Adonis Beach Villas

Adonis Beach Villas: Villen zum Verkauf an Chlorakas „Golden Mile", Paphos, Zypern

Adonis Beach Villas ist eine Strand-Wohnanlage aus 19 Villen zum Verkauf in Chloraka, am nördlichen Rand von Paphos, Zypern. Die Anlage liegt an einem Küstenabschnitt, den Makler und Anwohner seit Langem „Golden Mile" nennen — eine Reihe von Grundstücken zwischen dem Hafen von Paphos und der offenen Küste im Norden, bekannt für den direkten Zugang zum Mittelmeer. Jede Villa ist auf genau diese Lage ausgerichtet: ein kurzer, ebener Weg zum Wasser, ein Garten zum Meer hin und ein eigenes, ungeteiltes Grundstück.

Was diese Anlage besonders macht, ist die Bandbreite der Größen. Die 19 Villen reichen von kompakten Villen mit 3 Schlafzimmern über eine große Gruppe von Villen mit 6 Schlafzimmern bis zu einer einzelnen Residenz, die groß genug ist, um eigenständig als „Mansion 1" vermarktet zu werden. Käufer können innerhalb derselben Anlage zwischen einer überschaubaren Ferienvilla und einem wirklich weitläufigen Anwesen wählen.

19 Villen, 3 bis 6 Schlafzimmer: eine ungewöhnlich große Spanne

Die Wohnfläche der Villen reicht von rund 119 m² bei den kleinsten Drei-Zimmer-Villen bis knapp über 730 m² bei der größten Einheit — eine Spanne, die bei einer einzigen Anlage mit einheitlichem Masterplan ungewöhnlich ist. Vier Villen bilden die kleinste Gruppe mit 3 Schlafzimmern, 3 bis 4 Bädern und Wohnflächen zwischen rund 119 m² und 212 m². Vier weitere liegen mit 4 Schlafzimmern, 4 bis 5 Bädern und Wohnflächen zwischen rund 259 m² und 288 m² im mittleren Bereich. Zwei Villen springen auf 5 Schlafzimmer: eine mit rund 423 m², die andere — Villa 82 — mit beachtlichen 730,85 m² Wohnfläche auf einem 1.219 m² großen Grundstück, mit Abstand die größte Villa der Anlage. Die übrigen neun Villen bilden die größte Gruppe: Häuser mit 6 Schlafzimmern, 5 bis 7 Bädern und Wohnflächen zwischen rund 260 m² und 336 m², darunter die Flaggschiff-Residenz der Anlage, vermarktet als „Mansion 1".

Diese Spanne bestimmt, wer hier am Ende kauft. Eine Drei-Zimmer-Villa am unteren Ende eignet sich für ein Paar oder eine kleine Familie, die eine echte Villa mit Entwicklungsspielraum suchen, ohne für ungenutzten Platz zu bezahlen. Am oberen Ende richten sich die Sechs-Zimmer-Villen und die „Mansion 1" an Käufer, die gezielt Größe suchen: Mehrgenerationenhaushalte, Familien, die häufig Gäste empfangen, oder alle, die sehen möchten, wie eine Strandvilla ohne Größenbeschränkung tatsächlich aussieht.

Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein eigener Pool in jeder Villa

Jede Villa von Adonis Beach Villas ist unabhängig von ihrer Größe nach demselben Grundstandard gebaut. Klimaanlage und Fußbodenheizung decken beide Seiten des zyprischen Klimas ab, eine überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach draußen, Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, und jede Villa hat einen eigenen Swimmingpool in einem gepflegten Garten mit privatem Parkplatz.

• Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Überdachte Veranda für schattigen Außenbereich
• Eigenes Bad an jedem Schlafzimmer
• Privater Swimmingpool für jede Villa
• Gepflegter, privater Garten
• Privater Parkplatz

Der Standard gilt für die gesamte Anlage — die kleinste Drei-Zimmer-Villa und die größte Sechs-Zimmer-Villa sind auf demselben Niveau ausgestattet; was sich unterscheidet, ist Fläche, Grundriss und Grundstücksgröße.

Eine Gehminute zum Strand, mitten in Chloraka, Zypern

Chloraka liegt unmittelbar nördlich von Paphos und ist um einen kleinen Fischereihafen sowie Bananenplantagen gewachsen, lange bevor die Strandvillen hinzukamen. Der Strand, Restaurants und alltägliche Geschäfte liegen jeweils etwa eine Gehminute von der Anlage entfernt. Der nächste Golfplatz und eine Schule sind rund zwei Autominuten entfernt, das Bezirkskrankenhaus von Paphos etwa fünf Minuten, das Zentrum von Paphos etwa sieben Minuten und der internationale Flughafen von Paphos rund zwanzig Minuten die Küste entlang. Diese Mischung aus dörflichem Charakter und kurzen Wegen zur vollständigen Infrastruktur der Stadt hat die „Golden Mile" bei Käufern an dieser Küste seit Jahren bekannt gemacht.

Für wen sich Adonis Beach Villas eignet

Die Anlage befindet sich noch in einer frühen Verkaufsphase, sodass Käufern aktuell die gesamte Größenspanne offensteht, von der kleinsten Drei-Zimmer-Villa bis zu Villa 82 und der „Mansion 1" am oberen Ende. Das macht diese Adresse selten: Sie eignet sich für einen ersten Immobilienkauf auf Zypern ebenso wie für einen deutlichen Aufstieg — ein Paar auf der Suche nach einer überschaubaren, pflegeleichten Villa am Meer findet hier eine echte Option, ebenso wie Käufer, die eine kleinere Immobilie andernorts auf der Insel hinter sich lassen und Platz, Pool und Grundstück in entsprechender Größe suchen. Wer Strandanlagen an diesem Küstenabschnitt vergleicht, sollte hier besonders auf die Bandbreite der Villen achten, neben der Lage selbst.