Naftikos Residences
Naftikos Residences bietet 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Limassol, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Neubauprojekt mit moderner Technik, Smart-Home-Systemen und Fertigstellung im September 2027. Kauf ohne Käuferprovision.
Naftikos Residences ist ein exklusives Boutique-Wohnprojekt, das nur 50 Meter vom Meer in Limassol entfernt liegt und ein gehobenes Küstenleben in einer der begehrtesten Lagen der Stadt bietet. Inspiriert von maritimer Eleganz verbindet die Anlage urbanes Flair mit entspannter Meeresatmosphäre. Die Promenade ist direkt erreichbar, während das lebendige Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt. Das Projekt umfasst 37 großzügige Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern, darunter Penthäuser mit privaten Dachterrassen.
Die Residenzen überzeugen durch moderne Architektur und hochwertige Innenausstattung. Technische Highlights sind ein vollständiges VRV-Klimasystem, Fußbodenheizung sowie Smart-Home-Technologien für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Zur Ausstattung gehören ein gemeinschaftlicher Swimmingpool in gepflegten Gartenanlagen, private Parkplätze mit Vorrichtungen für Elektrofahrzeuge sowie separate Abstellräume. Ein gesicherter Eingang mit Video-Gegensprechanlage und Alarmsystemen mit Bewegungsmeldern sorgt für maximale Sicherheit.
Projektübersicht
Strand
1 min
Restaurants
1 min
Supermarket
1 min
Flughafen
35 min
Klinik
6 min
Schule
10 min
Zentrum
0 min
Golfplatz
25 min
2-3 Zimmer Wohnungen in Limassol kaufen – Naftikos Residences 50 Meter vom Meer
Wir bieten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Neubauprojekt Naftikos Residences in Limassol, Zypern, zum Verkauf an. Die Anlage befindet sich nur 50 Meter vom Mittelmeer entfernt und liegt zentral in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.
Käufer zahlen keine Provision. Der Kaufpreis entspricht dem offiziellen Entwicklerpreis ohne Aufschläge.
Dieses Projekt richtet sich an Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in Limassol in Meernähe erwerben möchten.
Was ist Naftikos Residences in Limassol?
Naftikos Residences ist ein Boutique-Neubauprojekt mit insgesamt 37 Wohnungen, darunter 2- und 3-Zimmer-Einheiten sowie Penthäuser mit privaten Dachterrassen.
- Standort: Zentrum Limassol
- Entfernung zum Meer: ca. 50 Meter
- Fertigstellung: September 2027
- Wohnflächen: 109–179 m²
- Kaufpreis ab: ca. 780.000 €
Das Projekt gehört zur Kategorie „Neubauwohnungen in Limassol in direkter Meerlage“.
Lageanalyse: Warum Wohnungen in Limassol nahe der Promenade gefragt sind
Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Küste zählen in Limassol zu den wertstabilsten Marktsegmenten.
Naftikos Residences befindet sich:
- 1 Gehminute zum Strand
- 1 Gehminute zu Restaurants
- 1 Gehminute zu Einkaufsmöglichkeiten
- im Stadtzentrum
- 6 Minuten zum Krankenhaus
- 10 Minuten zu internationalen Schulen
- 35 Minuten zum Flughafen Larnaka
Die Kombination aus Meernähe und urbaner Infrastruktur erhöht die Vermietbarkeit und Wiederverkaufsfähigkeit deutlich.
Technische Ausstattung – Neubauwohnungen mit moderner Gebäudetechnik
Die Wohnungen verfügen über:
- VRV-Klimasystem
- Fußbodenheizung
- integrierte Smart-Home-Funktionen
- hochwertige Innenausstattung
- moderne Architektur
Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ist besonders relevant, dass moderne Heiz- und Klimasysteme in Zypern nicht selbstverständlich sind. Dieses Projekt erfüllt gehobene technische Standards.
Geschlossene Wohnanlage mit Pool und Sicherheitssystem
Zur Ausstattung gehören:
- Gated Community
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmsysteme mit Bewegungssensor
- Gemeinschaftspool
- private Parkplätze
- Vorbereitung für E-Ladestationen
- Abstellräume
Diese Faktoren sind entscheidend für Eigennutzung sowie langfristige Vermietungsstrategien.
Kapitalanlage: Neubauwohnung in Limassol als Investment
Der Kauf einer Off-Plan-Immobilie in Limassol bietet:
- Einstieg zu frühem Preisniveau
- Ratenzahlungen während der Bauphase
- Wertsteigerung bis zur Fertigstellung
- Auswahl der besten Einheiten
Wohnungen in direkter Meernähe gelten als liquider und wertstabiler als vergleichbare Objekte im Landesinneren.
Fertigstellung ist für September 2027 geplant.
Wer sollte eine Wohnung in Naftikos Residences kaufen?
Dieses Projekt eignet sich für:
- Kapitalanleger mit Fokus auf Mittelmeer-Immobilien
- Käufer mit Zweitwohnsitz-Wunsch
- Investoren mit Diversifikationsstrategie
- Eigennutzer mit Anspruch auf zentrale Lage und Meernähe
Die Mikro-Lage innerhalb Limassols ist der zentrale Werttreiber.
Zahlen & Fakten – Schnellüberblick
- Projekt: Naftikos Residences
- Stadt: Limassol, Zypern
- Immobilientyp: Wohnungen
- Zimmer: 2–3
- Wohnfläche: 109–179 m²
- Fertigstellung: 09/2027
- Meerentfernung: 50 m
- Preis ab: ca. 780.000 €
- Anlage: Gated Community mit Pool
Zahlen Käufer eine Maklerprovision?
Nein.
Beim Kauf über uns fällt keine Käuferprovision an. Der Preis entspricht dem offiziellen Entwicklerpreis ohne Zusatzkosten.
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