Naftikos Residences

Zwei- und Dreizimmerwohnungen zum Verkauf im Zentrum von Limassol, Zypern

Naftikos Residences ist ein Neubauprojekt aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen im Zentrum von Limassol, Zypern, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Der Bau läuft bereits, verteilt auf zwei niedrige Wohngebäude auf einem gemeinsamen Grundstück, in einem der am besten zu Fuß erreichbaren zentralen Viertel der Stadt. Von hier aus sind Küste, Stadtzentrum und der tägliche Bedarf alle in wenigen Gehminuten erreichbar, in einem der älteren, bereits etablierten zentralen Viertel Limassols.

50 Meter vom Meer, mitten in der Stadt

Die Lage des Projekts ergibt sich aus der Nähe zum Meer selbst: Küste und Strandpromenade liegen etwa eine Gehminute vom Gebäude entfernt – nah genug für einen täglichen Spaziergang. Geschäfte und Restaurants liegen in derselben Entfernung, eine Schule ist ebenso nah, alles im selben kurzen Block wie das Projekt. Das weitere Stadtzentrum mit den Einkaufsstraßen, der Marina und der Altstadt von Limassol ist mit dem Auto etwa fünf Minuten entfernt – Strand und Stadt liegen damit beide in bequemer Reichweite derselben Adresse.

37 Wohnungen in zwei Gebäuden, im Bau

Das Projekt umfasst insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude auf demselben Grundstück, die sich derzeit im Bau befinden. Jedes Gebäude enthält eine Mischung aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen, was dem Projekt einen kleineren, boutiqueartigen Maßstab verleiht als Limassols größeren Wohntürmen direkt am Meer. Der Großteil der 37 Wohnungen ist inzwischen verkauft; verfügbar bleibt eine begrenzte Auswahl an Zwei- und Dreizimmerwohnungen in beiden Gebäuden, unten aufgeführt.

Gebäude A und Gebäude B auf einem Grundstück

Die 37 Wohnungen des Projekts verteilen sich auf zwei niedrige Baukörper, die als Gebäude A und Gebäude B bezeichnet werden, auf demselben Grundstück stehen und gemeinsam als ein Projekt errichtet werden. Jede verfügbare Wohnung, ob Zwei- oder Dreizimmerwohnung, liegt in einem dieser beiden Gebäude und teilt dieselbe Adresse, dieselben 50 Meter Entfernung zum Meer und denselben Bauzeitplan. Käufer, die Wohnungen im gesamten Projekt vergleichen, vergleichen Einheiten, die gemeinsam auf einem Grundstück als ein einziges Projekt entstehen.

Zwei- und Dreizimmerwohnungen im Vergleich

Die noch verfügbaren Wohnungen lassen sich in zwei Größenklassen einteilen, hier nach Brutto- und Wohnfläche zusammengefasst:

Die Bruttofläche ist die gesamte Baufläche einschließlich der Außenwände, die Wohnfläche ist die tatsächlich nutzbare Fläche innerhalb der Wohnung. Beide Werte sind hier angegeben, damit der reale Größenunterschied zwischen den beiden Wohnungstypen vor dem Vergleich einzelner Grundrisse deutlich wird.

Alltägliche Entfernungen, zu Fuß und mit dem Auto

Gemessen vom Gebäude aus liegen die nächsten alltäglichen Ziele wie folgt:

• Strand: etwa 1 Minute zu Fuß
• Geschäfte: etwa 1 Minute zu Fuß
• Schule: etwa 1 Minute zu Fuß
• Krankenhaus: etwa 1 Minute zu Fuß
• Restaurants: etwa 1 Minute zu Fuß
• Stadtzentrum Limassol: etwa 5 Minuten mit dem Auto

Für Golfspieler liegt der nächste Platz etwa 31 Autominuten entfernt.

Eine Adresse in Zypern, bereits weit in der Verkaufsphase

Naftikos Residences befindet sich im Bau und bereits in einer fortgeschrittenen Verkaufsphase: Der Großteil der 37 Wohnungen ist verkauft, verfügbar bleibt eine begrenzte Zahl an Zwei- und Dreizimmerwohnungen in beiden Gebäuden. Das Zentrum von Limassol eignet sich für Käufer, die täglichen Zugang zum Meer, zum Stadtzentrum und zu Alltagsdiensten wollen, alles im selben kurzen Fußweg von zu Hause. Zypern bietet zudem Immobilienkäufern von außerhalb der EU einen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung – ein praktischer Anreiz für eine so zentrale, fußläufige Adresse. Als zweitgrößte Stadt Zyperns bietet Limassol volle städtische Infrastruktur – Krankenhäuser, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung – rund um eine belebte Uferpromenade, eine Kombination, die nur wenige Küstenprojekte der Insel von ihrer eigenen Adresse aus bieten können.