Über dieses Projekt
Dieses fertiggestellte Apartmentgebäude in Mackenzie, einem Strandviertel von Larnaka, Zypern, steht zum Verkauf und liegt direkt hinter der Strandpromenade der Stadt. Das Gebäude umfasst zehn Wohnungen auf sechs Etagen, hochwertig ausgestattet mit Energieklasse A, und liegt zwei Minuten vom Mackenzie Beach entfernt sowie in Gehweite zu den Restaurants und Cafés der Gegend.
Die Grundrisse reichen von Einzimmerwohnungen mit rund 52 m² bis zu Dreizimmerwohnungen mit bis zu 110 m², dazu ein Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk mit eigener Dachterrasse. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten oder halb überdachten Stellplatz, einen privaten Abstellraum und eine private Veranda. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ein Kauf ist hier also nicht an einen Bauzeitplan gebunden.
Mackenzie ist Larnakas etabliertestes touristisches Viertel, mit Marina, Stadtzentrum und Flughafen allesamt in kurzer Fahrt erreichbar — eine Lage, die besonders Vielfliegern und Teilzeitbewohnern entgegenkommt. Es ist ein Umfeld für Käufer, die eine kompakte, gut gelegene Küstenwohnung ohne die Abgeschiedenheit und den Pflegeaufwand einer freistehenden Villa suchen, mit dem Meer stets in der Nähe.
Verfügbare Einheiten
1 verfügbar · 9 verkauft
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102102 | Apartment | 1st Floor | 3 | 2 | 131.3 m² | €520,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 2
LarnacaMackenzie
Mackenzie liegt unmittelbar hinter Larnacas Strandpromenade, dort, wo der Blick auf die Flughafenpiste innerhalb weniger Minuten offenem Strand und einer bei Einheimischen wie Besuchern beliebten Reihe von Meerescafés weicht. Die Lage eignet sich für Käufer, denen Nähe wichtiger ist als Abgeschiedenheit: Marina, Stadtzentrum und Flughafen sind jeweils nur kurz entfernt, praktisch für Vielflieger und Teilzeitbewohner. Bebaut ist das Viertel vorwiegend mit mehrgeschossigen Apartmenthäusern, und das flache, fußläufige Straßenbild hält den Alltag am Wasser.
Beratung anfragen — Plus 38
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Plus 38 ist ein fertiggestelltes Apartmentgebäude zum Verkauf in Mackenzie, einem Strandviertel von Larnaka, Zypern, direkt hinter der Strandpromenade der Stadt gelegen. Das Gebäude umfasst zehn Wohnungen auf sechs Etagen, hochwertig ausgestattet und mit Energieklasse A bewertet. Die Grundrisse reichen von Einzimmerwohnungen über Dreizimmerwohnungen bis zu einem Duplex-Penthouse im obersten Stockwerk mit eigener Dachterrasse — ein Angebot sowohl für Käufer, die eine unkomplizierte Küstenbasis suchen, als auch für Familien mit Bedarf an mehr Raum und Außenfläche im obersten Geschoss.
Zehn Wohnungen auf sechs Etagen: Grundrisse und Flächen
Die Einzimmerwohnungen wiederholen sich vom ersten bis zum fünften Stock mit rund 52 m² Wohnfläche und einer privaten Veranda von etwa 7,6 bis 11,5 m². Die Dreizimmerwohnungen liegen im ersten, zweiten, dritten und vierten Stock und reichen von 99,5 m² bis 110 m² Wohnfläche mit Verandas von rund 20,6 bis 21,3 m². Im obersten Stockwerk befindet sich eine einzelne Duplex-Wohnung mit 129 m² Wohnfläche und 56 m² Verandafläche, aufgeteilt in einen überdachten Bereich und eine 30 m² große offene Dachterrasse, die größte Außenfläche im Gebäude. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten oder halb überdachten Stellplatz, einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Anteil an den Gemeinschaftsflächen, der je nach Etage zwischen 9,2 m² und 13,3 m² liegt.
