O tej inwestycji
Inwestycja mieszkaniowa oferuje apartamenty i penthouse'y na sprzedaż w Livadii, nadmorskiej dzielnicy na północnym skraju Larnaki, na Cyprze. Projekt jest w trakcie budowy, z zakończeniem planowanym na trzeci kwartał 2026 roku, i obejmuje czternaście lokali w trzech niskich budynkach, kilka minut jazdy od morza.
Apartamenty na parterze mają prywatne ogrody o powierzchni do 100 metrów kwadratowych, a lokale na najwyższej kondygnacji otwierają się na okalające tarasy pełniące funkcję tarasu dachowego. Obecnie dostępne są apartamenty dwupokojowe na parterze, pierwszym i drugim piętrze, kilka z zadaszonym miejscem parkingowym, o powierzchni od około 83 do 91 metrów kwadratowych.
Z Livadii sklepy, szkoły i restauracje są w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, centrum Larnaki znajduje się około sześciu minut dalej, a lotnisko około kwadransa. Miejsce to odpowiada kupującym, którzy cenią praktyczność Larnaki, choć wolą trzymać się z dala od najbardziej ruchliwych ulic miasta — rodzinom szukającym więcej przestrzeni, parom chcącym mieć łatwą w utrzymaniu bazę, czy właścicielom planującym wynajem.
Dostępne lokale
4 dostępnych · 10 sprzedanych
| Lokal | Typ | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Łącznie | Cena | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C101C101 | Apartment | First Floor | 2 | 2 | 102 m² | €255,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| A01A01 | Apartment | Ground Floor | 2 | 2 | 100 m² | €316,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| C01C01 | Apartment | Ground Floor | 2 | 2 | 104.1 m² | €321,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
| C201C201 | Apartment | Second Floor | 2 | 2 | 97 m² | €321,000+VAT | Dostępne | Zapytaj o ten lokal |
Plany inwestycji 3
LarnacaLivadia
Livadia leży na spokojnym odcinku wybrzeża na północ od Larnaki, gdzie niska zabudowa i otwarte niebo wciąż wyznaczają linię horyzontu. Miejscowość znajduje się wystarczająco blisko miejskiej marины, lotniska i międzynarodowych szkół, by codzienne życie było wygodne, zachowując przy tym osadzony, rezydencjalny charakter wśród gajów cytrusowych i krótkiej drogi do morza. Poranki sprzyjają spacerowi nadmorskim szlakiem lub kąpieli, zanim miasto się obudzi; wieczory upływają spokojnie, w lokalnych tawernach. Livadia odpowiada tym, którzy cenią praktyczność Larnaki bez jej gęstości zabudowy – profesjonalistom przenoszącym się z rodziną oraz nabywcom szukającym spokojnej, dobrze skomunikowanej bazy na południowo-wschodnim wybrzeżu Cypru.
Zamów konsultację — Plus 62
Podobne projekty
Apartamenty i penthouse'y na sprzedaż w Livadii, Larnaka, Cypr
Plus 62 to inwestycja mieszkaniowa z apartamentami i penthouse'ami na sprzedaż w Livadii, nadmorskiej dzielnicy na północnym skraju Larnaki, na Cyprze. Projekt jest w trakcie budowy, z zakończeniem planowanym na trzeci kwartał 2026 roku. Livadia leży pomiędzy gęściej zabudowanym wybrzeżem Larnaki a otwartymi terenami dalej na północ, co nadaje jej osiadły, mieszkalny charakter, przy zachowaniu bliskości samego miasta.
Czternaście apartamentów w trzech niskich budynkach
Inwestycja obejmuje łącznie czternaście lokali rozmieszczonych w trzech niskich budynkach na wspólnej działce. Apartamenty jednopokojowe stanowią jedną czwartą zasobu, układy trzy- i czteropokojowe zajmują górny zakres z dwoma lokalami, a apartamenty dwupokojowe stanowią większość — osiem z czternastu lokali. Powierzchnie mieszkalne wahają się od około 50 metrów kwadratowych w najmniejszym apartamencie jednopokojowym do 131 metrów kwadratowych w największym układzie czteropokojowym, przed doliczeniem tarasu czy ogrodu.
