Azalea

Azalea: Ein- und Zweischlafzimmer-Apartments zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, Zypern

Azalea ist ein kleines Wohngebäude in Germasogeia, einem Küstenviertel am östlichen Rand von Limassol, Zypern. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, und umfasst vier Apartments im dritten und vierten Stockwerk: Wohnungen mit einem und mit zwei Schlafzimmern, darunter eine größere Wohnung im obersten Stockwerk. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, der Strand liegt etwa drei Kilometer entfernt und das Zentrum von Limassol rund acht Kilometer.

Vier Apartments von 62 bis 175 Quadratmetern

Die vier Wohnungen unterscheiden sich deutlich genug in Größe und Aufteilung, um unterschiedlichen Käufern zu entsprechen – von einer Einzelperson oder einem Paar bis zu einer Familie, die mehr Platz und eine große Außenterrasse sucht. Die folgende Tabelle zeigt die tatsächlichen Unterschiede.

Apartment 301 und 303 sind in Größe und Aufteilung identisch und liegen nebeneinander im dritten Stockwerk. Apartment 401 im obersten Stockwerk ist um eine offene Terrasse von mehr als siebzig Quadratmetern herum gebaut, etwa so groß wie der Garten einer kleinen Villa, was ihm trotz desselben Gebäudes einen ganz eigenen Charakter verleiht.

Meerblick und Bergblick aus den oberen Stockwerken

Germasogeia steigt von der Küste sanft in Richtung der Hügel über Limassol an, und mehrere der oberen Apartments von Azalea nutzen diese Lage: An klaren Tagen reicht der Blick sowohl auf die Mittelmeerküste als auch auf die Ausläufer des Troodos-Gebirges im Landesinneren. Jedes Apartment verfügt zudem über eine Reihe praktischer Ausstattungsmerkmale, die über den reinen Rohbau eines typischen Off-Plan-Kaufs hinausgehen:

• Fußbodenheizung in jedem Apartment
• Überdachter Parkplatz für jede Einheit
• Ein einladendes gemeinsames Eingangsfoyer
• Meerblick aus den oberen Stockwerken
• Bergblick auf die Hügel im Landesinneren

Solche Details bleiben bei kleineren Projekten oft Sonderausstattung – hier sind sie bei allen vier Wohnungen serienmäßig enthalten.

Leben in Germasogeia, östlich von Limassols Zentrum

Germasogeia liegt zwischen dem touristischen Küstenstreifen von Limassol und der ruhigeren Küste von Agios Tychonas – ein Viertel, das sich von einem Fischerdorf zu einem der etablierteren Wohngebiete der Stadt entwickelt hat, ohne sein eigenes Zentrum zu verlieren. Die folgenden Entfernungen sind Luftlinie ab dem Gebäude berechnet.

Der tägliche Bedarf liegt innerhalb eines Kilometers, während Strand, die Restaurants im Zentrum und Limassols Marina-Viertel jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Der nächste Golfplatz liegt achtundzwanzig Kilometer entfernt – nützlich zu wissen für Käufer, die regelmäßig spielen.

Zielgruppe: Kleines Wohnen nahe der Küste von Limassol

Azalea eignet sich für Käufer, die von den praktischen Vorzügen Limassols angezogen werden – ein internationaler Flughafen in weniger als einer Stunde, weit verbreitetes Englisch, eine große Gemeinschaft ausländischer Einwohner – und die zugleich ein wirklich kleines Gebäude suchen, in dem sich nur vier Wohnungen Eingang und Parkplatz teilen.

Für Käufer, die off-plan kaufen, bietet der Fertigstellungstermin im ersten Quartal 2027 genügend Vorlauf, um Finanzierung, Einrichtung oder eine Vermietung zu organisieren, bevor die Schlüssel übergeben werden. Die Größenspanne der vier Apartments, von einer kompakten Einstiegswohnung mit einem Schlafzimmer bis zur großen Wohnung im obersten Stockwerk mit ihrer weitläufigen Terrasse, macht das Gebäude sowohl für einen ersten Kauf auf Zypern als auch für ein großzügigeres Zweitwohnsitz-Projekt unter demselben Dach geeignet.