| Grundriss | Wohnungen | Wohnfläche | Veranda | Badezimmer | Etagen |
|---|---|---|---|---|---|
| Einzimmerwohnung | 5 | 52 m² | 7,6–11,5 m² | 1 | 1–5 |
| Dreizimmerwohnung | 4 | 99,5–110 m² | 20,6–21,3 m² | 2–3 | 1–4 |
| Duplex-Penthouse | 1 | 129 m² | 56 m² (30 m² offene Dachterrasse) | 3 | 6 |
Entfernungen ab dem Gebäude: Strand, Stadtzentrum und Flughafen Larnaka
Die folgenden Werte stammen von den eigenen Koordinaten des Gebäudes in Mackenzie.
| Ziel | Entfernung |
|---|---|
| Strand | 1 Min. |
| Geschäfte | 1 Min. |
| Schule | 1 Min. |
| Restaurants | 1 Min. |
| Krankenhaus | 1 Min. |
| Stadtzentrum Larnaka | 5 Min. |
| Flughafen Larnaka | 4 Min. |
| Golfplatz | 21 Min. |
Der Strand von Mackenzie, die nächsten Geschäfte, eine Schule, Restaurants und ein Krankenhaus liegen allesamt eine Gehminute vom Gebäude entfernt — Plus 38 liegt in dem Teil Larnakas, in dem sich Alltagswege und Küste fast vollständig überschneiden. Das Stadtzentrum von Larnaka ist fünf Autominuten entfernt, der Flughafen Larnaka vier Autominuten, praktisch für Eigentümer, die häufig fliegen, und der nächste Golfplatz liegt rund 21 Minuten entfernt.
Mackenzie: Larnakas touristisches Strandviertel
Mackenzie erstreckt sich entlang der Küste unmittelbar südlich von Larnakas Stadtzentrum und Marina, ein Streifen, der sich zum etablierten touristischen Viertel der Stadt mit Restaurants, Cafés und Strandbars an der Promenade entwickelt hat. Mehrgeschossige Wohngebäude prägen das Gebiet, und seine flachen, begehbaren Straßen halten die Küste von nahezu jedem Punkt des Viertels aus in Reichweite. Marina und Flughafen von Larnaka liegen beide in der Nähe, was Mackenzie bei Käufern beliebt macht, die ihre Zeit zwischen Zypern und einem anderen Ort aufteilen, ebenso wie bei Kurzzeitmietern, die der Strand und die Restaurantmeile anziehen.
Fertiggestellt und bezugsfertig, mit Energieklasse A
Plus 38 ist bereits fertig gebaut, die Wohnungen sind bereit für den Einzug oder die Übergabe an Mieter, ohne dass eine Bauzeit abgewartet werden muss. Das Gebäude trägt zudem die Energieklasse A, die höchste Stufe der zyprischen Energieeffizienzskala, und liegt damit vor einem Großteil des älteren Wohnungsbestands in diesem Teil Larnakas.
Praktische Ausstattung jeder Wohnung
- Überdachter oder halb überdachter privater Stellplatz
- Ein separater Abstellraum
- Ein zugewiesener Anteil an den Gemeinschaftsflächen (9,2–13,3 m², je nach Etage)
- Eine private Veranda bei jedem Grundriss, von 7,6 m² bis zur 56 m² großen Dachterrasse des Duplex
Für wen eine Wohnung bei Plus 38 geeignet ist
Die Einzimmerwohnungen eignen sich für Käufer, die eine unkomplizierte, pflegeleichte Küstenbasis suchen — zur Eigennutzung, zur Vermietung an Feriengäste, die von Mackenzies Strand und Restaurantmeile angezogen werden, oder als Einstieg in den Larnaka-Markt. Die Dreizimmerwohnungen bieten einer Familie oder mehreren Eigentümern mehr Raum an derselben Küstenlage, und das Duplex im obersten Stockwerk ist der Sonderfall des Gebäudes: eine zweigeschossige Wohnung mit 30 m² offener Dachterrasse, gebaut für Käufer, die Außenfläche und einen Blick über Mackenzie wünschen, ohne Garten und Pflegeaufwand einer Villa zu übernehmen. Bei jedem Grundriss bleibt derselbe eine-Minute-Weg zu Strand, Geschäften und Restaurants, der diesen Abschnitt Larnakas prägt.