Gravity

Gravity: офисы и магазины на продажу в центре Лимассола, Кипр

Gravity — восьмиэтажный бизнес-центр класса А, который продаётся у улицы Гладстонос, рядом с перекрёстком Пентадромос, в историческом центре Лимассола, Кипр. Здание состоит из двух корпусов, блока A и блока B, и предлагает офисы и торговые помещения в пешей доступности от набережной, старого города и главных торговых улиц. Строительство идёт, сдача запланирована на третий квартал 2029 года.

Улица Гладстонос и перекрёсток Пентадромос

По этому участку в центре Лимассола проходит больше повседневного делового трафика, чем почти в любом другом месте острова за пределами центра Никосии. Улица Гладстонос ведёт на юг к набережной и на север, к отреставрированным каменным складам старого города, где десятилетиями работают юридические конторы, бухгалтерские и судоходные агентства. Перекрёсток Пентадромос — пять улиц, сходящихся в одной точке, — десятилетиями служит торговым и пешеходным центром Лимассола и обеспечивает поток пешеходов, от которого зависят помещения на первом этаже. Вечером улицы меняются: на тротуарах появляются столики с мезе, открываются бары на крышах — всё в нескольких минутах ходьбы от здания.

Восьмиэтажный бизнес-центр класса А, строительство до III квартала 2029

Gravity строится по стандарту класса А на восьми этажах, разделённых на блок A и блок B, и сейчас находится в стадии строительства; сдача запланирована на третий квартал 2029 года. Первый этаж отведён под торговлю и общественное питание и рассчитан на пешеходный поток у Пентадромос; этажи выше занимают офисы разного размера — от небольших кабинетов до целых этажей. Под зданием расположен подземный паркинг — редкость для этой части центра Лимассола, где мест на улице не хватает, а в старых зданиях подземные гаражи почти не строили.

Четыре класса площадей в 48 офисных и торговых юнитах

48 юнитов проекта делятся на четыре разных по масштабу класса площадей. Это даёт покупателю реальный выбор между небольшим офисом-спутником и целым корпоративным этажом.

Малый класс подходит для одной практики или офиса-спутника; средний класс закрывает большинство обычных офисных задач; два самых крупных класса дают компании место под целый отдел или всю фирму под одной крышей. Два юнита на первом этаже — один под торговлю, один под ресторан — выходят прямо на пешеходный поток Пентадромос, с витринами на уровне улицы, какие даёт только первый этаж в этом месте.

Подземный паркинг там, где парковок не хватает

Единственное удобство Gravity — подземный паркинг. Именно оно здесь особенно важно: старые коммерческие здания в центре Лимассола построены до того, как подземный паркинг стал нормой, а улицы вокруг Гладстонос и Пентадромос днём несут плотный трафик при ограниченном числе легальных мест на улице. Собственный подземный гараж под офисом или магазином снимает одну из самых частых практических проблем ведения бизнеса в этой части города.

Кому подойдёт адрес в центре Лимассола

Диапазон площадей делает Gravity актуальным для нескольких типов покупателей:

• Юридические конторы, бухгалтерские и судоходные агентства, расширяющие присутствие на тех же улицах, где они уже работают
• Компании, открывающие офис в Лимассоле без необходимости сразу занимать целый этаж
• Фирмы, которым нужен целый этаж или отдельный блочный юнит
• Розничные и ресторанные операторы, ориентированные на пешеходный поток у Пентадромос
• Инвесторы, которые ищут готовую к сдаче в аренду коммерческую недвижимость на одном из самых плотных офисных рынков Кипра

Расстояния от Gravity

Сам адрес Gravity находится внутри точки отсчёта, от которой измерено большинство расстояний ниже, поэтому цифры в таблице сгруппированы так близко к зданию:

Всё, что нужно бизнесу в обычный рабочий день — магазины, рестораны, школа и больница — находится в пределах километра, пляж всего в двух километрах, а ближайшее поле для гольфа, в тридцати двух километрах, — единственное исключение, далеко за пределами повседневного радиуса, вокруг которого построено это здание.