Vision

Vision: Wohnungen und Penthouses zum Verkauf in Potamos Germasogeias, Limassol, Zypern

Vision ist eine Wohnanlage mit gesichertem Zugang in Potamos Germasogeias, am östlichen Küstenabschnitt von Limassol auf Zypern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei niedrige Blöcke, A und B, auf einem Grundstück nahe der Strandpromenade. Die Bauarbeiten laufen, die Übergabe ist für Anfang 2027 anvisiert. Acht Wohnungen und Penthouses bilden das fertige Projekt, vom Studio bis zum Penthouse über die volle Etage – eine echte Bandbreite an Wohnungsgrößen innerhalb einer einzigen kleinen Anlage.

Acht Wohnungen in zwei Blöcken, mit Größen zwischen 68 und 380 Quadratmetern

Die kleinsten Wohnungen der Anlage sind ihre zwei Studios mit 68,5 und 68,9 Quadratmetern, je eines pro Block, beide mit eigener Veranda. Drei Zwei-Zimmer-Wohnungen folgen, mit 134,7 bis 149,47 Quadratmetern über das erste, zweite und dritte Stockwerk beider Blöcke verteilt, jede mit zwei Badezimmern und einer Veranda von über 20 Quadratmetern. Eine einzelne Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock von Block A misst 176,5 Quadratmeter mit drei Badezimmern. Am größten sind zwei Drei-Zimmer-Penthouses, je eines pro Block, mit 369,4 und 379,65 Quadratmetern und jeweils einer Veranda von über 45 Quadratmetern – die einzigen Wohnungen im vierten Stock.

Der Panoramablick auf die Stadt gehört den beiden Penthouses im obersten Stock

Die eigene Projektbeschreibung nennt raumhohe Fenster und einen Panoramablick auf die Stadt als Merkmal der oberen Etagen, und die Lage der beiden Penthouses im vierten Stock ist genau das, was diese Aussage baulich trägt — kein anderer Wohnungstyp in der Anlage liegt so hoch oder bietet so viel Verglasung. Beide Penthouses verbinden drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern und einer Veranda, die groß genug ist, um Essbereich und Sitzbereich getrennt zu gestalten — ein deutlicher Sprung gegenüber der Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock von Block A, die zwar dieselbe Zimmerzahl hat, aber zwei Stockwerke tiefer liegt und eine kleinere Veranda besitzt. Wer gezielt den Ausblick sucht, sollte den vierten Stock als entscheidendes Kriterium betrachten, da die Zimmerzahl allein darüber nichts aussagt.

Eine Anlage mit Zufahrtskontrolle, Fitnessraum und Pool – im Bau für Anfang 2027

Vision liegt hinter einem einzigen gesicherten Eingang, den sich beide Blöcke teilen, mit Fitnessraum und Swimmingpool für jeden Bewohner, unabhängig von Stockwerk oder Block. Auf der Baustelle wird gearbeitet, und der Zeitplan des Bauträgers nennt Anfang 2027 als Übergabetermin — früh genug, damit ein Käufer, der jetzt unterschreibt, die letzten Ausbauphasen noch vor dem Einzug mitverfolgen kann. Die Innenausstattung hält im gesamten Preisbereich ein hohes Niveau, mit raumhohen Fenstern und großflächiger Verglasung auch in den kleineren Wohnungen.

Fünf-Sterne-Hotels und ein blau ausgezeichneter Strand prägen Potamos Germasogeias

Potamos Germasogeias ist Limassols etablierter Tourismus- und Wohnstreifen östlich des Stadtzentrums, ein Küstenabschnitt mit Hotels wie dem Royal Apollonia und dem Atlantica Miramare Beach, dazu Wohngebäude, Restaurants und eine Strandpromenade, die sich über die gesamte Länge des Viertels erstreckt. Der Dasoudi-Strand, im selben Küstenabschnitt gelegen, trägt die Blaue-Flagge-Auszeichnung für Wasserqualität und Strandpflege. Die Gegend zieht neben ihren Hotelgästen auch eine feste internationale Bevölkerung an, Rentner und Familien eingeschlossen, wodurch Supermärkte, Apotheken und Alltagsdienste das ganze Jahr über geöffnet und belebt bleiben.

Wie weit Vision vom Strand, den Geschäften und dem Stadtzentrum von Limassol entfernt liegt

Die Strandpromenade und der öffentliche Strand liegen etwa 2 Kilometer vom Gebäude entfernt, zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar, Geschäfte und Restaurants liegen mit rund 1 Kilometer noch näher. Eine Schule und das nächstgelegene Krankenhaus sind jeweils etwa 2 Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Limassol liegt 9 Kilometer die Küstenstraße entlang, und Golfplätze, der am weitesten entfernte Punkt auf dieser Liste, liegen rund 27 Kilometer entfernt — eine Strecke, die die meisten Bewohner ohnehin mit dem Auto zurücklegen.

Eine echte Auswahl an Wohnungsgrößen – von der ersten eigenen Wohnung bis zum Familien-Penthouse

Nur wenige Anlagen dieser Größe in Potamos Germasogeias bieten ein Studio, eine mittelgroße Zwei-Zimmer-Wohnung, eine größere Drei-Zimmer-Wohnung und ein vollwertiges Penthouse unter derselben gesicherten Adresse. Diese Bandbreite macht Vision für mehr als einen Käufertyp interessant: ein Studio für Alleinkäufer oder als Kapitalanlage, eine Zwei-Zimmer-Wohnung für Paare oder kleine Familien, und die Drei-Zimmer-Wohnung oder eines der Penthouses für einen Haushalt, der mehr Platz in derselben Anlage sucht. Alle acht Wohnungen teilen sich denselben Fitnessraum, Pool und dasselbe gesicherte Grundstück, unabhängig von der gewählten Größe.