Gravity

Gravity: biura i lokale na sprzedaż w centrum Limassol, na Cyprze

Gravity to ośmiopiętrowy biurowiec klasy A na sprzedaż, usytuowany przy ulicy Gladstonos, tuż za sklepami i biurami otaczającymi skrzyżowanie Pentadromos — pieszy węzeł w samym sercu historycznego centrum Limassol, na Cyprze. Budynek składa się z dwóch połączonych brył, Bloku A i Bloku B, i wprowadza na rynek biura oraz lokale handlowe w odległości spaceru od promenady nadmorskiej, starówki i głównych ulic handlowych miasta. Budowa trwa, a jej zakończenie zaplanowano na trzeci kwartał 2029 roku.

Ulica Gladstonos i skrzyżowanie Pentadromos

Ten fragment centrum Limassol ma więcej codziennego ruchu biznesowego niż niemal każde inne miejsce na wyspie poza samym centrum Nikozji. Ulica Gladstonos biegnie na południe w stronę promenady i na północ, w kierunku odrestaurowanych kamiennych magazynów starówki, od dziesięcioleci zajmowanych przez kancelarie prawne, biura rachunkowe i agencje spedycyjne. Samo skrzyżowanie Pentadromos — pięć ulic spotykających się w jednym punkcie — od dziesięcioleci pełni funkcję handlowego i pieszego centrum Limassol i wciąż zapewnia ruch pieszy, od którego zależą lokale na parterze. Wieczorem ulice zmieniają charakter: na chodnikach pojawiają się stoliki z meze, otwierają się bary na dachach, wszystko kilka minut spacerem od budynku.

Ośmiopiętrowy biurowiec klasy A, w budowie do III kwartału 2029

Gravity powstaje w standardzie klasy A na ośmiu kondygnacjach, podzielonych na Blok A i Blok B, i jest obecnie w budowie; przekazanie zaplanowano na trzeci kwartał 2029 roku. Parter przeznaczono na handel i gastronomię, odpowiadając bezpośrednio na ruch pieszy wokół Pentadromos; piętra powyżej mieszczą biura różnej wielkości, od jednoosobowych gabinetów po całe powierzchnie piętra. Pod budynkiem znajduje się podziemny parking — udogodnienie trudne do znalezienia w tej części centrum Limassol, gdzie miejsc parkingowych na ulicy brakuje, a starsze budynki rzadko powstawały z garażem podziemnym.

Cztery klasy powierzchni w 48 lokalach biurowych i handlowych

48 lokali w tej inwestycji dzieli się na cztery wyraźnie różne klasy powierzchni, dając kupującym realny wybór między niewielkim biurem satelickim a całym piętrem firmowym.

Najmniejsza klasa sprawdzi się dla pojedynczej kancelarii lub biura satelickiego; klasa średnia pokrywa większość typowych potrzeb biurowych; dwie największe klasy dają firmie miejsce na cały dział lub całą siedzibę pod jednym dachem. Dwa lokale na parterze — jeden przeznaczony na handel, drugi na restaurację — leżą bezpośrednio na trasie ruchu pieszego wokół Pentadromos, z witrynami na poziomie ulicy, jakie oferuje tylko powierzchnia na parterze w tym miejscu.

Podziemny parking w centrum, gdzie miejsc brakuje

Jedynym udogodnieniem przypisanym do Gravity jest podziemny parking. W tej lokalizacji właśnie ono ma szczególne znaczenie: starsze budynki komercyjne w centrum Limassol powstawały, zanim parking podziemny stał się standardem, a ulice wokół Gladstonos i Pentadromos dźwigają w ciągu dnia duży ruch przy ograniczonej liczbie legalnych miejsc parkingowych na ulicy. Własny podziemny garaż pod biurem lub lokalem handlowym rozwiązuje jeden z najbardziej uciążliwych praktycznych problemów prowadzenia firmy w tej części miasta.

Dla kogo adres w centrum Limassol ma sens

Zakres dostępnych powierzchni sprawia, że Gravity odpowiada więcej niż jednemu typowi kupującego:

• Kancelarie prawne, biura rachunkowe i agencje spedycyjne rozszerzające obecność na tych samych ulicach, na których już działają
• Firmy otwierające biuro w Limassol bez konieczności decydowania się od razu na całe piętro
• Przedsiębiorstwa wystarczająco duże, by potrzebować całej powierzchni piętra lub całego lokalu blokowego
• Sklepy i punkty gastronomiczne korzystające z ruchu pieszego wokół Pentadromos
• Inwestorów szukających gotowych do wynajęcia powierzchni komercyjnych na jednym z najciaśniejszych rynków biurowych na Cyprze

Odległości od Gravity

Sam adres Gravity znajduje się w miejscu, od którego mierzona jest większość poniższych odległości, dlatego wartości w tabeli skupiają się tak blisko samego budynku:

Wszystko, czego firma potrzebuje na co dzień — sklepy, restauracje, szkoła i szpital — znajduje się w promieniu kilometra, sama plaża leży zaledwie dwa kilometry dalej, a najbliższe pole golfowe, oddalone o trzydzieści dwa kilometry, jest jedynym wyjątkiem, daleko poza codziennym promieniem, wokół którego zaprojektowano ten budynek.