Об этом проекте
Этот новый жилой проект на продажу расположен в Ливадии, районе на восточной окраине Ларнаки, на южном побережье Кипра. Комплекс включает двенадцать одно- и двухкомнатных квартир в двух малоэтажных корпусах; квартиры на верхнем этаже выполнены как пентхаусы с собственной террасой на крыше. Строительство уже ведётся, сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года.
Площадь однокомнатных квартир составляет около 53 квадратных метров, двухкомнатных — от около 80 квадратных метров на нижних этажах до 83 метров на уровне пентхаусов, где терраса на крыше добавляет до 82 квадратных метров личного пространства на открытом воздухе. К каждой квартире прилагается веранда и собственное крытое парковочное место.
Ливадия находится в нескольких минутах от Американского университета Кипра, новой марины Ларнаки и центра города; магазины, школа и рестораны — в пределах пешей доступности. Такое сочетание университета, марины и быстрого доступа к центру Ларнаки делает комплекс удобным вариантом и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду.
Доступные объекты
3 доступно · 9 продано
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101A101 | Apartment | First Floor | 2 | 2 | 91.2 м² | €240,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| A203A203 | Apartment | Second Floor | 2 | 3 (2+1) | 95.8 м² | €275,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| B203B203 | Apartment | Second Floor | 2 | 3 (2+1) | 95.8 м² | €275,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 4
LarnacaLivadia
Ливадия расположена на спокойном участке побережья к северу от Ларнаки, где малоэтажная застройка и открытое небо по-прежнему определяют линию горизонта. Посёлок находится достаточно близко к городской марине, аэропорту и международным школам, чтобы обеспечить удобство повседневной жизни, но сохраняет устоявшийся, жилой характер среди цитрусовых рощ и короткой дороги к морю. Утро располагает к прогулке вдоль набережной или купанию до того, как город проснётся; вечера проходят неспешно, в местных тавернах. Ливадия подойдёт тем, кто ценит практичность Ларнаки без её плотной застройки, — специалистам, переезжающим с семьёй, и покупателям, ищущим спокойную, удобно расположенную базу на юго-восточном побережье Кипра.
Запросить консультацию — Plus 80
Похожие проекты
Plus 80: квартиры на продажу в Ливадии, Ларнака, Кипр
Plus 80 — новый жилой комплекс на продажу в Ливадии, районе на восточной окраине Ларнаки, на южном побережье Кипра. Комплекс включает двенадцать одно- и двухкомнатных квартир в двух малоэтажных корпусах; квартиры на верхнем этаже выполнены как пентхаусы с собственной террасой на крыше. Строительство уже ведётся, сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года, часть квартир пока доступна для покупки.
Компактный комплекс на двенадцать квартир в двух малоэтажных корпусах
Комплекс состоит из двух отдельных корпусов, обозначенных на планах как корпус A и корпус B, каждый высотой в два этажа над первым уровнем. В каждом корпусе шесть квартир, по три на этаже: двухкомнатная квартира по обе стороны этажа и меньшая однокомнатная между ними. Такая планировка сохраняет весь комплекс компактным и малоэтажным, с небольшим числом квартир на одной лестничной площадке и без длинных внутренних коридоров — ближе по масштабу к небольшому жилому дому, чем к крупному комплексу.
Одно- и двухкомнатные квартиры, пентхаусы на верхнем этаже
Однокомнатные квартиры — самые компактные в комплексе, с площадью около 53 квадратных метров и собственной верандой около 6,4 квадратного метра. Двухкомнатные квартиры на первом и втором этажах заметно просторнее — около 80 квадратных метров, с верандой около 11,4 квадратного метра и двумя санузлами. Двухкомнатные квартиры на верхнем этаже каждого корпуса выполнены на более высоком уровне: как пентхаусы, они получают собственную террасу на крыше в дополнение к примерно 83 квадратным метрам внутренней площади, при этом террасы варьируются от чуть более 46 до более 80 квадратных метров в зависимости от квартиры — в самых больших случаях площадь террасы превышает площадь самой квартиры.
- Однокомнатные квартиры: около 53 м² внутри, плюс собственная веранда
- Двухкомнатные квартиры (первый и второй этаж): около 80 м² внутри, веранда, два санузла
- Двухкомнатные квартиры-пентхаусы (верхний этаж): около 83 м² внутри, плюс терраса на крыше до 82 м²
- Крытое парковочное место включено для каждой квартиры
Строительство ведётся, сдача — в четвёртом квартале 2027 года
Plus 80 сейчас находится на стадии строительства, сдача запланирована на четвёртый квартал 2027 года. Покупка на этом этапе означает выбор из планировок и этажей, ещё остающихся в прайс-листе, до завершения строительства — как правило, по более низкой стартовой цене, чем в уже готовом проекте по соседству.
Жизнь в Ливадии, между университетом и мариной
Ливадия находится достаточно близко к центру Ларнаки, чтобы повседневная жизнь была удобной, но без плотности самого центра города. Согласно собственным данным о расположении комплекса, Американский университет Кипра находится примерно в четырёх минутах езды, а новая марина и порт Ларнаки — примерно в шести минутах, на том же участке побережья, где расположен ближайший пляж. Центр Ларнаки — около пяти минут на машине, школа, магазины и рестораны — в одной-двух минутах пешком, больница — в нескольких минутах езды.
| Расстояние от Plus 80 | прибл. время |
|---|---|
| Центр Ларнаки | 5 минут на машине |
| Магазины | 1 минута пешком |
| Школа | 1 минута пешком |
| Рестораны | 1 минута пешком |
| Марина и ближайший пляж | 6 минут на машине |
| Больница | 2 минуты на машине |
| Аэропорт Ларнаки | 13 минут на машине |
| Гольф-поле | 17 минут на машине |
Кому подойдёт Plus 80: жителям и инвесторам
Сочетание университетского кампуса, действующей марины и короткой дороги до центра Ларнаки формирует в Ливадии действительно разнородный спрос: студенты и сотрудники университета, ищущие жильё в аренду, специалисты, ценящие короткий путь в город, и покупатели, которым просто нужна удобная квартира на южном побережье Кипра. Однокомнатная квартира подойдёт одному человеку или паре, двухкомнатная квартира на нижних этажах даст небольшой семье больше пространства для роста, а пентхаусы на верхнем этаже — с террасами, которые могут по площади превосходить саму квартиру, — рассчитаны на тех, кто хочет проводить на улице столько же времени, сколько и в помещении. Для инвестора университет и марина означают спрос со стороны арендаторов, распределённый на большую часть года, чем на чисто сезонном рынке отпускной аренды.