Glow

Studios, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol, Zypern

Glow ist eine Wohnanlage mit gesichertem Zugang, die Studios, Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie zwei Penthouses in Agios Athanasios zum Verkauf anbietet, einem Wohn- und Geschäftsviertel von Limassol, Zypern. Das Gebiet liegt landeinwärts von der Küste, inmitten der Büros, Kliniken, Privatschulen und der dichten Café- und Geschäftslandschaft der Stadt – ein etabliertes Viertel mit eigenem, ganzjährigem Alltagsrhythmus. Der Yachthafen und die Altstadt von Limassol sind eine kurze Fahrt entfernt, und die Fertigstellung der Anlage selbst ist für das erste Quartal 2030 geplant.

Achtzehn Wohnungen, vom 61-m²-Studio bis zum 389-m²-Penthouse

Die Anlage umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf fünf unterschiedliche Grundrisse. Ein Studio misst 61 bis 63 m², eine Einzimmerwohnung 92 bis 97 m², eine Zweizimmerwohnung rund 135 m². Dreizimmerwohnungen gibt es in zwei Formen: eine Standardwohnung mit 184 bis 187 m² sowie ein Maisonette-Penthouse mit privater Dachterrasse – die beiden verfügbaren Penthouses messen 352 und 389 m². Diese Spanne, vom 61-m²-Studio bis zum 389-m²-Penthouse, liegt innerhalb einer einzigen gesicherten Anlage und gibt Käufern eine echte Wahl der Größenordnung, ohne den Standort zu wechseln.

Wie sich die achtzehn Wohnungen nach Größe aufteilen

Die folgende Tabelle zeigt, wie sich die 18 Wohnungen nach Grundriss aufteilen, jeweils mit der Spanne der Wohnfläche. Zweizimmerwohnungen bilden die größenkonsistenteste Gruppe, alle innerhalb von 0,2 m² zueinander gebaut; die größte Streuung zeigen die Dreizimmerwohnungen und Penthouses, was den Unterschied zwischen einem Standardgrundriss und einer Maisonette mit eigener Dachterrasse widerspiegelt.

Fitnessraum, Pool, Sauna und Coworking-Bereich hinter gesichertem Zugang

Allen Bewohnern steht innerhalb der Anlage ein Fitnessraum, ein Swimmingpool und eine Sauna zur Verfügung, dazu ein eigener Coworking-Bereich für alle, die einen Teil der Woche von zu Hause aus arbeiten. Eine Tiefgarage hält Autos von der Straße und aus der zyprischen Sonne fern, und die gesamte Anlage liegt hinter einem gesicherten Zugang – eine in sich geschlossene, sichere Umgebung, ohne die Stadt verlassen zu müssen.

• Fitnessraum
• Swimmingpool
• Sauna
• Coworking-Bereich
• Tiefgarage

Wie nah liegt Glow am Strand, an Geschäften und am Zentrum von Limassol?

Glow liegt innerhalb eines Kilometers zu Geschäften, einer Schule und einem Krankenhaus, sodass die wichtigsten Alltagswege fußläufig erreichbar sind. Restaurants liegen ebenso nah, rund einen Kilometer entfernt. Der Strand ist etwa zwei Kilometer entfernt, das Zentrum von Limassol eine fünf Kilometer lange Fahrt. Der Golfplatz ist mit 31 Kilometern die Ausnahme auf dieser Liste, eine echte Fahrt aus der Stadt hinaus – jede andere Entfernung hier ist ein kurzer Spaziergang oder eine fünfminütige Fahrt.

Fertigstellung 2030: Was Käufer im Vorverkauf bei Glow bekommen

Glow befindet sich derzeit im Vorverkauf, der Bau hat noch nicht begonnen, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2030 geplant. Ein Kauf zu diesem frühen Zeitpunkt im Baufortschritt gibt Käufern mehr Zeit, eine Finanzierung zu organisieren und Zahlungen in Etappen zu planen, die üblicherweise an Baufortschritte gekoppelt sind. Es bedeutet auch, dass Käufer aus dem vollständigen Angebot von 18 Wohnungen und beiden Penthouses wählen, mit der gesamten Bandbreite an Grundrissen noch verfügbar, so früh im Verkaufsprozess.

Für wen eignet sich eine Wohnung bei Glow in Agios Athanasios?

Die Bandbreite an Grundrissen bei Glow, vom 61-m²-Studio bis zum 389-m²-Penthouse, eignet sich für mehrere Käufertypen unter einem Dach. Ein Studio oder eine Einzimmerwohnung funktioniert gut als Ersterwerb, als zypriotischer Stützpunkt für häufige Besuche oder als Kapitalanlage in einer etablierten Geschäftsviertel-Lage. Eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung gibt einer Familie mehr Platz, ohne die Schulen, Kliniken und Geschäfte von Agios Athanasios zu verlassen. Und die beiden Penthouses, jeweils mit privater Dachterrasse, eignen sich für Käufer, die ein größeres Zuhause und Außenraum wünschen und dabei nah am Zentrum von Limassol bleiben, mit Fitnessraum, Pool und Sauna als Teil des Alltags im Erdgeschoss.