Emerald Park

Geroskipou, Paphos, Zypern: Wohnungen und Penthouses zum Verkauf bei Emerald Park

Emerald Park ist eine neu gebaute Wohnanlage zum Verkauf am östlichen Rand von Geroskipou, Paphos, an der Südwestküste Zyperns. Laut den eigenen veröffentlichten Plänen des Bauträgers besteht die Anlage aus sechs niedrigen Wohnblöcken rund um gemeinschaftliche Gärten und einen Pool und vereint Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit größeren Penthouse-Einheiten. Jede Wohnung in der Anlage wird bezugsfertig ausgestattet übergeben, mit Küchenschränken, Kleiderschränken und Klimaanlage bereits vorhanden, sodass Käufer in eine fertige Wohnung ziehen, ohne ein Renovierungsprojekt vor sich zu haben.

Von Ein-Zimmer-Wohnungen bis zu Drei-Zimmer-Penthouses

Der Zwei-Zimmer-Grundriss kommt in zwei wirklich unterschiedlichen Größen vor: eine Standardgeschoss-Wohnung mit rund 103 m² und eine Penthouse-Einheit mit fast 196 m² und deutlich mehr privater Außenfläche. Käufer, die beide vergleichen, sollten sie als zwei getrennte Produkte betrachten, jedes mit eigenem Grundriss und eigener Preisklasse. Die Größenspanne der gesamten Anlage macht die Ein-Zimmer- und die Standard-Zwei-Zimmer-Wohnungen zum günstigeren Einstieg in die Anlage, während die Drei-Zimmer-Wohnungen und die größeren Penthouse-Einheiten eher für eine vollwertige Familienwohnung oder eine längerfristige Vermietung geeignet sind.

Wellnessangebote neben den Grundausstattungen

• Gemeinschaftspool
• Überdachte Parkplätze
• Privater Abstellraum pro Wohnung
• Klimaanlage in jedem Raum
• Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden in allen Schlafzimmern
• Eingebaute Küchenschränke und Kleiderschränke in allen Räumen
• Option auf eine Photovoltaikanlage
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Gegensprechanlage und Zufahrt mit Tor

Über die Wohnungen selbst hinaus beschreiben die eigenen veröffentlichten Pläne der Anlage ein Wellnesscenter mit Fitnessraum, Spa und Café für die Bewohner, zusätzlich zu begrünten Dachgärten auf den Penthouse-Einheiten – ein Freizeitangebot deutlich über dem Pool-und-Parkplatz-Standard der meisten Wohnanlagen in der Gegend.

Wie weit ist Emerald Park vom Strand, den Geschäften und Paphos entfernt?

Die folgenden Werte sind Luftlinienentfernungen ab der Anlage – ein nützlicher Anhaltspunkt, wie nah die Alltagsinfrastruktur tatsächlich liegt.

Geschäfte, eine Schule, Restaurants und ein Krankenhaus liegen jeweils innerhalb eines Kilometers, während der Strand, das Stadtzentrum von Paphos und der Flughafen jeweils eine kurze Fahrt entfernt liegen.

Im Bau, Übergabe für das erste Quartal 2028 geplant

Emerald Park befindet sich derzeit im Bau, die Übergabe ist für das erste Quartal 2028 geplant. Wie bei jedem Neubau auf der Insel fällt beim Kauf die zyprische Mehrwertsteuer an. Ein Kauf in dieser Bauphase gibt Käufern die volle verfügbare Auswahl an Grundrissen und Stockwerken, bevor sich die Anlage der Fertigstellung nähert und die verbleibende Auswahl kleiner wird.

Geroskipou: die zweitgrößte, wachsende Gemeinde im Bezirk Paphos

Geroskipou ist die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Paphos und liegt direkt an der Küste östlich der Stadt Paphos. Der Ort hat einen eigenen Blue-Flag-Gemeindestrand, einen Dorfplatz, eine byzantinische Kirche mit ethnografischem Museum sowie Alltagseinrichtungen wie Bäckereien, Tavernen und den Aphrodite Water Park. Die Bautätigkeit in der Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da sich die Stadt Paphos nach Osten ausgedehnt hat und neue Wohnanlagen in einen Bezirk bringt, der lange vor allem für Villen und ältere Dorfhäuser bekannt war. Vor Ort tätige Makler berichten von wachsendem Käuferinteresse gerade an Geroskipou, das mit dieser Ausdehnung von Paphos und der eigenen Strandlage der Gemeinde zusammenhängt. Für Käufer bedeutet das eine neu gebaute Wohnung innerhalb einer bereits etablierten Küstengemeinde, mit eigenem Strand, Geschäften, Schulen und Dorfleben, die bereits vorhanden sind.