Prywatne ogrody na parterze, tarasy dachowe na najwyższej kondygnacji
Układ lokali podąża za prostą logiką zależną od piętra. Apartamenty na parterze mają własny ogród — do 100 metrów kwadratowych przy największej działce — a także własny taras i, w kilku przypadkach, zadaszone miejsce parkingowe. Apartamenty na najwyższej kondygnacji zyskują w zamian okalający, otwarty taras sięgający ponad 110 metrów kwadratowych, pełniący funkcję prywatnego tarasu dachowego i nadający górnym lokalom charakter, który inwestycja opisuje jako penthouse. Apartamenty na środkowej kondygnacji znajdują się pomiędzy — ze zwykłym zadaszonym tarasem, bez dodatkowej powierzchni zewnętrznej.
Dostępne obecnie apartamenty dwupokojowe
Lokale obecnie dostępne w Plus 62 to wyłącznie apartamenty dwupokojowe, rozmieszczone na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Kupujący może wybrać apartament z ogrodem na parterze, lokal na środkowej kondygnacji albo najwyższą jednostkę z własnym tarasem dachowym. Powierzchnie tych apartamentów dwupokojowych wynoszą od około 83 do 91 metrów kwadratowych, kilka z nich z zadaszonym miejscem parkingowym.
Powierzchnia użytkowa, weranda i udział we współwłasności
W cypryjskich aktach własności do powierzchni własnej mieszkania i werandy zwykle dolicza się udział w częściach wspólnych budynku — klatkach schodowych, korytarzach i podobnych przestrzeniach — i w Plus 62 obowiązuje ta sama zasada: w zależności od budynku i piętra udział w częściach wspólnych poszczególnych lokali wynosi od około 5 do 16 metrów kwadratowych, poza podanymi powierzchniami mieszkalnymi i werandami. Apartamenty na parterze z ogrodem oraz na najwyższej kondygnacji z dużym otwartym tarasem osiągają dzięki temu większą powierzchnię całkowitą niż lokal na środkowym piętrze o podobnym metrażu, ale bez tych dodatkowych przestrzeni.
Czas dojazdu: plaża, sklepy i centrum Larnaki
| Cel | Czas dojazdu (ok.) |
|---|---|
| Najbliższa plaża | 5 minut |
| Sklepy | 1 minuta |
| Restauracje | 1 minuta |
| Szkoła | 1 minuta |
| Szpital | 4 minuty |
| Centrum Larnaki | 6 minut |
| Lotnisko w Larnace | 14 minut |
| Najbliższe pole golfowe | 15 minut |
Lokalizacja w Livadii utrzymuje codzienne sprawy — zakupy, szkołę, restauracje — w bliskiej odległości, a centrum i lotnisko Larnaki pozostają w zasięgu krótkiego dojazdu, co jest praktyczne dla właścicieli często latających lub dojeżdżających do pracy w mieście.
Nadmorski charakter Livadii na północ od Larnaki
Livadia jest zabudowana mniej gęsto niż centrum Larnaki i rozwijała się stopniowo wokół mieszanki cypryjskich domów rodzinnych oraz nowszych inwestycji mieszkaniowych, bez dużych kompleksów hotelowych. Funkcjonuje jako praktyczne, mieszkalne rozszerzenie miasta: marina, restauracje i szkoły Larnaki są w zasięgu kilku minut, przy mniejszym natężeniu ruchu turystycznego niż na samej promenadzie nadmorskiej.
Dla kogo jest Plus 62
Struktura lokali w Plus 62 odpowiada dość szerokiemu gronu kupujących: apartament jednopokojowy na środkowej kondygnacji sprawdzi się dla singla lub pary szukającej łatwej w utrzymaniu bazy, apartament dwupokojowy pasuje do małej rodziny lub jako lokal pod wynajem, a najwyższe apartamenty z dużym tarasem dachowym przyciągają kupujących, dla których przestrzeń na zewnątrz liczy się bardziej niż prywatny ogród. Wspólnym elementem pozostaje lokalizacja — Livadia oferuje praktyczną infrastrukturę Larnaki, kilka minut od zgiełku centrum miasta, w inwestycji która wciąż jest w budowie, z zakończeniem planowanym na trzeci kwartał 2026 roku.