Über dieses Projekt
In der Gianni-Ritsou-Straße in Agios Athanasios, Limassol, Zypern, stehen im Haus Lennox neunzehn Wohnungen zum Verkauf. Verkauft wird in der Off-Plan-Phase, das Gebäude soll im Dezember 2028 fertig sein und hat die Energieeffizienzklasse A. Es steht in einer ruhigen Seitenstraße abseits der Hauptstraße, die Autobahn A1 ist direkt erreichbar.
Angeboten werden Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern sowie Penthouses. Im ersten Obergeschoss hat eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern 76 m² Wohnfläche, zwei Bäder und eine Veranda. Ganz oben bietet ein Penthouse mit einem Schlafzimmer 50 m², eine Veranda von 16 m² und einen eigenen Dachgarten von 46 m². Die Bewohner teilen sich Pool und Sauna, im Erdgeschoss liegen die zugeordneten Stellplätze und Abstellräume.
Zur Grundschule Agios Athanasios sind es etwa 12 Minuten zu Fuß, zum Strand Dasoudi rund 30 Minuten. Die Flughäfen Larnaca und Paphos liegen innerhalb einer Autostunde. Das Haus passt zu Eigennutzern, die einen Pool am Haus und schnelle Autobahnanbindung wollen, und zu Käufern, die langfristig vermieten möchten.
Verfügbare Einheiten
2 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. lennox-303lennox-303 | Apartment | 3 | 1 | 1 | 66 m² | €319,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. lennox-106lennox-106 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 84 m² | €373,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 5
LimassolAgios Athanasios
Agios Athanasios erstreckt sich landeinwärts vom Marinaviertel Limassols – ein etabliertes Wohnquartier, in dem baumbestandene Straßen internationale Schulen, Privatkliniken und eine dichte Auswahl an Cafés und Boutiquen mit dem geschäftlichen Zentrum der Stadt verbinden. Es eignet sich für jene, die Alltagstauglichkeit dem Ferienabstand vorziehen: Küste und Altstadt sind wenige Autominuten entfernt, während Botschaften, Kanzleien und Firmensitze dem Viertel Beständigkeit verleihen. Die Wohnformen reichen von etablierten Villen bis zu neueren Apartmentanlagen – geschätzt von Berufstätigen und Familien, die Infrastruktur, gute Schulen und einen echten lokalen Lebensrhythmus schätzen.
Beratung anfragen — Lennox
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Neunzehn Wohnungen mit Pool und Sauna in Agios Athanasios, Zypern
Das Projekt mit dem Namen Lennox umfasst neunzehn Wohnungen in der Gianni-Ritsou-Straße in Agios Athanasios. Der Vorort liegt auf ansteigendem Gelände oberhalb von Limassol und hat sich zu einem etablierten Wohnviertel entwickelt. Hierher ziehen Käufer, die Schulen, Geschäfte und Büros der Stadt in kurzer Fahrt erreichen und zu Hause in einer ruhigen Wohnstraße leben wollen.
Das Projekt befindet sich in der Off-Plan-Phase, die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant. Das Gebäude ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft. Es gibt Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern sowie Penthouses, und alle Bewohner nutzen den gemeinsamen Pool und die Sauna.
Gianni-Ritsou-Straße in Agios Athanasios, abseits der Hauptstraße
Das Haus steht zurückgesetzt von der Hauptstraße in einer ruhigen Wohnstraße, die Autobahn A1 ist trotzdem direkt aus dem Viertel erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers wählen Eigennutzer diesen Teil von Limassol wegen der Autobahnanbindung und der Schulen.
Nach Angaben des Bauträgers erreicht man die Grundschule Agios Athanasios in etwa 12 Minuten zu Fuß, den Strand Dasoudi in rund 30 Minuten. Mit dem Auto sind es nach unserer Schätzung etwa vier Minuten zur Küste und etwa sieben Minuten ins Zentrum von Limassol.
Die Flughäfen Larnaca und Paphos liegen jeweils innerhalb einer Autostunde. Das ist für Eigentümer wichtig, die beruflich viel reisen oder nur einen Teil des Jahres auf Zypern verbringen.
Pool, Sauna, Stellplätze und Abstellräume im Haus
Zum Gebäude gehören Einrichtungen, die die Bewohner nutzen, ohne das Grundstück zu verlassen:
- Swimmingpool für alle Bewohner
- Sauna
- Stellplätze im Erdgeschoss, den Wohnungen zugeordnet
- Abstellräume im Erdgeschoss, den Wohnungen zugeordnet
- eigene Dachgärten für die Penthouses im obersten Geschoss
Mit dem Pool im Haus geht man vor der Arbeit oder nach der Schule schwimmen, ohne zur Küste zu fahren. Die Sauna wird vor allem in den kühleren Wintermonaten genutzt. Welche Stellplätze und Abstellräume zu welcher Wohnung gehören, zeigt der Erdgeschossplan des Bauträgers, Käufer wissen es also schon vor der Unterschrift.
Penthouse mit einem Schlafzimmer und 46 m² Dachgarten
Im obersten Geschoss gibt es ein Penthouse mit einem Schlafzimmer, 50 m² Wohnfläche, einem Bad und einer Veranda von 16 m². Darüber liegt ein eigener Dachgarten von 46 m², fast so groß wie die Wohnung selbst. Insgesamt ergeben sich 112 m².
Dieser Grundriss passt zu Alleinstehenden oder Paaren, die eine überschaubare Wohnung mit großer Außenfläche zum Essen, Sonnen oder Gärtnern suchen. Die Lage ganz oben gibt dem Dachgarten zusätzliche Privatsphäre.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, 76 m² und zwei Bädern
Im ersten Obergeschoss hat eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern 76 m² Wohnfläche, zwei Bäder und eine Veranda von 8 m², zusammen 84 m². Das zweite Bad ist praktisch für Familien mit Kindern, für Wohngemeinschaften und für Gäste.
Vom ersten Obergeschoss sind Pool und Stellplatz schnell erreicht, Einkäufe und Strandtaschen trägt man nur ein Stockwerk hoch. Für Käufer, die vermieten wollen, sprechen zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern Familien und Fachkräfte an, die nach Limassol ziehen.
Off-Plan-Kauf mit Fertigstellung im Dezember 2028
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Dezember 2028 geplant. Zahlungsplan, Baubeschreibung und Pläne der gewählten Wohnung werden dem Kaufvertrag beigefügt. Wir empfehlen, die Unterlagen vor der Unterschrift von einem unabhängigen Anwalt auf Zypern prüfen zu lassen.
Die Energieeffizienzklasse A senkt den Strombedarf für die Klimaanlage im Sommer und die Heizung im Winter. Eigentümer merken das an der Stromrechnung, Mieter beim Vergleich von Wohnungen. Grundrisse, Preise und einen Termin vor Ort in der Gianni-Ritsou-Straße erhalten Sie auf Anfrage.