O tej inwestycji
Dom oferuje dziewięć apartamentów na sprzedaż w Engomi, ustabilizowanej dzielnicy mieszkaniowej blisko centrum Nikozji, śródlądowej stolicy Cypru. Budynek jest obecnie w budowie, ma trzy piętra, a jego ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2027 roku. Całą inwestycję tworzą mieszkania jedno- i dwupokojowe.
Mieszkania jednopokojowe mają około 50 m² powierzchni wewnętrznej, a dwupokojowe około 80 m², każde z własną werandą, krytym miejscem parkingowym i wliczoną komórką lokatorską. Trzy apartamenty na najwyższym piętrze mają dodatkowo prywatny taras na dachu o powierzchni od około 18 do niemal 34 m², a wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wspólnego ogrodu na dachu budynku.
Engomi leży zaledwie kilka minut od Mall of Engomi i University of Nicosia, dzięki czemu zakupy, restauracje i uczelnia są blisko, choć dzielnica nie znajduje się w najbardziej ruchliwej części stolicy. Lokalizacja sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie w Nikozji, inwestycja pod wynajem dla studentów i pracowników uniwersytetu, albo baza do regularnych pobytów w mieście, blisko biur i usług centrum Nikozji.
Dostępne lokale
7 dostępnych · 2 sprzedanych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103103 | Apartment | First Floor | 1 | 1 | 64.5 m² | €185,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 203203 | Apartment | Second Floor | 1 | 1 | 64.5 m² | €190,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 101101 | Apartment | First Floor | 1 | 1 | 64.5 m² | €200,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 303303 | Apartment | Third Floor | 1 | 1 | 64.5 m² | €226,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 301301 | Apartment | Third Floor | 1 | 1 | 64.5 m² | €237,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 102102 | Apartment | First Floor | 2 | 2 | 98.5 m² | €300,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| 302302 | Apartment | Third Floor | 2 | 2 | 98.5 m² | €347,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 6
NicosiaEngomi
Engomi leży tuż na północny zachód od starego miasta Nikozji, dzielnica stworzona dla życia zawodowego, nie dla turystyki: szerokie aleje, ambasady, Uniwersytet Cypryjski oraz jedne z najbardziej uznanych prywatnych szkół stolicy. Domy i niskie budynki mieszkalne stoją na przestronnych działkach ocienionych dojrzałymi drzewami, dziedzictwo rozwoju Engomi jako preferowanego adresu mieszkalnego miasta od lat 60. Nie ma tu wybrzeża i nikt go nie obiecuje; atutem jest bliskość ministerstw, szpitali i międzynarodowego biznesu, a lotnisko w Larnace leży niecałą godzinę drogi. To miejsce dla kupujących, których życie koncentruje się wokół samej Nikozji.
Zamów konsultację — Plus 73
Podobne projekty
Plus 73: mieszkania jedno- i dwupokojowe na sprzedaż w Engomi, Nikozja, Cypr
Plus 73 to niewielki budynek mieszkalny na sprzedaż w Engomi, ustabilizowanej dzielnicy Nikozji, zaledwie kilka minut od centrum cypryjskiej stolicy. Inwestycja jest obecnie w budowie, z ukończeniem zaplanowanym na czwarty kwartał 2027 roku, i obejmuje dziewięć mieszkań w układzie jedno- i dwupokojowym. Powstała z myślą o kupujących, którzy szukają nowoczesnego, dobrze położonego mieszkania w samej Nikozji, z dala od nadmorskich kurortów wyspy.
Dziewięć mieszkań na trzech piętrach
Budynek ma trzy kondygnacje, po trzy mieszkania na każdej: parter, pierwsze i drugie piętro. Sześć z dziewięciu mieszkań ma jedną sypialnię i jedną łazienkę, pozostałe trzy mają dwie sypialnie i dwie łazienki. Każde mieszkanie ma własne kryte miejsce parkingowe i prywatną komórkę lokatorską wliczone w cenę, a także dostęp do niewielkiej części wspólnej w budynku.
