The Riverside Residences

Zwei Sichtbeton-Villen zum Verkauf in Konia, Paphos, Zypern

The Riverside Residences ist ein Projekt aus zwei Villen in Konia, einem Wohngebiet im Hinterland von Paphos, Zypern. Beide Häuser befinden sich im Bau und teilen denselben markanten Gestaltungsansatz: Sichtbeton-Außenwände, die unverputzt bleiben, sodass die Struktur der Holzschalung, in der sie gegossen wurden, an der fertigen Fassade sichtbar bleibt. Diese Bautechnik findet man eher bei architektonisch geprägten Einzelhäusern als bei kleinen Wohnprojekten, und sie verleiht jeder Villa eine strukturierte, bewusst unverputzte Optik, die sich deutlich von den verputzten und gestrichenen Fassaden der Umgebung abhebt.

Sichtbetonfassade und offene Wohnbereiche

Diese Fassade ist keine nachträglich aufgebrachte Oberfläche. Sichtbeton wird direkt in eine Holzschalung gegossen, sodass die Wand selbst die Maserung und die Fugen der verwendeten Schalbretter trägt, und die Textur wirkt je nach Tageslicht unterschiedlich. Im Inneren setzt sich diese zeitgemäße Formensprache fort: offene Wohn- und Essbereiche, die lange Sichtachsen erlauben und Tageslicht tief in den Innenraum lassen — das Erdgeschoss bildet einen einzigen zusammenhängenden Wohnraum. Hochwertige Materialien und Verarbeitung ziehen sich vom Boden bis zu den Armaturen durch die gesamte Villa und verleihen den Innenräumen eine ruhige, durchdachte Wirkung, die zur Sorgfalt der Fassadenarbeit passt.

Grundrisse: 128 m² Wohnfläche, je drei Schlafzimmer

Die beiden Villen, im Projekt als Plot 3 und Plot 4 bezeichnet, sind nahezu identisch ausgestattet. Jede verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC, bei 128,55 m² beziehungsweise 128,73 m² Wohnfläche. Überdachte Terrassen von rund 14,7 m² und offene Außenflächen von 11,4–12,2 m² erweitern den Wohnraum nach außen und bringen die gesamte bebaute Fläche jeder Villa auf rund 155 m². Stärker unterscheiden sich die Grundstücke selbst, mit 412,5 m² und 441 m² — eine der beiden Villen verfügt damit über spürbar mehr Gartenfläche, wobei beide Grundstücke für eine Drei-Zimmer-Villa großzügig bemessen sind.

Privater Pool, Garten und Stellplatz

Die Außenbereiche wurden ebenso sorgfältig geplant wie die Innenräume. Zu jeder Villa gehören:

• ein eigener privater Swimmingpool auf dem jeweiligen Grundstück, nicht gemeinsam genutzt
• ein bereits bepflanzter Garten, nicht nur eine unbearbeitete Grundstücksfläche
• überdachte und offene Terrassen für Essen und schattige Sitzbereiche im zyprischen Sommer
• ein eigener Stellplatz für Bewohner und Gäste

Entfernungen ab Konia: Strand, Golf, Geschäfte und Flughafen Paphos

Die Lage im Hinterland hält die Villen vom Küstenverkehr und der touristischen Dichte des zentralen Paphos fern, während Küste, Flughafen und Stadt selbst weiterhin in kurzer Fahrzeit erreichbar bleiben:

Leben in Konia: ruhige Wohnlage im Hinterland von Paphos

Konia ist ein Wohngebiet im Hinterland von Paphos und kein Streifen an der Küste mit Feriencharakter, und genau diese Lage prägt das gesamte Projekt. Die Straßen sind ruhiger als in den Küstenvierteln der Stadt, die Grundstücke größer, und das Alltagstempo erinnert eher an ein Dorf als an ein Feriengebiet — während Geschäfte, eine Schule und Restaurants innerhalb weniger Kilometer liegen. Der Bau beider Villen läuft, das fertige Ergebnis wird der Sichtbeton-Gestaltung entsprechen, die bereits in den Plänen und Visualisierungen des Projekts zu sehen ist.

Für wen sich The Riverside Residences eignet

Dieses Projekt ist bewusst klein gehalten: nur zwei Villen, gedacht für Käufer, die ein privates, individuell gebautes Haus suchen. Die Sichtbeton-Architektur wird besonders Käufer ansprechen, die einen zeitgenössischen, weniger traditionell mediterranen Look bevorzugen, während die Lage im Hinterland von Konia allen entgegenkommt, denen Ruhe und Platz wichtiger sind als ein unmittelbarer Strandzugang. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investitionsobjekt in Paphos — beide Villen bieten dieselbe Drei-Zimmer-Aufteilung, denselben privaten Pool und Garten sowie denselben Baufortschritt.