Об этом проекте
Universal Park 7 — бутиковый жилой комплекс на стадии предпродажи в хорошо известном районе Юниверсал в Пафосе, на Кипре. Комплекс включает всего шесть двухспальных апартаментов на трёх этажах. Благодаря только двум квартирам на каждом этаже проект предлагает необычно приватные условия проживания для новостройки в непосредственной близости от побережья.
Все шесть апартаментов имеют одинаковую планировку: 78 м² жилой площади, две спальни и два санузла, при этом цена немного растёт в зависимости от этажа, а у каждой квартиры есть собственный балкон площадью 18,1 м² или 13,6 м² — в зависимости от расположения на этаже. Круглогодичный комфорт обеспечивают тёплые полы и система климат-контроля VRF, апартаменты имеют класс энергоэффективности A, а опциональный пакет меблировки упрощает заселение. Все собственники имеют доступ к общему бассейну.
Район Юниверсал находится рядом с повседневной инфраструктурой: магазины, рестораны, кафе, школа и аптека расположены примерно в километре, пляж и гавань Пафоса — примерно в двух километрах, а аэропорт Пафоса — в двенадцати километрах езды. Universal Park 7 подойдёт покупателям, ищущим по-настоящему приватный, камерный дом на Кипре — для постоянного проживания, отдыха или долгосрочной инвестиции под аренду.
Доступные объекты
3 доступно · 3 продано
| Объект | Тип | Спальни | Ванные | Итого | Цена | Статус | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Nr. 101573 | Apartment | 2 | 2 | 96.1 м² | €410,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 202576 | Apartment | 2 | 2 | 91.6 м² | €420,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
 Nr. 301577 | Apartment | 2 | 2 | 96.1 м² | €460,000+НДС | Доступно | Узнать об этом объекте |
PaphosUniversal
Universal занимает удобное положение на восточной окраине Пафоса, там, где деловая и административная жизнь города соприкасается с жилыми улицами, созданными для повседневного комфорта. Здесь меньше морской театральности, больше практичности: супермаркеты, школы и городская больница находятся в шаговой доступности, а побережье и пляж Героскипу — в нескольких минутах езды. Более широкие, чем в старом городе, дороги обеспечивают спокойное движение, а виллы располагаются на просторных участках с местом для сада и бассейна. Район подойдёт тем, кто ценит близость к инфраструктуре Пафоса без туристической суеты — семьям и профессионалам, ищущим устроенную, функциональную базу рядом с морем.
Запросить консультацию — Universal Park 7
Похожие проекты
Universal Park 7: новая двухспальная новостройка на продажу в Пафосе, на Кипре
Universal Park 7 — бутиковый жилой комплекс на стадии предпродажи в районе Юниверсал в Пафосе, на Кипре. Комплекс включает всего шесть двухспальных апартаментов с двумя санузлами на трёх этажах и предлагается по стандартной для Кипра схеме предпродажи, при которой на новостройки начисляется НДС 19%. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2028 года — многолетний срок реализации, типичный для новостроек в Пафосе.
Шесть апартаментов, по два на этаже: по-настоящему малоплотная застройка
Universal Park 7 отличается от многих более крупных жилых комплексов, построенных в районе Юниверсал за последние годы, именно масштабом. Всё здание включает только шесть квартир, распределённых по трём этажам ровно по две квартиры на этаж. Такое соотношение необычно низкое для новостройки в этой части Пафоса, где обычно строят комплексы на двадцать, сорок и более квартир. На практике это означает, что каждый житель делит лестничную клетку, площадку и этаж только с одним соседним домохозяйством — условия, более близкие к небольшому частному дому, чем к типичному жилому комплексу, при этом с доступом к общему бассейну и профессионально управляемым общим зонам.
Одна планировка, два размера балкона: что на самом деле отличает шесть квартир
Все шесть апартаментов построены по единой спецификации: две спальни, два санузла и 78 м² жилой площади, с открытой гостиной-столовой, спроектированной для максимального естественного освещения. Единственное физическое отличие между квартирами — это частный балкон, который в зависимости от расположения на этаже имеет один из двух размеров.
| Расположение квартиры | Площадь | Частный балкон |
|---|---|---|
| Первая квартира на этаже | 78 м² | 18,1 м² |
| Вторая квартира на этаже | 78 м² | 13,6 м² |
Цена — вторая переменная. Она зависит от этажа: две квартиры на первом этаже находятся в нижней части ценового диапазона, две квартиры на втором этаже — в середине, а две квартиры на верхнем этаже — с самым открытым видом на окрестности — в верхней части диапазона. Выбирая этаж, покупатель выбирает прежде всего вид и ценовую категорию, в рамках в остальном одинаковой квартиры.
Энергоэффективное жильё, готовое к меблировке
Каждая квартира оснащена тёплыми полами и системой климат-контроля VRF (Variable Refrigerant Flow), обеспечивающей зональное отопление и охлаждение без отдельных настенных блоков в каждой комнате. Здание имеет класс энергоэффективности A, что должно снизить эксплуатационные расходы по сравнению со старым жилым фондом Пафоса, построенным до появления современных стандартов теплоизоляции. Для покупателей, которые хотят сразу заехать в квартиру или сдавать её в аренду без самостоятельной меблировки, доступен опциональный пакет меблировки. Все шесть квартир также имеют доступ к общему бассейну.
Юниверсал, Пафос, Кипр: устоявшийся район рядом с повседневной жизнью
Юниверсал — один из более устоявшихся жилых районов Пафоса, расположенный в глубине материка за туристической прибрежной полосой, но всё же достаточно близко к побережью для короткой прогулки или короткой поездки. Universal Park 7 использует именно это расположение.
| Расстояние от Universal Park 7 | Примерно |
|---|---|
| Магазины | 1 км |
| Рестораны | 1 км |
| Школа | 1 км |
| Пляж | 2 км |
| Больница | 2 км |
| Центр Пафоса | 2 км |
| Гольф-поле | 8 км |
| Аэропорт Пафоса | 12 км |
Супермаркеты, кафе, аптеки и школа находятся в пешей доступности, примерно в километре, а пляж, гавань Пафоса и центр города — в нескольких минутах езды, примерно в двух километрах. Аэропорт Пафоса расположен примерно в двенадцати километрах, что удобно для владельцев, часто прилетающих и улетающих.
Одно здание в небольшой пронумерованной серии в Юниверсале
Покупатели, ищущие в интернете название «Universal Park», найдут в этом же районе более одного проекта со схожим названием — серию небольших жилых зданий, которая формировалась несколько лет и включает более ранние очереди, известные просто как Universal Park и Universal Park II, а также отдельный Universal Park III в другой части района. Universal Park 7 — самостоятельное здание в рамках этой серии: со своей концепцией из шести квартир, своей планировкой и своим ценовым диапазоном, не связанное по размеру или характеристикам с более ранними очередями, кроме общего района и общей части названия. Сравнивая объявления под названием «Universal Park», стоит проверять точный номер, прежде чем считать, что два объявления описывают одно и то же здание.
Кому подойдёт Universal Park 7
Universal Park 7 подойдёт покупателям, которые ищут приватность небольшого, малоэтажного здания, сохраняя при этом удобство расположения в устоявшемся районе — будь то постоянное жильё, сезонная база для отдыха или объект для сдачи в аренду в локации с реальным круглогодичным спросом. Схема предпродажи также позволяет покупателям выбрать этаж и зафиксировать текущую цену задолго до передачи ключей, запланированной на третий квартал 2028 года.