Eden Golf

53 Wohnungen und Studios in Geroskipou, Paphos, Zypern

Eden Golf ist eine geplante Wohnanlage aus fünf Blöcken in Geroskipou, einer Küstenstadt im Bezirk Paphos auf Zypern, etwa auf halbem Weg zwischen der Stadt Paphos und dem Flughafen Paphos. Das Projekt umfasst insgesamt 53 Wohneinheiten in den Blöcken A, B, C, D und E, verteilt auf drei Größenklassen: Studios, Ein-Zimmer- und Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der Bau hat noch nicht begonnen; das Projekt befindet sich aktuell in der Off-Plan-Phase, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2029 geplant.

Geroskipou: Der "Heilige Garten" hinter einem alten Namen

Der Name Geroskipou stammt vom altgriechischen Ieros Kipos, "Heiliger Garten". Der Überlieferung nach erstreckten sich südlich der Stadt in Richtung Meer einst Gärten, die mit einem Heiligtum der Aphrodite in Verbindung gebracht wurden, deren Kult im nahen Palaipafos beheimatet war. Der griechische Geograph Strabon beschrieb eine Pilgerprozession, die während des jährlichen Aphrodisia-Festes durch diese Gegend zum Heiligtum zog — einer der Gründe, warum Aphrodite auch als "Aphrodite der Gärten" verehrt wurde. Der Name hat sich seit rund zweieinhalbtausend Jahren gehalten, lange nachdem der Tempel selbst verschwunden ist. Das heutige Geroskipou ist eine funktionierende Küstenstadt: mit eigenem Zentralplatz, einer byzantinischen Kirche (Agia Paraskevi) und einer geschützten Tradition der Loukoumi-Herstellung, der lokalen türkischen Süßware, die in Läden nahe dem Zentrum noch von Hand gefertigt wird.

Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen in fünf Blöcken

Die 53 Wohneinheiten von Eden Golf teilen sich auf drei Größen auf, verteilt auf die fünf Blöcke wie folgt:

Die Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen konzentrieren sich auf die Blöcke C, D und E, während die größeren Zwei-Zimmer-Wohnungen hauptsächlich in den Blöcken A, B und C liegen. Die Anlage deckt eine wirklich große Spannweite ab, von einem kompakten 53-m²-Studio bis zu einer 134-m²-Familienwohnung mit zwei Zimmern.

Ausstattung: Coworking Space, Fitnessraum, Pools und Sauna

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

• Ein eigener Coworking Space für alle, die im Homeoffice arbeiten oder ein Unternehmen von zu Hause aus führen
• Ein Fitnessraum
• Außenpools
• Eine Sauna

Diese Gemeinschaftseinrichtungen gehören zur Anlage selbst und stehen den Bewohnern direkt vor Ort zur Verfügung.

Entfernungen zu Strand, Paphos-Zentrum und Flughafen

Luftlinien-Entfernungen ab der Anlage:

Geschäfte, Restaurants und eine Schule liegen alle innerhalb eines Kilometers, ein echter Vorteil für dauerhafte Bewohner. Der Flughafen in 9 km Entfernung hält die Anreisezeit für Eigentümer aus dem Ausland kurz, und der 4 km entfernte Golfplatz liegt nah genug für regelmäßige Runden, ohne direkt am Fairway zu wohnen.

Aktuell Off-Plan, Fertigstellung im 2. Quartal 2029

Eden Golf befindet sich in der Off-Plan-Phase: Käufer reservieren eine Einheit vor Baubeginn, auf Grundlage der genehmigten Pläne und der oben genannten Größenbereiche, mit Fertigstellung im zweiten Quartal 2029. Das bedeutet eine längere Wartezeit als beim Kauf einer fertigen Wohnung, verbunden mit der Möglichkeit, vor der Übergabe aus der vollen Bandbreite an Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen in allen fünf Blöcken zu wählen.

Für wen sich Geroskipou eignet: Dauerbewohner und Zweitwohnsitz-Käufer

Geroskipou liegt nah genug an Paphos, um dessen Geschäfte, Restaurants, Schulen und Krankenhaus zu nutzen, bleibt dabei aber eine eigenständige Stadt mit eigenem Zentrum, eigener Kirche und eigener kulinarischer Tradition. Diese Kombination — echte lokale Infrastruktur, kurze Anfahrt zum Flughafen und ein fünf Kilometer entfernter Strand — eignet sich meist für zwei Käufergruppen: Menschen, die dauerhaft auf Zypern leben möchten, und Käufer eines Zweitwohnsitzes für längere Aufenthalte. Die drei Größenklassen, vom Studio bis zur Zweizimmerwohnung, machen die Anlage sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien geeignet.