Premier Residences

18 willi, od dwóch do czterech sypialni, w Venus Rock Golf Resort, Kouklia, Cypr

Premier Residences skupia osiemnaście willi na sprzedaż w miejscowości Kouklia, wewnątrz Venus Rock Golf Resort, w dystrykcie Pafos na Cyprze. Budowa jest na etapie przedsprzedaży, a zespół obejmuje trzy metraże willi: dwu-, trzy- i czterosypialniowe, każda na osobnej działce. Do każdej działki dołączony jest basen, taras i miejsce parkingowe, a cała inwestycja realizowana jest w klasie energetycznej B+.

Budowane etapami: zespół rozłożony na pięć faz budowy

W odróżnieniu od pojedynczej willi albo jednorazowej premiery, Premier Residences powstaje od początku w kolejnych, numerowanych fazach budowy, a każda kolejna faza dokłada nową grupę willi na tym samym terenie ośrodka. Osiemnaście oferowanych obecnie willi rozkłada się na pięć takich faz — wybór nie dotyczy więc tylko metrażu, ale i konkretnej fazy w obrębie już ukształtowanej części ośrodka, gdzie drogi, zieleń i sąsiednie wille z wcześniejszych faz są już na miejscu. Ten etapowy sposób budowy odróżnia zespół od jednorazowo wprowadzonej na rynek grupy willi — kolejne fazy trafiały na rynek jeszcze długo po sprzedaniu i ukończeniu pierwszych willi w tym projekcie.

Wille z dwiema, trzema i czterema sypialniami, 110–159 m² powierzchni zabudowy

Osiemnaście willi dzieli się na trzy realne kategorie metrażowe. Wille dwusypialniowe są zarówno najkompaktowe, jak i najliczniejsze w zespole — powierzchnia zabudowy wynosi od około 110 do 112 m², a działki mają od około 377 do 534 m². Wille trzysypialniowe mają powierzchnię zabudowy rzędu 128–149 m², na większych działkach o powierzchni od około 563 do 811 m². Dwie wille czterosypialniowe są największe w zespole — każda ma około 159 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni od 540 do 652 m². Tabela poniżej pokazuje powierzchnię zabudowy, wielkość działki i liczbę willi w podziale na typ sypialniowy.

Pole golfowe, wybrzeże i miasto Pafos: odległości od willi

Własne pole golfowe Venus Rock leży około dwóch minut jazdy od willi — bliżej niż większość codziennych spraw. Restauracje są około trzech minut drogi, sklepy około czterech, szkoła około trzech minut, a najbliższy szpital w podobnej odległości. Plaża znajduje się około ośmiu minut od willi — krótki, ale realny dojazd do wybrzeża. Do międzynarodowego lotniska w Pafos jest stąd około 17 minut drogi, a do centrum Pafos, z szerszym wyborem sklepów i usług, około 28 minut jazdy — odległość, przy której ośrodek pozostaje spokojny, a miasto wciąż jest w zasięgu.

Prywatne baseny, tarasy i miejsca parkingowe na każdej działce

Każda willa w zespole, niezależnie od metrażu czy fazy budowy, ma tę samą podstawową specyfikację na zewnątrz:

• Prywatny basen na każdej działce
• Prywatny taras, część kryta i odkryta
• Prywatne miejsce parkingowe na działce
• Zagospodarowany ogród
• Budowa w klasie energetycznej B+ w całym zespole

Taka spójność we wszystkich osiemnastu willach oznacza, że wybrana kategoria metrażowa zmienia układ pomieszczeń i działkę; podstawowe wyposażenie zewnętrzne pozostaje na tym samym poziomie w całym zespole — od najmniejszej willi dwusypialniowej po obie wille czterosypialniowe obowiązuje ten sam standard basenu, tarasu, parkingu i zieleni.

Zakup na etapie przedsprzedaży w ramach już rozwiniętego układu faz

Premier Residences sprzedawane jest na etapie przedsprzedaży: kupujący rezerwuje konkretną willę w konkretnej fazie i płaci w ratach, w miarę jak budowa osiąga kolejne etapy, a cenę zakupu powiększa VAT, obowiązujący na Cyprze przy każdym zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Ponieważ zespół obejmuje trzy warianty sypialniowe i zaczyna się od niższego progu cenowego niż większe, jednodziałkowe wille w tym ośrodku, sprawdzi się dla kupującego, który chce mieć realny wybór metrażu w obrębie jednego ośrodka golfowego, a przy tym możliwość wyboru willi w fazie, która jest już w trakcie realizacji, z drogami i sąsiednimi willami widocznymi już na miejscu.