Об этом проекте
Neon — новый дом на 20 квартир в районе Агиос Иоаннис в Лимассоле на Кипре, к западу от Limassol Marina, на границе квартала Цифликудия. В продаже квартиры с одной спальней, формата 1+1 и с двумя спальнями. Объект продаётся на стадии off-plan, проектный класс энергоэффективности — A, завершение строительства запланировано на ноябрь 2028 года.
Квартиры с одной спальней — 50 м² и одна ванная комната, формата 1+1 — 59–61 м², с двумя спальнями — 75 м² и две ванные комнаты. У каждой квартиры есть крытая веранда. У части квартир на верхнем этаже есть собственный сад на крыше площадью около 22–28 м², по желанию с джакузи. На крыше также находятся общий бассейн и зона отдыха, которыми пользуются все жильцы дома.
Ориентировочное время в пути на машине: около минуты до пляжа, магазинов и ресторанов, около четырёх минут до центра. Neon подходит одиноким покупателям и парам, которым нужна компактная квартира у моря, тем, кто работает в центре Лимассола, и инвесторам, которые хотят купить небольшую квартиру на Кипре.
Доступные объекты
10 доступно
| Объект | Тип | Этаж | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. neon-101neon-101 | Apartment | 1 | 1 | 1 | 59.7 м² | €239,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-207neon-207 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 62.2 м² | €245,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-201neon-201 | Apartment | 2 | 1 | 1 | 59.6 м² | €249,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-203neon-203 | Apartment | 2 | 1+1 | 1 | 70.9 м² | €309,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-301neon-301 | Apartment | 3 | 1+1 | 1 | 68.6 м² | €329,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-303neon-303 | Apartment | 3 | 1+1 | 1 | 68.7 м² | €369,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-305neon-305 | Apartment | 3 | 1+1 | 1 | 69.6 м² | €369,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-304neon-304 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 81.9 м² | €425,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-306neon-306 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 84.7 м² | €429,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
| Nr. neon-302neon-302 | Apartment | 3 | 2 | 2 | 87.2 м² | €439,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
Планы застройки 5
LimassolAgios Ioannis
Агиос Иоаннис — квартал в западной части центра Лимассола. До замка отсюда около полутора километров на восток. На востоке квартал граничит с Католики, на юге — с Цифликудья. Приходская церковь освящена в честь святого Иоанна Милостивого. По южной части квартала проходит проспект Франклина Рузвельта с пивоварней KEO. Он ведёт к новому порту. Здесь находятся крытый стадион «Никос Соломонидис» клуба АЕЛ, спортзал клуба «Аполлон», гимназия и лицей Агиос Антониос и Музей воды. Квартал подходит тем, кто хочет жить между старым городом и портом.
Запросить консультацию — Neon
Похожие проекты
Квартиры с одной и двумя спальнями к западу от Limassol Marina, Кипр
Neon — дом на 20 квартир на стадии off-plan в районе Агиос Иоаннис, Лимассол, Кипр. Он стоит к западу от Limassol Marina, на границе квартала Цифликудия, в нескольких минутах езды от центра города. Квартиры занимают три жилых этажа над первым уровнем. Крышу делят общий бассейн, зона отдыха и частные сады на крыше у части квартир верхнего этажа.
Завершение строительства запланировано на ноябрь 2028 года. Проектный класс энергоэффективности — A. Он учитывает и ограждающие конструкции, и системы отопления и охлаждения. Есть планировки первого уровня, первого, второго и третьего этажей и уровня крыши. Отделку описывает спецификация.
В доме преобладают компактные квартиры. Большинство — с одной спальней или формата 1+1 площадью 50–61 м². Самый крупный тип — квартиры с двумя спальнями на 75 м². Крытая веранда есть у каждой квартиры, независимо от площади.
Три планировки: 50 м², 59–61 м² и 75 м²
Квартиры с одной спальней — 50 м² внутренней площади, одна ванная комната и крытая веранда около 9,6–12,2 м². Это самая простая планировка в доме. Она подходит одному владельцу, паре или покупателю, который хочет сдавать небольшую квартиру.
Формат 1+1 добавляет к планировке с одной спальней вторую, меньшую комнату. Площадь увеличивается до 59–61 м². Дополнительную комнату можно использовать как кабинет, детскую или гостевую. Это удобно для тех, кто работает из дома или часто принимает гостей. В таких квартирах одна ванная комната и крытые веранды около 8,6–11,9 м².
Квартиры с двумя спальнями — 75 м² и две ванные комнаты. На верхнем этаже у квартир с двумя спальнями и у части квартир 1+1 есть собственный сад на крыше. Три планировки сравниваются в таблице.
| Тип | Внутренняя площадь | Ванные | Крытая веранда | Частный сад на крыше |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 50 м² | 1 | ок. 9,6–12,2 м² | — |
| 1+1 (спальня + доп. комната) | 59–61 м² | 1 | ок. 8,6–11,9 м² | ок. 26–27 м² (часть квартир верхнего этажа) |
| 2 спальни | 75 м² | 2 | ок. 6,9–12,2 м² | ок. 22–28 м² (верхний этаж) |
Сады на крыше 22–28 м² у квартир третьего этажа, джакузи по желанию
У части квартир на третьем этаже есть собственный сад на крыше, уровнем выше. Площадь этих частных террас — около 22–28 м². Вместе с крытой верандой открытое пространство квартиры увеличивается более чем втрое. Владельцы могут установить в своём саду на крыше джакузи.
Остальная часть крыши — общая. Общим бассейном и зоной отдыха пользуются все жильцы, в том числе владельцы квартир с одной спальней на нижних этажах. В доме 20 квартир, поэтому бассейн делят немногие семьи. Частные сады на крыше отделены от общей зоны.
Разница между этажами простая. Квартиры верхнего этажа повторяют планировки нижних этажей и получают дополнительно частную площадку на крыше на 22–28 м². Квартира с двумя спальнями и садом на крыше в сумме даёт больше 100 м² крытой и открытой площади.
Агиос Иоаннис и Цифликудия: около минуты на машине до пляжа
Neon находится в районе Агиос Иоаннис, к западу от Limassol Marina, на границе квартала Цифликудия. Ориентировочное время в пути на машине: около минуты до пляжа, магазинов, ресторанов и школы, около двух минут до больницы, около четырёх минут до центра и около 28 минут до ближайшего гольф-поля. Это примерное время поездки на автомобиле.
Расположение подходит тем, кто ищет компактную квартиру рядом с набережной и мариной, тем, кто работает в центре и хочет тратить меньше времени на дорогу, и инвесторам, которые хотят купить квартиру в Лимассоле с одной спальней или формата 1+1 недалеко от моря. Квартиры с двумя спальнями и садом на крыше подойдут парам и небольшим семьям, которым нужно собственное открытое пространство рядом с центром.
Neon продаётся на стадии off-plan. Покупатель бронирует конкретную квартиру по планировкам и следит за строительством до передачи ключей, которая запланирована на ноябрь 2028 года.