Golf Valley

Golf Valley: Studios und Wohnungen zum Kauf in Asomatos, Limassol, Zypern

Golf Valley ist eine bewachte Anlage aus zehn Studios und Wohnungen zum Kauf in Asomatos, einem Küstendorf am westlichen Rand von Limassol, Zypern. Asomatos liegt auf der Akrotiri-Halbinsel, grenzt an den Salzsee von Limassol, und ein Teil des Lady's-Mile-Strands liegt innerhalb der eigenen Gemeindegrenze. Die Lage bleibt im gesamten Dorf küstennah und flach, weit entfernt von den Ausläufern des Troodos-Gebirges im Landesinneren.

Das Dorf ist rund um Limassol Greens gewachsen, den neuesten Golfplatz der Stadt, eröffnet 2025 am westlichen Stadtrand. Zitrushaine grenzen an den Platz selbst, und weite, unbebaute Flächen umgeben noch große Teile der Gegend. Golf Valley liegt in genau dieser Nachbarschaft, nah genug am Platz, dass offenes Land und Blick auf die Spielbahnen die Umgebung prägen, unabhängig von jeder Entfernungsangabe.

Die Anlage befindet sich derzeit im Verkauf vom Plan, verteilt auf drei niedrige Gebäude.

Zehn Wohneinheiten von 45,7 bis 95,15 Quadratmetern

Zehn Wohneinheiten verteilen sich auf drei klar unterschiedliche Größenklassen:

Zwei Studios eröffnen die Spanne mit je 45,7 m², in den Gebäuden E und G. Sechs Ein-Zimmer-Wohnungen zwischen 64,7 und 65,7 m² bilden den Großteil der Anlage, verteilt auf die Gebäude F und G. Zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen schließen die Spanne mit je 95,15 m² ab, ebenfalls in den Gebäuden F und G — gut doppelt so viel Fläche wie ein Studio. Jede Einheit liegt im ersten oder zweiten Stock; Erdgeschoss- oder Penthouse-Einheiten gibt es in dieser Anlage nicht.

Gemeinschaftseinrichtungen: Fitnessraum, Pool und Sauna

Golf Valleys Gemeinschaftseinrichtungen:

• Ein Fitnessraum
• Ein Swimmingpool
• Eine Sauna

Drei Einrichtungen stehen nur zehn Wohneinheiten direkt zur Verfügung, ohne die Verdünnung, die eine viel größere Anlage mit sich bringt. Gartenanlagen und ein Spielplatz ergänzen die Gemeinschaftsflächen, alles innerhalb eines gesicherten, bewachten Areals.

Entfernungen ab Golf Valley: Schule, Geschäfte und Limassol-Zentrum

Die eigenen gemessenen Fahrzeiten der Anlage:

Der Golfplatz selbst liegt in derselben unmittelbaren Nachbarschaft wie die Anlage, näher als eine gemessene Fahrzeit für einen erst 2025 eröffneten Platz vermuten ließe.

Baustatus: Fertigstellung im Vierten Quartal 2029

Golf Valley befindet sich derzeit im Verkauf vom Plan, mit Fertigstellung im vierten Quartal 2029. Ein Kauf in dieser Phase bedeutet, ein bestimmtes Gebäude, Stockwerk und eine Größe aus der vollen Auswahl zu wählen, während alle drei Größenklassen noch Teil der Anlage sind. Alle zehn Wohneinheiten werden zu einem einzigen Termin fertiggestellt, als ein Bauabschnitt, ohne gestaffelte Übergaben über mehrere Gebäude oder Jahre.

Eine Anlage aus Zehn Wohneinheiten und Drei Gebäuden am Golfplatzrand von Asomatos

Golf Valley eignet sich für Käufer, die einen zugänglichen Einstieg in Immobilienbesitz in Limassol suchen, ohne ganz auf die Küste zu verzichten. Besonders die Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen liegen preislich am unteren Ende des Bezirks bei vergleichbarem Ausbaustandard — die Ersparnis spiegelt die Entfernung zur Küste und zum Stadtzentrum wider. Asomatos selbst bleibt dünn besiedelt: offenes Land, ein aktiver Golfplatz und Zitrushaine prägen die wenigen niedrigen Gebäude der Umgebung, mit dem Lady's-Mile-Strand, dem Yachthafen von Limassol und dem Geschäftsviertel jeweils in kurzer Fahrt erreichbar. Die Anlage eignet sich für Erstkäufer, für alle, die sich verkleinern möchten, und für Investoren, die einen günstigeren Einstieg suchen als eine Adresse direkt an der Küste von Limassol bietet.