Über dieses Projekt
Zaya Residences ist ein Haus mit acht Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, die in Universal, einem Wohnviertel von Paphos auf Zypern, zum Verkauf stehen. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Verkauft wird off-plan, die Fertigstellung ist für September 2028 geplant, das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A. Bis zum Flughafen Paphos sind es 7,3 km.
Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 75–82 m² Wohnfläche und eine eigene Veranda, die Grundrisse der aktuellen Preisliste haben zwei Bäder. Vier der acht Wohnungen haben zusätzlich private Dachgärten von 34–37 m². Zum Haus gehört ein Gemeinschaftspool. In den oberen Etagen gibt es 3,2 Meter hohe Decken, italienische Küchen und Schränke, Parkett sowie Anschlüsse für Grill, Whirlpool und Pergola.
Universal liegt zwischen der Küste und der historischen Altstadt von Paphos. Der Strand Alykes ist 1,7 km entfernt, der Hafen von Paphos etwa zehn Minuten mit dem Auto, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Das Haus passt zu Paaren und Familien, die nach Paphos ziehen, zu Eigentümern mit Zweitwohnsitz auf Zypern und zu Käufern, die nah am Flughafen wohnen wollen.
Verfügbare Einheiten
3 verfügbar
| Einheit | Typ | Etage | Schlafz. | Bäder | Gesamtfl. | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nr. zaya-001zaya-001 | Apartment | Ground | 2 | 2 | 87 m² | €349,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. zaya-103zaya-103 | Apartment | 1 | 2 | 2 | 94 m² | €349,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
| Nr. zaya-201zaya-201 | Apartment | 2 | 2 | 2 | 100 m² | €365,000+MwSt. | Verfügbar | Diese Einheit anfragen |
Baupläne 4
PaphosUniversal
Universal liegt praktisch am östlichen Rand von Paphos, dort, wo das administrative und geschäftliche Leben der Stadt auf Wohnstraßen trifft, die auf Alltagstauglichkeit ausgelegt sind. Weniger von Küstendramatik geprägt, mehr von Funktionalität, bietet die Gegend kurze Wege zu Supermärkten, Schulen und dem staatlichen Krankenhaus, während die Küste und der Strand von Geroskipou nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Breitere Straßen als in der Altstadt sorgen für ruhigen Verkehrsfluss, und Villen stehen auf großzügigen Grundstücken mit Platz für Garten und Pool. Ideal für Käufer, die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Paphos ohne touristischen Trubel suchen — Familien und Berufstätige, die eine gesetzte, funktionale Basis nahe dem Meer schätzen.
Beratung anfragen — Zaya Residences
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Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in Universal, Paphos, Zypern
Zaya Residences ist ein kleines Haus in Universal, dem Wohnviertel zwischen Kato Paphos an der Küste und der Altstadt von Paphos weiter im Landesinneren. Es hat acht Wohnungen auf drei Etagen, alle mit zwei Schlafzimmern. Käufer wählen deshalb vor allem nach Etage und Art der Außenfläche: nur Veranda oder Veranda plus eigener Dachgarten.
Das Projekt befindet sich in der Off-Plan-Phase. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant, das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A. Wer eine Wohnung auf Zypern kaufen will und in Paphos sucht, findet hier ein Haus mit nur acht Einheiten: wenige Nachbarn und eine kleine Eigentümergemeinschaft, die sich Pool und Gemeinschaftsflächen teilt.
Acht Wohnungen auf drei Etagen: 75–82 m², vier mit Dachgarten
Laut den Plänen des Bauträgers liegen im Erdgeschoss zwei Wohnungen, im ersten Obergeschoss vier und im zweiten Obergeschoss zwei. Die Wohnflächen im Haus reichen von 75 bis 82 m², jede Wohnung hat eine eigene Veranda.
Mit der Höhe wächst die Außenfläche. Eine Erdgeschosswohnung mit 75 m² hat eine Veranda von 12 m². Im ersten Obergeschoss kombiniert eine Wohnung gleicher Größe eine Veranda von 19 m² mit einem Dachgarten von 34 m². Im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnung mit 75 m² eine Veranda von 25 m² und einen Dachgarten von 37 m², zusammen 137 m². Insgesamt haben vier der acht Wohnungen private Dachgärten von 34–37 m².
Für die Bewohner gibt es außerdem einen Gemeinschaftspool. Da ihn nur acht Haushalte nutzen, bleibt es dort ruhig, und auch die Eigentümer im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss haben damit Freizeitfläche über ihre Veranda hinaus.
Ausstattung der oberen Etagen: 3,2 m Deckenhöhe, italienische Küchen, Parkett
Die Wohnungen in den oberen Etagen haben eine gehobene Ausstattung. Der Bauträger nennt:
- Deckenhöhe von 3,2 Metern
- italienische Küchen und Einbauschränke
- Parkettboden
- Anschlüsse für Grill, Whirlpool und Pergola
Der Pergola-Anschluss lohnt einen zweiten Blick: In Paphos brennt die Sommersonne auf einem offenen Dach ab dem späten Vormittag kräftig. Mit Pergola als Schattenspender lässt sich ein Dachgarten von 34–37 m² vom Frühjahr bis in den Spätherbst zum Essen und für Abende nutzen. Grill und Whirlpool lassen sich dank der Anschlüsse später einfach installieren.
Höhere Decken lassen die Wohnräume größer wirken, als die Quadratmeter vermuten lassen, und die Luft zirkuliert in den warmen Monaten besser.
7,3 km zum Flughafen Paphos, 1,7 km zum Strand Alykes
Universal ist eine praktische Basis für den Alltag. Nach unserer geschätzten Fahrzeit erreicht man Geschäfte und Restaurants in etwa einer Minute, das Stadtzentrum in rund zwei Minuten. Der Strand Alykes an der Küste von Kato Paphos liegt 1,7 km vom Haus entfernt. Das Viertel selbst ist überwiegend Wohngebiet mit Apartmenthäusern, Einfamilienhäusern und Läden an den Hauptstraßen.
Der Hafen von Paphos mit seiner mittelalterlichen Festung ist etwa zehn Autominuten entfernt, in seiner Nähe liegen auch die archäologischen Stätten von Kato Paphos. Zum Flughafen Paphos sind es 7,3 km, nach unserer Schätzung rund elf Minuten Fahrt. Das ist praktisch für Eigentümer, die oft hin- und herfliegen.
Off-Plan-Kauf mit Fertigstellung im September 2028
Die Fertigstellung des Hauses ist für September 2028 geplant. Der Zahlungsplan steht im Kaufvertrag. Baubeschreibung, Grundrisse und Vertragsentwurf erhalten Sie vor der Reservierung. Ein unabhängiger Anwalt auf Zypern sollte Vertrag und Genehmigungen vor der Unterschrift prüfen.
Die Wohnungen passen zu Paaren und Familien, die nach Paphos ziehen, zu Eigentümern, die das Jahr zwischen Zypern und einem anderen Land aufteilen, und zu Käufern, die eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern nah am Flughafen suchen. Die Wohnungen mit Dachgarten in den oberen Etagen sprechen vor allem Käufer an, die viel Zeit im Freien verbringen. Grundrisse und aktuelle Preisliste erhalten Sie bei uns.