Metraże i układy mieszkań
| Typ | Powierzchnia wewnętrzna | Weranda | Taras na dachu | Piętro |
|---|---|---|---|---|
| 1-pokojowe (niższe piętra) | ~50 m² | ~14,5 m² | — | Parter, I piętro |
| 1-pokojowe (najwyższe piętro) | ~50 m² | ~14,5–15,7 m² | ~18,5–23 m² | II piętro |
| 2-pokojowe (niższe piętro) | ~80 m² | ~18,5 m² | — | Parter |
| 2-pokojowe (najwyższe piętro) | ~80 m² | ~18,5–13,5 m² | ~33,8 m² | II piętro |
Mieszkania jednopokojowe mają około 50 m² powierzchni wewnętrznej, dwupokojowe około 80 m². Po doliczeniu miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej i przypisanej części wspólnej, łączna zarejestrowana powierzchnia mieści się od około 70 m² dla jednopokojowego mieszkania na parterze do ponad 150 m² dla największego dwupokojowego apartamentu z tarasem na ostatnim piętrze.
Tarasy na dachu na najwyższym piętrze
Trzy mieszkania na drugim piętrze – dwa jednopokojowe i jedno dwupokojowe – mają, oprócz otwartej werandy, prywatny taras na dachu. Powierzchnia tarasów sięga od około 18,5 m² przy mniejszym mieszkaniu jednopokojowym do niemal 34 m² przy dwupokojowym apartamencie na najwyższym piętrze – realna przestrzeń zewnętrzna ponad ulicą, znacznie większa niż zwykły balkon. Dodatkowo wszyscy mieszkańcy mają dostęp do wspólnego ogrodu na dachu.
Parking, komórka lokatorska i przestrzenie wspólne
- Kryte miejsce parkingowe dla każdego mieszkania
- Prywatna komórka lokatorska wliczona w cenę każdego mieszkania
- Wspólny ogród na dachu dostępny dla wszystkich mieszkańców
- Niewielka część wspólna w budynku
Żaden z tych elementów nie jest dodatkową opcją – są częścią mieszkania, co upraszcza codzienne życie z nieruchomością w Nikozji: miejsce do zaparkowania, miejsce na przechowywanie rzeczy i przestrzeń na zewnątrz bez osobnego zakupu.
Engomi: kilka minut od Mall of Engomi i University of Nicosia
Engomi to spokojna, ustabilizowana część Nikozji, w większości mieszkaniowa, ale dobrze zaopatrzona w codzienne udogodnienia. Mall of Engomi, jedno z większych centrów handlowych stolicy, znajduje się około dwóch minut od budynku, a University of Nicosia – największa prywatna uczelnia na wyspie – około trzech minut. Centrum Nikozji, z ministerstwami, bankami i starym miastem, leży kawałek dalej.
Nikozja: śródlądowa stolica Cypru
Kupno mieszkania w Nikozji to inna sprawa niż w Pafos, Limassol czy Ayia Napa. Nie ma tu linii brzegowej: Nikozja to śródlądowa stolica Cypru oraz administracyjne i biznesowe centrum wyspy, siedziba ministerstw, zagranicznych ambasad, banków i sektora uniwersyteckiego. Popyt na tym rynku pochodzi od osób pracujących w stolicy, studentów i pracowników uniwersytetu oraz mieszkańców szukających stałego domu w funkcjonującym mieście – innego rynku niż handel nieruchomościami wakacyjnymi na wybrzeżu.
Dla kogo sprawdzi się Plus 73
Jednopokojowe mieszkanie w Plus 73 sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie w Nikozji albo jako inwestycja pod wynajem dla studentów i pracowników pobliskiego University of Nicosia. Mieszkania dwupokojowe, zwłaszcza jednostka na najwyższym piętrze z dużym tarasem na dachu, odpowiadają małej rodzinie lub kupującym, którzy chcą więcej przestrzeni i realnej strefy zewnętrznej bez opuszczania miasta. Kryte miejsce parkingowe i prywatna komórka lokatorska, wliczone w każde mieszkanie, to praktyczne udogodnienia w codziennym życiu w stolicy, gdzie samochód to standardowy sposób przemieszczania się.