausgestatteter Fitnessraum
- Eigener Stellplatz zur Wohnung
- Parkgeschoss mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Eigener Abstellraum auf der Wohnungsebene
Der Abstellraum liegt auf derselben Ebene wie die Wohnung, es muss also nichts in einen Keller getragen werden. Die Liste nennt einen Stellplatz. Ein Haushalt mit zwei Autos sollte beim Entwickler nachfragen, ob sich ein zweiter Stellplatz einrichten lässt.
Wohnung in Larnaka kaufen: Marina-Viertel, Strand, Zentrum und Flughafen mit dem Auto
Der Turm steht im Marina-Viertel von Larnaka, nahe dem Stadtzentrum. Die folgenden Zeiten sind geschätzte Fahrzeiten ab dem Grundstück.
Strand und Stadtzentrum erreicht man jeweils in etwa zwei Minuten mit dem Auto. Geschäfte, Restaurants, eine Schule und ein Krankenhaus liegen jeweils etwa eine Minute entfernt. Zum Flughafen Larnaka sind es etwa neun Autominuten, zum nächsten Golfplatz etwa siebzehn. Wer regelmäßig ein- und ausfliegt, für den ist die Fahrt zum Flughafen von etwa neun Minuten die wichtigste Zahl.
Jacuzzi, Etagenunterschiede und Lieferzeit: Fragen vor der Reservierung
Drei Fragen sind in unseren Unterlagen offen, und wir stellen sie dem Entwickler für jeden Käufer. Die erste: Sind alle Residenzen identische Wohnungen mit drei Schlafzimmern und 220 m², oder unterscheiden sich untere und obere Etagen, da die Planblätter in der Grundfläche variieren, wenn der Turm zurückspringt? Die zweite: Ist der Jacuzzi-Pool in jeder Residenz Standard? Die dritte betrifft den Lieferzeitplan. Die Preisliste enthält kein Fertigstellungsdatum, und wir nennen auch keines.
Die Preise verstehen sich vor MwSt. Wie die MwSt. greift, hängt von der Situation des Käufers ab; wir gehen das mit jedem Interessenten durch. Aktuelle Preise und Verfügbarkeit stehen auf dieser Seite, und der Entwickler bestätigt eine bestimmte Etage auf Anfrage.